عزيزي ريفيرا ٦١
٩١٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أكتوبر ١٢، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مارس ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 112 | 457 | 1 | |
| Type 115 | 455 | 1 | |
| Type 118 | 452 | 1 | |
| Type 108 | 454 | 1 | |
| Type 219 | 339 | 1 | |
| Type 207 | 348 | 1 | |
| Type 209 | 338 | 1 | |
| Type 307 | 350 | 1 | |
| Type 222 | 363 | 1 | |
| Type 211 | 337 | 1 | |
| Type 215 | 362 | 1 | |
| Type 218 | 345 | 1 | |
| Type 322 | 364 | 1 | |
| Type 220 | 362 | 1 | |
| Type 107 | 461 | 1 | |
| Type 110 | 456 | 1 | |
| Type 119 | 458 | 1 | |
| Type 210 | 341 | 1 | |
| Type 208 | 340 | 1 | |
| Type 214 | 342 | 1 | |
| Type 311 | 339 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 104 | 710 | 1 | |
| Type 120 | 836 | 1 | |
| Type 103 | 735 | 1 | |
| Type 203 | 650 | 1 | |
| Type 121 | 740 | 1 | |
| Type 224 | 675 | 1 | |
| Type 425 | 592 | 1 | |
| Type 223 | 653 | 1 | |
| Type 225 | 592 | 1 | |
| Type 304 | 628 | 1 | |
| Type 101 | 681 | 1 | |
| Type 122 | 722 | 1 | |
| Type 201 | 536 | 1 | |
| Type 204 | 628 | 1 | |
| Type 324 | 671 | 1 | |
| Type 323 | 648 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 123 | 971 | 2 | |
| Type 105 | 1,068 | 2 | |
| Type 106 | 1,181 | 2 | |
| Type 202 | 878 | 2 | |
| Type 905 | 754 | 2 | |
| Type 906 | 775 | 2 | |
| Type 102 | 1,119 | 2 | |
| Type 205 | 729 | 2 | |
| Type 206 | 755 | 2 | |
| Type 226 | 749 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تطلق عزيزي للتطوير العقاري حاليًا عزيزي ريفييرا 61، وهو مبنى سكني يقع في مدينة محمد بن راشد، منطقة ميدان 1 بدبي. توفر هذه الشقق غرف نوم فاخرة (1 و 2) بالإضافة إلى استوديوهات ذات إطلالات بانورامية على مدينة محمد بن راشد. تتوفر الأناقة والراحة بسهولة في شقق عزيزي ريفييرا 61 ذات الواجهة البحرية، والتي تعزى إلى الهندسة المعمارية المميزة وأنماط التصميم الفرنسية المتوسطية.
هذه هي المشاريع الفخمة التي قامت بها عزيزي، مع إطلالات على الواجهة البحرية ومبنى سكني مكون من 69 طابقًا بالإضافة إلى صالة أعمال للمقيمين. سوف تجد عقار أحلامك في عزيزي ريفييرا 61 شقة للبيع مع مخطط أرضي فريد يربط بكفاءة منطقة الصالة والأجنحة الرئيسية والشرفة الواسعة. مع وسائل الراحة الفاخرة مثل حمامات السباحة اللامتناهية والحدائق ومواقف السيارات المنفصلة ومسارات ركوب الدراجات والنوادي الرياضية والشواطئ
النقاط الرئيسية
-عزيزي ريفييرا 61 يوفر استوديوهات وغرفتي نوم مع إطلالات على الواجهة البحرية
-أحدث التطوير في منطقة ميدان 1، مدينة محمد بن راشد، دبي
-خلف هذه المباني فائقة الفخامة والحديثة يوجد مطورو عزيزي
-مقر إقامة عزيزي ريفييرا 61 المكون من 69 طابقًا بالإضافة إلى صالة الأعمال الفخمة
عزيزي ريفيرا ٦١ المخطط الرئيسي
يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 61 جزءًا من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، وهو مشروع سكني متميز تم تطويره بواسطة شركة عزيزي للتطوير العقاري في قلب ميدان، مدينة محمد بن راشد، دبي. يوفر هذا المجمع السكني الفاخر مجموعة متنوعة من الشقق بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بإطلالات بانورامية على مدينة محمد بن راشد. يجمع المشروع بين تصميم الريڤييرا الفرنسية والهندسة المعمارية الحديثة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يبعد دقائق عن المعالم الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجمع بين الراحة والهدوء بفضل موقعه المطل على الواجهة المائية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- شارع الخيل: دقيقة واحدة
- مضمار ميدان: دقيقتان
- وسط مدينة دبي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- ميدان ون مول: 3 دقائق
- نخلة جميرا: 22 دقيقة
المرافق:
- بحيرة كريستالية وشاطئ بطول 2 كم
- حمامات سباحة، وصالات رياضية، وحدائق منسقة
- منافذ بيع بالتجزئة، مقاهي، ومطاعم
- حدائق مجتمعية ومساحات خارجية
الموقع
مزايا
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا 61
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 758,980 | 339 | ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,342,770 | 727 | ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,583,010 | 758 | ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 120,550 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.