أريا من بيوند

أريا من بيوند — المحتوى الوصفي بالعربية

 

يقع مشروع أريا من بيوند على الواجهة البحرية لمدينة دبي الملاحية، ليقدم نموذجًا معاصرًا للسكن الساحلي الراقي. طوّرت المشروع شركة بيوند، وهو يجمع بين التصميم المعماري الحديث والقرب من البحر في أحد أكثر أحياء دبي نموًا وتطورًا. تتنوع الوحدات العقارية المتاحة بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاونهاوس، مما يجعله خيارًا يلبي احتياجات سكنية واستثمارية متعددة.

 

الموقع المتميز

 

تقع أريا من بيوند في قلب مدينة دبي الملاحية، وهي منطقة تتميز بموقعها على شارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق عديدة في دبي.

 

أبرز نقاط الاتصال:

• ميناء راشد: دقيقتان
• الشاطئ العام: 10 دقائق
• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة

المناطق القريبة عبر شارع الشيخ زايد:

• الزعبيل، مركز دبي المالي العالمي، برج خليفة، دبي مول، الخليج التجاري، حديقة الصفا، شاطئ جميرا

المعالم والخدمات المجاورة:

• مستشفيان رئيسيان للرعاية الصحية
• حي الفهيدي التاريخي للثقافة والتراث
• إطار دبي للاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة
• منطقة السيف للترفيه والتسلية

 

المرافق والخدمات

 

الصحة واللياقة البدنية:

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• استوديوهات يوغا وتأمل
• مرافق سبا
• مسابح داخلية وخارجية
• مسارات للركض وركوب الدراجات

الترفيه والتسلية:

• حدائق منسقة ومساحات خضراء
• مناطق لعب للأطفال وأندية ترفيهية
• ملاعب رياضية متعددة الأغراض
• مناطق شواء ونزهة
• صالات استراحة على الأسطح

المساحات الاجتماعية والترفيهية:

• صالة خاصة للمقيمين
• قاعة سينما
• غرف ألعاب
• مكتبة وغرف للقراءة

الخدمات والمرافق العامة:

• خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مخصصة مع محطات شحن كهربائي
• مصاعد عالية السرعة
• أنظمة المنزل الذكي
• محلات تجارية ومطاعم داخل المشروع

العمل والإنتاجية:

• مساحات عمل مشترك
• قاعات اجتماعات
• مركز أعمال
• إنترنت عالي السرعة

 

أنواع الوحدات العقارية

 

تتوفر في أريا من بيوند وحدات عقارية متنوعة تناسب أنماط حياة مختلفة، وتتميز جميعها بالتشطيبات الراقية والنوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف والشرفات الفسيحة.

 

الشقق (من المطور مباشرةً):

• استوديو: 383 قدمًا مربعًا
• غرفة نوم واحدة: 826 قدمًا مربعًا
• غرفتا نوم: 1,450 قدمًا مربعًا

الدوبلكس:

• 3 غرف نوم: من 4,469 إلى 7,035 قدمًا مربعًا

البنتهاوس:

• 4 غرف نوم: 4,554 قدمًا مربعًا

التاونهاوس:

• 3 غرف نوم: 3,913 قدمًا مربعًا
• 4 غرف نوم: 4,772 قدمًا مربعًا

 

تتميز وحدات الدوبلكس والتاونهاوس بأسقف مرتفعة ذات ارتفاع مضاعف، فيما تتوفر في البنتهاوس مساحات معيشية واسعة مع إطلالات بانورامية.

 

موعد التسليم

 

• 31 يناير 2027

 

السعر الابتدائي

 

• 1,600,000 درهم إماراتي

 

تجمع أريا من بيوند بين الهدوء الساحلي وحيوية الحياة الحضرية في موقع استراتيجي بمدينة دبي الملاحية. وتُشكّل الوحدات العقارية المتنوعة وشبكة المرافق الشاملة خيارًا مدروسًا لمن يبحث عن سكن دائم أو استثمار عقاري في سوق دبي المتنامي.