![صورة لمشروع غاليريا ريزيدنسز من تطوير Evera Real Estate في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ccc48493-156e-4371-9b41-9d1f2a731399/gallery/image/O4Ok8hkWRkYXXKsbo6JLhI_MNZBLpedwFPh0T3Y1N80=/medium.webp "غاليريا ريزيدنسز")
من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
عزيزي فينيسيا 3
السعر عند الإطلاق ٧٠٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
سبتمبر ٢٧، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيفيدا ريزيدنسز من تطوير Namo Development في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c670a6f2-d21f-4492-8f97-d6be68da2cb3/gallery/image/7jfZYBLMpJ4CEjj3P76wnhntiiR3O9lf1vH5r8Yi3r8=/medium.webp "فيفيدا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
![صورة لمشروع الحصين ريزيدنس 6 من تطوير Dugasta في دبي, مدينة دبي الصناعية, الحصين ريزيدنسز, 1 مساكن الحصين - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/190b78ca-94cc-47db-adf1-cf33331fc937/gallery/image/Ass01eA0XNDrFr2l9HfsWxQVO9KmZ3hLF7nJz_XRK1A=/medium.webp "الحصين ريزيدنس 6")
![صورة لمشروع سراي ساوث من تطوير Unique Saray Development في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac3241f4-4c5a-4935-8f83-c9e4617aef09/gallery/image/AM8eaz3JDejUdylT8S-RAJIqtoj6g7AsPs6rZN5vRXs=/medium.webp "سراي ساوث")
![صورة لمشروع أسترا ريزيدنس من تطوير Dugasta في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), أسترا ساوث - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e280234-3e42-41ec-a9bc-417518d4476e/gallery/image/FJDTBB423RQ6vZAx49PiaOJXKRaKTp3n0apXqRoI_rY=/medium.webp "أسترا ريزيدنس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
معلومات الوحدات ستتوفر قريباً
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقع مشروع عزيزي فينيس ٣ ضمن مجتمع عزيزي فينيس الساحر في دبي الجنوب، ويقدم أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية يجمع بين سحر البندقية الكلاسيكي ورفاهية دبي المعاصرة. يضم البرج السكني متوسط الارتفاع تصميمًا معماريًا أنيقًا مع إطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية بطول ١٨ كيلومترًا، مما يخلق بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والأناقة.
يضم المشروع شققًا استوديو وغرف نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ٥٦٩ و١٢١٧ قدم مربع. تم تصميم كل وحدة لتعظيم استخدام المساحة، الضوء الطبيعي، والراحة، لتلبية احتياجات السكان المميزين والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية راقية في سوق دبي المزدهر.
الموقع المتميز
الموقع الاستراتيجي
- القرب من مطار آل مكتوم الدولي: دقائق فقط من مركز طيران عالمي
- الوصول إلى مراكز الأعمال: بالقرب من المناطق التجارية والصناعية الكبرى
- المؤسسات التعليمية المتقدمة: مدارس وجامعات في متناول اليد
- الخدمات الصحية: وصول سريع إلى المراكز الطبية الرائدة
- التسوق والترفيه: مراكز تسوق، مطاعم، وأماكن ترفيهية قريبة
يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى محاور الأعمال والترفيه ووسائل النقل عبر دبي وخارجها.
تجربة مجتمع مستوحاة من البندقية
تم تصميم مجتمع عزيزي فينيس لإعادة خلق الأجواء الرومانسية للبندقية مع تقديم رفاهية دبي الحديثة. تشمل المميزات بحيرة كريستالية بطول ١٨ كيلومترًا، جسورًا ساحرة، وعمارة مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر أسلوب حياة فريد على الواجهة البحرية يجمع بين الأناقة والهدوء.
التصميم المعماري
جماليات معمارية بندقية معاصرة
- نوافذ ممتدة من الأرضية للسقف: لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات على البحيرة
- شرفات خاصة: توسيع مساحات المعيشة إلى الخارج
- تخطيطات مفتوحة: دمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة
- تشطيبات خارجية فاخرة: تعكس معايير دبي الراقية
- عناصر تصميم مستدامة: دعم أسلوب الحياة الصديق للبيئة
تصميم الداخل يركز على الوظائف والأناقة والراحة، مع استخدام ألوان محايدة لتوفير خلفية متجددة للديكور الشخصي، وتخطيطات ذكية تعزز سهولة المعيشة.
- مطابخ عصرية: مجهزة بأجهزة وتركيبات عالية الجودة
- أرضيات مميزة: مواد متينة وأنيقة في جميع مناطق المعيشة
- ميزات المنزل الذكي: دمج تقنيات لتسهيل الحياة اليومية
- تخزين محسّن: استخدام فعال للمساحات
- حمامات فاخرة: تجهيزات عالية الجودة
- أنظمة التحكم في المناخ: لضمان الراحة طوال العام
المرافق والخدمات
حياة على طراز المنتجعات
- الوصول إلى البحيرة الكريستالية: للسباحة والتجديف والرياضات المائية
- مراكز اللياقة والرفاهية: صالات رياضية حديثة ومرافق سبا
- حمامات سباحة: بما في ذلك حمامات إنفينيتي مع إطلالات على البحيرة
- حدائق منسقة: مساحات خضراء ومسارات مشي
- مناطق لعب للأطفال: مناطق آمنة وجاذبة للصغار
- تسوق ومطاعم: متاجر ومطاعم ضمن الموقع
- أمن على مدار الساعة: أنظمة متقدمة وطاقم محترف
- خدمات الكونسيرج: دعم للاحتياجات اليومية
مرافق المجتمع
- ممشى على الواجهة المائية للمشي والاستجمام
- مناطق لتناول الطعام الخارجية مطلة على البحيرة
- مساحات للفعاليات الاجتماعية
- مرافق للرياضات المائية مع تأجير المعدات
- مسارات للجري وركوب الدراجات داخل المجتمع
أسلوب الحياة والمجتمع
بيئة عائلية
- مجتمع مسوّر: لضمان الأمان والسلامة
- مدارس قريبة: وصول مريح للأطفال
- الوصول إلى الخدمات الصحية: قرب المرافق الطبية
- أنشطة عائلية: برامج ترفيهية واجتماعية
- فعاليات مجتمعية: تجمعات ثقافية واجتماعية
- خيارات سكن متنوعة: لتلبية احتياجات العائلات المتنامية
يجذب المشروع السكان من مختلف أنحاء العالم، مما يخلق مجتمعًا حيويًا متعدد الثقافات. الفعاليات والأنشطة الاجتماعية المنتظمة تعزز الروابط بين الجيران والشعور بالانتماء.
فرص الاستثمار
يقدم مشروع عزيزي فينيس ٣ فرص استثمارية مميزة تشمل:
- الموقع المتميز: موقع استراتيجي في دبي الجنوب
- تصميم فريد: الطابع البندقي يميز المشروع
- الطلب على الإيجار: جذب مرتفع للمستأجرين المحليين والدوليين
- زيادة رأس المال: نمو متوقع مع تطور المنطقة
- خطط دفع مرنة: خيارات تمويل جذابة للمستثمرين
سهولة الوصول والاتصال
- مطار آل مكتوم الدولي: دقائق قليلة
- مترو دبي: وصلات مستقبلية للنقل العام
- الطرق الرئيسية: وصول مباشر إلى شارع محمد بن زايد
- وسط مدينة دبي: ٣٠-٤٠ دقيقة بالسيارة
- مرسى دبي وواجهة البحر: وصول سريع لمناطق الترفيه على الواجهة البحرية
- مدينة الأعمال: رحلة مريحة إلى المناطق التجارية
المطور العقاري
تشتهر شركة عزيزي للتطوير العقاري بتقديم مجتمعات سكنية مبتكرة وفاخرة. يجمع نهجهم بين جودة البناء، التصميم الإبداعي، والممارسات المستدامة مع التركيز على رضا السكان.
عزيزي فينيسيا 3 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي فينيسيا 3 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), عزيزي فينيسيا, أزيزي فينيسيا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1d667851-a783-4cd8-97f4-01a2d226aea4/master_plan/image/oj0BvFEQG6IM9i1Hop08fi3Cjffa8Qf2TATUggyK9wc=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي فينيسيا 3 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), عزيزي فينيسيا, أزيزي فينيسيا 3 - [1]")
عزيزي فينيسيا 3 من تطوير شركة عزيزي العقارية هو برج سكني متوسط الارتفاع على الواجهة المائية يقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)، ويقدم شققًا أنيقة بتصاميم مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات واسعة. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر في دبي الجنوب، يوفر المشروع تجربة سكنية مستوحاة من الطراز الفينيسي بأسلوب منتجعي، مع إطلالات هادئة على البحيرة البلورية بطول 18 كم والممشى المنسق. تتميز كل وحدة بمطابخ عصرية، وتجهيزات ذكية، وتشطيبات عالية الجودة، لتوفير أسلوب حياة متطور وعملية مثالية للاستخدام الشخصي أو الاستثمار. يشمل المجتمع أيضًا مرافق تجارية وترفيهية حيوية، مما يوفر الراحة والترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع عزيزي فينيسيا 3 بين الأناقة المعمارية وبيئة الواجهة المائية الفريدة، ليقدم تجربة حضرية متميزة ضمن المخطط الرئيسي سريع النمو في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- مطار آل مكتوم الدولي – 5 دقائق
- مدينة دبي إكسبو – 15 دقيقة
- نخلة جميرا – 25 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 35 دقيقة
المرافق والخدمات
- بحيرة بلورية بطول 18 كم
- ممشى تجاري بطول 700 متر
- عزيزي أوبرا
- حمامات سباحة انفينيتي
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق منسقة وغنية بالخضرة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- مطاعم ومقاهي
- سوبرماركت
- مركز رعاية صحية
- محلات تجارية
- مرافق سبا وعافية
- قاعة متعددة الاستخدامات
- نادي اجتماعي
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • Cycle track
- • صالة رياضية
- • مرافق تجارية
- • ردهة في المبنى
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • موقف مغطى
تاريخ البيع في أزيزي فينيسيا 3
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,082,000 | 707 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 670,001 | 396 | ١٨ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,648,000 | 1,087 | ١٥ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,680,000 | 1,444 | ٨ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات