تحت الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ مايو ٢٠٢٥

عزيزي ريفييرا 66

شعار المطور عزيزي للتطوير العقاري
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مايو ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    مايو ١، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 20%

    اقساط أثناء الإنشاء

    4 أقساط

  • 70%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1
    قريباً
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1
    قريباً
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1
    قريباً
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type 1
    قريباً

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    عزيزي ريفييرا 66 في ميدان، مدينة محمد بن راشد هو مشروع سكني فاخر من عزيزي للتطوير العقاري، يضم استوديوهات وشققًا فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في دبي. مرحبًا بكم في مكان تلتقي فيه المياه بالأناقة، ويمر الضوء عبر الشرفات الواسعة، وتمتلئ كل زاوية فيه بالأناقة الأوروبية الخالدة. هذا ليس مجرد برج سكني؛ إنه رسالة نابضة بالحياة من نمط الحياة والفخامة والهدوء. يقع هذا المشروع في قلب ميدان بمدينة محمد بن راشد، وهو جوهرة معمارية جديدة مستوحاة من جوهر الريفييرا الفرنسية، ليُقدم جنة عصرية. مع بحيرته الخاصة وشرفاته المطلة على الأفق، وتراساته، ومسابحه اللانهائية، ومساحاته الخضراء الشاملة، يعدكم بأسلوب حياة رغيد.

    يقع المشروع عند تقاطع أحد أكثر العناوين استشرافًا في دبي، مدينة محمد بن راشد في ميدان، وهو المكان الذي يتحول فيه المستقبل إلى حقيقة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وشارع الشيخ زايد، كما يقع على بُعد دقائق قليلة من المعالم الشهيرة. يقع مطار دبي الدولي على بُعد دقائق فقط، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ونخلة جميرا في نفس المنطقة، حيث يقع مركز دبي المالي العالمي وحي دبي للتصميم. من سباقات الفروسية في ميدان إلى منطقة التسوق الحصرية للأزياء، تقدم المدينة بعضًا من أفضل ما هو على مقربة منك. اختبر المجتمع، حيث انتهى بك الأمر في منطقة ترفيهية، في مكان ما محجوب في ضباب من الراحة والفن والطموح.

    مستوحاة من سيولة وأناقة الماء، تعكس فلسفة تصميم الواجهة السيولة والرشاقة وقبل كل شيء الاستدامة. يتميز المبنى أيضًا بواجهة متموجة تتحرك بنفس إيقاع البحيرة القريبة. إنها تدمج الطبيعة في المبنى من خلال الألواح العمودية الخضراء التي تبدأ من سطح المبنى إلى المنصة. تتضمن هذه التحفة الفنية متوسطة الارتفاع أنظمة الألواح الشمسية وكفاءة الطاقة والميزات المعمارية، مما يزيد من الوعي بالمشاركة البيئية وجمال المنظر. يتميز البرج بمدخله الفريد مع تجربة وصول شخصية، حيث يمكن للسكان الشعور بالوصول والاستمتاع بشلالات مائية ساحرة مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية وشارع التسوق النابض بالحياة. لن يوفر لك هذا المشروع بيئة منزلية فحسب، بل سيقدم لك أيضًا بيئة مليئة بالرخاء. سيستمتع السكان بمجموعة متنوعة من أنماط الحياة وتجارب الترفيه. ابدأ يومك بسباحة منعشة في المسبح اللامتناهي ذي الحجم نصف الأولمبي مع إطلالات خلابة على البحيرة الزرقاء، أو استرخِ في الأكواخ على أنغام الموسيقى الهادئة. يمنحك الجيم الفاخر واستوديو اليوغا، بجدرانه الزجاجية المطلة على أفق دبي، صحة وحيوية جيدة لحياتك. ستغمرك لحظات الهدوء والسكينة بالدهشة عندما يتوجه السكان إلى النادي أو ردهة السطح، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشواء أو تناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. يمكن للعائلات الاستمتاع بملاعب داخلية وخارجية، بينما يجد عشاق الرياضة ملاعب كرة سلة في المنطقة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مُجهزة خصيصًا للترفيه عن الزوار من خلال العروض الحية والألعاب.

    تحيط بهذه الوجهة الثقافية الآسرة مقاهي دافئة، ومتاجر تسوق حصرية، ومطاعم فاخرة، ومتاجر حرفية تُضفي أجواءً فرنسية جنوبية مميزة وسط مدينة دبي. تُعد الطبيعة جزءًا لا يتجزأ من تجربة الريفييرا، حيث تُضفي الحدائق الواسعة، والزوايا الخضراء، وممرات التنزه بأشجار النخيل المزروعة شعورًا بالحرية الطبيعية في ظل الحداثة المحيطة. ليالٍ ساحرة هنا مع ضوء ذهبي، وضحكات مرحة، وأجواء دافئة في الحي تُضفي فخامةً وحياة اجتماعية مميزة.

    أبرز الميزات:

    واجهة خلابة تصطف على جانبيها مجموعة حصرية من الاستوديوهات، والشقق المطلة على الواجهة البحرية بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، مع مساحات خضراء عمودية وإطلالات خلابة.

    يقع المشروع في قلب ميدان، مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، دبي، ويضعك على بُعد خطوات من بحيرة كريستالية خلابة ووجهات سياحية شهيرة. مستوحى من أناقة البحر الأبيض المتوسط، يمزج هذا المشروع بين سحر الكلاسيكية وعمارة معاصرة وممرات خضراء خلابة.

    تتميز الشقق بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتصميمات مفتوحة، وشرفات خاصة تغمر مساحات المعيشة بضوء طبيعي ساحر.

    تشطيبات ومواد فاخرة، من أرضيات رخامية إلى أسطح من الكوارتز وتركيبات ذهبية، صُممت كل تفصيلة لتبهرك.

    مسبح لا متناهي على السطح للاستمتاع بسباحة هادئة مع إطلالات بانورامية على المدينة، أو الاسترخاء على أسطح المسبح الخشبية المحاطة بأكواخ دافئة.

    استوديو لياقة بدنية حديث، وغرف يوغا، ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية خلابة، تدعم نمط حياة صحي متكامل.

    عزيزي ريفييرا 66 المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    عزيزي ريفيرا

    نطاق الأسعار:

    ٦٢٠ ألف-٢٨ مليون درهم

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة660,000308٢٤ يوليو ٢٠٢٥
    1 غرفة نوم شقَّة1,010,000706٩ مايو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %58,357

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً

    الأسئلة المتداولة

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً