![لا فيرا كريك صورة لمشروع لا فيرا كريك من تطوير Ahmadyar Developments في دبي,ند الحمر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36b46cce-7efd-4eca-92d6-5e11c8c63af8/gallery/image/08RfVu3Q2yzPIyEv2Y6fhO94MP1lTVF9tdv8LXtpEWs=/medium.webp)

من: ٦٦٥ ألف درهم
دبي,ند الحمر
٦٧٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٣
ديسمبر ١٢، ٢٠١٨
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع عزيزي ريفيرا 30 إضافة بارزة في منطقة مدينة ميدان الحيوية، وهو من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري. يتميز هذا المبنى السكني، الذي اكتملت أعماله الإنشائية في ديسمبر 2023، بتصاميم معمارية حديثة ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي توفر بيئة معيشية متطورة تلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن الفرص العقارية المتميزة في دبي.
يتمتع عزيزي ريفيرا 30 بموقع استراتيجي في قلب مدينة ميدان، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تقع بالقرب من شارع الميدان. يسهل الوصول من المشروع إلى الطرق الرئيسية مثل طريق دبي - العين وطريق رأس الخور، مما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء الإمارة. كما يقع المشروع بالقرب من معالم أيقونية مثل مضمار ميدان وفندق ميدان الشهير.
تم تصميم مشروع عزيزي ريفيرا 30 ليتناسب مع مختلف المتطلبات المعيشية والأذواق، حيث يضم خيارات متنوعة تشمل:
شقق استوديو.
شقق مكونة من غرفة نوم واحدة.
شقق مكونة من غرفتي نوم.
تم تخطيط كل شقة بعناية فائقة لاستغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، مع توفير إطلالات حضرية جذابة على معالم المدينة المحيطة.
يوفر عزيزي ريفيرا 30 لسكانه مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تعزز من جودة الحياة، ومن أبرزها:
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
حمام سباحة ومنتجع صحي (سبا).
منطقة مخصصة لليوغا وحديقة "زين" للاسترخاء.
منطقة لعب مخصصة للأطفال وركن للشواء.
كما يضم المشروع مرافق تخصصية إضافية مثل مركز رعاية نهارية للأطفال، غرف سونا، جاكوزي، وملعب "بوتشي" للترفيه.
يمنح السكن في عزيزي ريفيرا 30 فرصة الاندماج في مجتمع مدينة ميدان النابض بالحياة. تجمع هذه المنطقة بين الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية، مما يجعلها وجهة متكاملة للعمل والاسترخاء في بيئة حضرية منظمة تدعم نمو الأصول العقارية في المنطقة.
تتفاوت مساحات الوحدات في عزيزي ريفيرا 30 لتوفر مرونة كبيرة للملاك، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
شقق الاستوديو: تبدأ من 346 قدم مربع وتصل إلى 933 قدم مربع.
شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 464 قدم مربع وتصل إلى 2003 قدم مربع.
شقق غرفتي نوم: تبدأ من 834 قدم مربع وتصل إلى 2138 قدم مربع.
مع اكتمال عزيزي ريفيرا 30 في الربع الثاني من عام 2023، بدأت حقبة جديدة من السكن العصري. يمثل المشروع خياراً جذاباً للمهتمين بالاستثمار في السوق العقارية بدبي، نظراً لموقعه الاستراتيجي ومرافقه من الدرجة الأولى.
تواصل شركة عزيزي للتطوير العقاري تقديم مشاريع مبتكرة ترفع من معايير الجودة، حيث لا يعتبر عزيزي ريفيرا 30 مجرد مبنى سكني، بل وجهة سكنية تعكس الالتزام بتقديم مساحات معيشة فاخرة ومريحة في قلب مدينة دبي
![صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 30 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفيرا 30 - [1] صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 30 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفيرا 30 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/13786943-1a96-4169-b32e-21afbbec3bef/master_plan/image/4Gsa6k4SD932KGjkAsmLwTLGouWatDc3jGtlZCCK5tQ=/original.webp)
يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 30 مشروعًا سكنيًا فاخرًا تم تطويره بواسطة شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويقع ضمن المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا في منطقة ميدان بدبي. يوفر هذا المبنى الحديث مجموعة متنوعة من الشقق التي تتراوح بين الاستوديوهات والشقق بغرفة أو غرفتي نوم، بتصميم عصري وإطلالات بانورامية على المدينة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل مضمار ميدان ومول ميدان ون ووسط مدينة دبي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للحياة الحضرية.
كجزء من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، يوفر مشروع عزيزي ريڤييرا 30 اتصالًا ممتازًا مع مجموعة واسعة من المزايا. يضم المشروع صالة رياضية، حمام سباحة، منتجع صحي، منطقة يوغا، منطقة ألعاب للأطفال، حضانة، وساونا، مما يضمن أسلوب حياة متوازن للسكان.

يضم ميدان ما مجموعه 197 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 23.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,117 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 485 | 1 | |
| Type 2 | 933 | 1 | |
| Type 3 | 369 | 1 | |
| Type 4 | 346 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A5 | 1,255 | ||
| Type A7 | 464 | ||
| Type A8 | 587 | ||
| Type A9 | 590 | ||
| Type B1 | 498 | ||
| Type B2 | 488 | ||
| Type B3 | 496 | ||
| Type B4 | 1,705 | ||
| Type A6 | 1,112 | ||
| Type A3 | 2,003 | ||
| Type A4 | 1,885 | ||
| Type A1 | 982 | ||
| Type A2 | 1,885 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C1 | 2,138 | ||
| Type C2 | 834 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 740,000 | 347 | ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,030,000 | 589 | ٨ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,475,620 | 1,135 | ١٩ سبتمبر ٢٠٢٣ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,054,900 | 835 | ١٩ سبتمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.