![صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp "أرانشيا ياردز")
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند
Sold out
جاهز
عزيزي ريفيرا ٦١
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أكتوبر ١٢، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp "ذا إديت ي حي دبي للتصميم")
![صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp "داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12")
![صورة لمشروع ريف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6f5df9a-dc56-4a04-ac23-ddcaa705e6a9/gallery/image/JPdOMyFlVrmtSYEYY3FMgu0CxnULJTBzpE1ABMLUOxc=/medium.webp "ريف آت لونايا تيراسز")
![صورة لمشروع الجداف ووترفرونت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d5980780-d59e-4152-91be-16690247a9e6/gallery/image/AvNaFjtRd8HEHP1UFz7LqXF5TS2nTutDKK0v-YuIvKE=/medium.webp "الجداف ووترفرونت")
![صورة لمشروع كاميليا من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5563bdbe-d38b-48c7-8e36-86b7c6a50534/gallery/image/G2ICsXlNxq2a1lf9Sgmr-nZL81C9h9y6QeYdDpVzCgc=/medium.webp "كاميليا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مارس ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُقدِّم شركة عزيزي للتطوير العقاري مشروعها السكني عزيزي ريفيرا 61، الواقع في مدينة محمد بن راشد بمنطقة ميدان - المقطع 1 في دبي. يضم المشروع وحدات عقارية متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق المكوَّنة من غرفة نوم واحدة وشقق من غرفتَي نوم، وتتميز جميعها بإطلالات بانورامية على مدينة محمد بن راشد. يجمع التصميم المعماري للمشروع بين الطراز الفرنسي المتوسطي والعمارة الحديثة، مما يمنح السكان أسلوب حياة راقيًا على الواجهة المائية.
الموقع المتميز لعزيزي ريفيرا 61
يحتل مشروع عزيزي ريفيرا 61 موقعًا استراتيجيًا في منطقة ميدان - المقطع 1، ضمن مدينة محمد بن راشد التي تُعدُّ من أبرز الوجهات الحضرية في دبي بفضل بيئتها الراقية وبنيتها التحتية المتكاملة.
- القرب من وسط مدينة دبي: يبعد المشروع بضع دقائق فقط عن برج خليفة ومركز دبي التسويقي.
- سهولة التنقل: يتيح القرب من الطرق الرئيسية التنقل بيُسر إلى مختلف أنحاء دبي.
- البيئة الهادئة: تحيط بالمشروع المساحات الخضراء والواجهات المائية التي تُوفِّر أجواء مريحة بعيدًا عن ضجيج المدينة.
- القرب من المعالم الثقافية: يقع المشروع على مقربة من عدد من المعالم الثقافية والترفيهية البارزة في دبي.
المميزات الفريدة للمشروع
يتميز مشروع عزيزي ريفيرا 61 بعمارة استثنائية ومرافق متكاملة تُلبِّي متطلبات السكن الفاخر. يتكوَّن المبنى من 69 طابقًا توفر مساحات واسعة وإطلالات خلَّابة لا تعترضها عوائق على مدينة محمد بن راشد والقنوات المائية المحيطة بها، فيما تنعكس عناصر التصميم الفرنسي المتوسطي على واجهات المشروع وتفاصيله المعمارية الداخلية والخارجية.
المرافق والخدمات
- صالة رياضية مجهَّزة
- حوض جاكوزي وغرفة بخار
- حدائق منسَّقة
- منطقة ألعاب للأطفال
- منطقة شواء مخصَّصة
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2024
مزايا السكن في عزيزي ريفيرا 61
- تشطيبات عالية الجودة: تتميز الوحدات العقارية بتشطيبات فاخرة وتجهيزات متميزة تعكس معايير الحياة الراقية.
- الأمن والسلامة: يوفر المشروع منظومة أمنية على مدار الساعة تشمل الحراسة وأنظمة المراقبة.
- بيئة عائلية متكاملة: تتوفر حدائق ومناطق لعب ومرافق ترفيهية تناسب مختلف الفئات العمرية.
- عائد استثماري مرتفع: يتيح الموقع المتميز فرصة تحقيق عوائد إيجارية جيدة ونموًّا في قيمة الأصول على المدى البعيد.
يُمثِّل مشروع عزيزي ريفيرا 61 من شركة عزيزي للتطوير العقاري خيارًا سكنيًا واستثماريًا مميزًا في قلب مدينة محمد بن راشد، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المتفرِّد وتنوع الوحدات العقارية المتاحة. مع موعد تسليم محدَّد في الربع الثالث من عام 2024، يُتيح المشروع فرصة الاستقرار في مجتمع سكني متكامل على الواجهة المائية في دبي.
عزيزي ريفيرا ٦١ المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي ريفيرا ٦١ من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفيرا 61 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/30148d07-8af0-42c1-b08e-3447fb0d909e/master_plan/image/yVA_3gV8jYP8fiKKPlleT9Abu4JIfvF7nXZXa129E5U=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي ريفيرا ٦١ من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفيرا 61 - [1]")
يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 61 جزءًا من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، وهو مشروع سكني متميز تم تطويره بواسطة شركة عزيزي للتطوير العقاري في قلب ميدان، مدينة محمد بن راشد، دبي. يوفر هذا المجمع السكني الفاخر مجموعة متنوعة من الشقق بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بإطلالات بانورامية على مدينة محمد بن راشد. يجمع المشروع بين تصميم الريڤييرا الفرنسية والهندسة المعمارية الحديثة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يبعد دقائق عن المعالم الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجمع بين الراحة والهدوء بفضل موقعه المطل على الواجهة المائية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- شارع الخيل: دقيقة واحدة
- مضمار ميدان: دقيقتان
- وسط مدينة دبي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- ميدان ون مول: 3 دقائق
- نخلة جميرا: 22 دقيقة
المرافق:
- بحيرة كريستالية وشاطئ بطول 2 كم
- حمامات سباحة، وصالات رياضية، وحدائق منسقة
- منافذ بيع بالتجزئة، مقاهي، ومطاعم
- حدائق مجتمعية ومساحات خارجية
الموقع
مزايا
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 118 | 42 | 1 | |
| Type 218 | 32 | 1 | |
| Type 211 | 31 | 1 | |
| Type 220 | 34 | 1 | |
| Type 110 | 42 | 1 | |
| Type 107 | 43 | 1 | |
| Type 119 | 43 | 1 | |
| Type 210 | 32 | 1 | |
| Type 214 | 32 | 1 | |
| Type 208 | 32 | 1 | |
| Type 311 | 31 | 1 | |
| Type 115 | 42 | 1 | |
| Type 219 | 31 | 1 | |
| Type 207 | 32 | 1 | |
| Type 215 | 34 | 1 | |
| Type 108 | 42 | 1 | |
| Type 112 | 42 | 1 | |
| Type 307 | 33 | 1 | |
| Type 209 | 31 | 1 | |
| Type 222 | 34 | 1 | |
| Type 322 | 34 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 103 | 68 | 1 | |
| Type 120 | 78 | 1 | |
| Type 203 | 60 | 1 | |
| Type 225 | 55 | 1 | |
| Type 101 | 63 | 1 | |
| Type 122 | 67 | 1 | |
| Type 201 | 50 | 1 | |
| Type 204 | 58 | 1 | |
| Type 324 | 62 | 1 | |
| Type 323 | 60 | 1 | |
| Type 121 | 69 | 1 | |
| Type 104 | 66 | 1 | |
| Type 224 | 63 | 1 | |
| Type 425 | 55 | 1 | |
| Type 304 | 58 | 1 | |
| Type 223 | 61 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 105 | 99 | 2 | |
| Type 202 | 82 | 2 | |
| Type 102 | 104 | 2 | |
| Type 206 | 70 | 2 | |
| Type 205 | 68 | 2 | |
| Type 226 | 70 | 2 | |
| Type 106 | 110 | 2 | |
| Type 905 | 70 | 2 | |
| Type 123 | 90 | 2 | |
| Type 906 | 72 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا 61
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 756,800 | 340 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,445,358 | 837 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,550,000 | 880 | ١١ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 65,021 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 95,668 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 121,889 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.