![بالاس باي ذا بيتش صورة لمشروع بالاس باي ذا بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي مارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc31429f-2a29-46b1-90a4-3c433fa142b5/gallery/image/tuCVpsvCB8T45tDzpncaGiICtHzu4V1NyGEaHj91jbQ=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,دبي مارينا
١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
ديسمبر ٢٠٢٣
نوفمبر ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![بالاس باي ذا بيتش صورة لمشروع بالاس باي ذا بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي مارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc31429f-2a29-46b1-90a4-3c433fa142b5/gallery/image/tuCVpsvCB8T45tDzpncaGiICtHzu4V1NyGEaHj91jbQ=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,دبي مارينا
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
![إيلا من أمنيات صورة لمشروع إيلا من أمنيات من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/225d7931-a9cc-43d3-9d96-24d8c6f0912a/gallery/image/wX8vNPzCLBPsglRQFkZ3gdJYBAtyy5dzq1vS1bp2NcQ=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز
![أورلا دورشيستر كوليكشن صورة لمشروع أورلا دورشيستر كوليكشن من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,أورلا من أمنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d02f7825-c960-4e48-8832-6c27bcd80cc8/gallery/image/QZE5rUGYgyAbxfhca_NPa-uFnOoNzj5a6y8jzbGQMVI=/medium.webp)

من: ٢٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,أورلا من أمنيات
![حدائق تيرا صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60e3ba68-ddcb-4e89-be87-7dd8cf03bdf8/gallery/image/7EZBPBB0vLv7ac36VACdK-1LuAr_8mPrxSuhCSM8JzE=/medium.webp)

من: ٢٫٣ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٦، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع بن غاطي كريسنت أحدث الإضافات العقارية من شركة "بن غاطي للتطوير العقاري". يقع هذا المشروع السكني في منطقة "قرية جميرا دائرية" الحيوية، ويوفر نمط حياة يدمج بين الفخامة والراحة والعملية في تصميم واحد متكامل، مما يجعله وجهة مميزة للسكن في قلب دبي.
يتمتع بن غاطي كريسنت بموقع مركزي داخل "قرية جميرا دائرية"، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي. سواء كان الهدف هو التسوق في المراكز التجارية العالمية، أو تناول الطعام في المطاعم الراقية، أو الاستمتاع بالأوقات في الحدائق الخضراء، فإن القاطنين يتواجدون دائماً على مقربة من مرافق المدينة الحيوية.
لا يقتصر هذا التطوير العقاري على توفير مساحات للسكن فحسب، بل يقدم أسلوب حياة متكاملاً. يضم المشروع مجموعة من الشقق التي تتنوع بين غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث تعكس كل وحدة براعة المطور العقاري المعهودة. يتميز المبنى بواجهة منخفضة الارتفاع مكونة من 5 طوابق، تمزج بتناغم بين العمارة الشرق أوسطية والتصميم العصري، مع استخدام تدرجات الألوان المميزة لعلامة "بن غاطي".
يضم المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة وتوفير أقصى درجات الراحة، وتشمل:
شقق فاخرة: صُممت الوحدات بدقة متناهية وديكورات عصرية تعكس الرقي، مع شرفات فنية تضفي لمسة جمالية وتخلق بيئة سكنية هادئة.
مرافق حصرية: تشمل حمام سباحة للكبار، وحمام سباحة مخصص للأطفال، ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل ومساحات للترفيه والاستجمام.
تم تصميم الوحدات في بن غاطي كريسنت لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية:
شقق غرفة وصالة: خيار مثالي للأفراد أو الأزواج، وتضم تجهيزات حديثة تضمن تجربة سكن مريحة.
شقق غرفتين وصالة: تناسب العائلات الصغيرة، حيث توفر مساحات واسعة ومرافق متكاملة.
شقق ثلاث غرف وصالة: وحدات رحبة مخصصة للعائلات الكبيرة، توفر الخصوصية والرفاهية في كل زاوية.
تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2023.
يمثل بن غاطي كريسنت مزيجاً متوازناً بين الحداثة والتقاليد المعمارية، موفراً خيارات سكنية متنوعة ومرافق متطورة تلبي تطلعات القاطنين والمستثمرين في السوق العقارية بدبي، مما يجعله واحداً من العناوين السكنية المرموقة في المنطقة.
![صورة لمشروع بن غاطي كريسنت من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بنجاتي كريسنت - [1] صورة لمشروع بن غاطي كريسنت من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بنجاتي كريسنت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42aba7cc-7c45-458f-8f7b-281651e0e4ce/master_plan/image/1Rt0GexC-vlAttBmTg9byBR_bIi0hkw-AZ3YOnIx7vc=/original.webp)
يُعد مشروع Binghatti Crescent، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري، مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لقرية جميرا الداذرية (JVC). يجمع هذا المشروع منخفض الارتفاع بين الفخامة والتصميم الحديث، ليقدم مزيجًا متناغمًا من الراحة والأناقة في واحدة من أكثر المجتمعات الحيوية في دبي.
يقع مشروع Binghatti Crescent في قرية جميرا الداذرية، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم المعالم مثل المراكز التجارية العالمية، والحدائق، والمطاعم الراقية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المشروع التمتع بالهدوء والراحة، مما يجعله الخيار المثالي للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1 | ||
| Type C | 2 | ||
| Type A | 621 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 | ||
| Type B | 1,087 | 2 | |
| Type C | 2 | ||
| Type D | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,194 | 3 | |
| Type B | 3 | ||
| Type C | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 950,000 | 726 | ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,440,000 | 1,092 | ١٠ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,850,000 | 1,464 | ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 75,944 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 126,636 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.