![رايز باي أثلون 1 صورة لمشروع رايز باي أثلون 1 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb2a39e4-d578-4dd5-9205-1bab70415466/gallery/image/f3luGzXC6Al7pW4yAirWF719CKvBT1bhkBxgckxYLro=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 1
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
أبريل ٢٠٢٦
مايو ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
بن غاطي أبيكس هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويعكس مفهوم السكن العصري ضمن بيئة متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مرافق المدينة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع سكني متنامٍ يتميز بطابعه العائلي وتوفر الخدمات اليومية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطهم بمختلف مناطق دبي الحيوية، إضافة إلى انتشار المساحات الخضراء والحدائق التي تعزز جودة الحياة داخل المنطقة. كما يقترب المشروع من المدارس والمراكز الطبية وخيارات الطعام، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن عملي في قلب مدينة نشطة.
تتميز بن غاطي أبيكس بتصميم معماري حديث يعتمد على المساحات الواسعة والتفاصيل الداخلية المدروسة. تحتوي الوحدات على أسقف مرتفعة وغرف رحبة تسمح بإحساس أكبر بالاتساع، بينما تساهم الألوان الهادئة في خلق أجواء مريحة داخل الشقق. كما أن النوافذ الكبيرة والشرفات توفر إضاءة طبيعية جيدة وإطلالات مفتوحة على محيط المشروع.
تشمل خيارات السكن في بن غاطي أبيكس ما يلي:
تفاصيل المشروع:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم نمط حياة متوازن، ومنها:
تتضمن الحياة في بن غاطي أبيكس عدة مزايا، منها الإحساس بالمجتمع داخل قرية جميرا الدائرية، والتصميم العصري الذي يجمع بين الشكل والوظيفة، إضافة إلى الموقع الذي يتيح سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية. كما يُعد المشروع فرصة ضمن سوق العقارات السكنية بفضل الطلب المستمر على الوحدات السكنية في هذه المنطقة.
يمثل بن غاطي أبيكس أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو جزء من أسلوب حياة يعتمد على الراحة والاتصال بالمحيط الحضري، مع توفير بيئة مناسبة للسكن والاستقرار داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
شركة بن غاطي للتطوير العقاري هي إحدى شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، وتشتهر بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية حديثة داخل دبي، خاصة في مناطق مثل قرية جميرا الدائرية والخليج التجاري وبيزنس باي.
![صورة لمشروع بن غاطي أبيكس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بن غاطي أبيكس - [1] صورة لمشروع بن غاطي أبيكس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بن غاطي أبيكس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cee1f84d-4a57-44a6-bfba-ad52edf28ca2/master_plan/image/qCCvaFplCBfS-VkdW5eL9AOFgvV7avdORsNtxBdoCuw=/original.webp)
مشروع Binghatti Apex، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يعد جزءًا من المخطط الرئيسي لمشروع Binghatti Apex في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة عائلية متميزة في دبي. يتميز هذا المشروع الفاخر بتقديم استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم، حيث يجمع بين التصميم العصري والمساحات الداخلية المشرقة التي تعتمد على الضوء الطبيعي. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح الوصول السهل إلى أبرز وجهات المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.
يقع Binghatti Apex في قلب قرية جميرا الدائرية، ويحيط به الحدائق والمدارس والخدمات الطبية. بفضل الاتصال السلس بالطرق الرئيسية، تبعد مناطق مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي حوالي 20 دقيقة فقط. يتمتع السكان بحياة فاخرة مع نوافذ كبيرة، وإطلالات ساحرة، وأسقف عالية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1 | ||
| Type 2 | 1 | ||
| Type 1 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1 | ||
| Type 1707 | 906 | ||
| Type 2101 | 832 | ||
| Type 2608 | 834 | ||
| Type 1 | 2 | ||
| Type 502 | 905 | ||
| Type 501 | 832 | ||
| Type 2001 | 832 | ||
| Type 3009 | 834 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 869,999 | 418 | ٣١ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 839 | ٩ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 62,558 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 95,742 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.