موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
بن غاطي داسك
السعر عند الإطلاق ٧٨٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بن غاطي داسك: معيار جديد للفخامة في قرية جميرا الدائرية
يعد مشروع بن غاطي داسك أحدث الإضافات المعمارية لشركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية النابضة بالحياة في دبي. يجسد هذا المشروع التزام المطور بتقديم وحدات سكنية عصرية تجمع بين الجماليات الهندسية المبتكرة والمرافق الخدمية ذات المعايير العالمية، مما يجعله وجهة بارزة للسكن الراقي في الإمارة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع بن غاطي داسك
يستفيد مشروع بن غاطي داسك من موقع جغرافي متميز داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي نظراً لتوازنها بين الهدوء والحيوية:
-
القرب من الطرق الرئيسية: يقع المشروع بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول السريع إلى مختلف الوجهات الحيوية ومناطق الأعمال في دبي.
-
الخصوصية التامة: صُمم المشروع بعناية لضمان استقلالية كل وحدة سكنية وتوفير أجواء من الخصوصية للسكان.
-
إطلالات مميزة: توفر الوحدات رؤية واضحة للمناظر الحضرية والمجتمعات الخضراء المحيطة بالمنطقة.
الخصائص المعمارية والتصميم
تنفرد الوحدات السكنية في بن غاطي داسك بتفاصيل هندسية دقيقة تهدف إلى رفع جودة الحياة اليومية:
-
التشطيبات الفاخرة: تم استخدام مواد بناء وتجهيزات داخلية عالية الجودة في جميع الشقق السكنية.
-
الإضاءة الطبيعية: تضمن النوافذ الواسعة والشرفات المصممة بذكاء تدفق الضوء الطبيعي وتجدد الهواء داخل الغرف بشكل مستمر.
-
المرافق العصرية: يضم المبنى مجموعة متكاملة من التسهيلات التي تلبي احتياجات السكان بمختلف فئاتهم.
أنواع الوحدات السكنية في بن غاطي داسك
يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، وتتميز جميعها بالاستغلال الأمثل للمساحات:
-
شقق غرفة نوم واحدة: خيار مثالي للمهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
-
شقق غرفتي نوم: توفر مساحات أوسع تناسب العائلات الصغيرة مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الرفاهية.
-
شقق ثلاث غرف نوم: صُممت خصيصاً لتلبية احتياجات العائلات التي تتطلع إلى الخصوصية والمساحات الفسيحة.
يوفر مشروع بن غاطي داسك التابع لشركة بن غاطي للتطوير العقاري تجربة معيشية متكاملة في واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي. بفضل هندسته المعمارية المتميزة وتنوع خيارات السكن المتاحة، يمثل هذا التطوير فرصة مثالية لمن يبحث عن جودة الحياة والاستثمار الآمن في سوق دبي العقاري. إن الموقع المركزي والمرافق الشاملة تجعل من هذا المشروع إضافة قيمة للقطاع العمراني، حيث يلبي متطلبات الحياة العصرية بكل تفاصيلها.
بن غاطي داسك المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي داسك من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,الغسق من بن غاطي - [1] صورة لمشروع بن غاطي داسك من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,الغسق من بن غاطي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6d08a65-90ec-4bc4-aab7-e838249dc333/master_plan/image/PkAwXhkM4TOkatBgzc-RQmSVftZFuWqqz3cOsk8bBKo=/original.webp)
الموقع

العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 761 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,163 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,434
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر399K - 140M
تفصيل الدرجات
- Skn B.
- Salma T.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala E.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian M.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
- Abhi S.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
- Abhay S.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 12 | 1 | ||
| Type 19 | 1 | ||
| Type 2 | 1 | ||
| Type 3 | 1 | ||
| Type 9 | 1 | ||
| Type 5 | 1 | ||
| Type 14 | 1 | ||
| Type 7 | 1 | ||
| Type 6 | 1 | ||
| Type 18 | 1 | ||
| Type 16 | 1 | ||
| Type 1 | 1 | ||
| Type 8 | 1 | ||
| Type 20 | 1 | ||
| Type 10 | 1 | ||
| Type 4 | 1 | ||
| Type 13 | 1 | ||
| Type 11 | 1 | ||
| Type 17 | 1 | ||
| Type 15 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 15 | 2 | ||
| Type 18 | 2 | ||
| Type 19 | 2 | ||
| Type 12 | 2 | ||
| Type 2 | 2 | ||
| Type 3 | 2 | ||
| Type 1 | 2 | ||
| Type 20 | 2 | ||
| Type 14 | 2 | ||
| Type 16 | 2 | ||
| Type 21 | 2 | ||
| Type 13 | 2 | ||
| Type 4 | 2 | ||
| Type 8 | 2 | ||
| Type 5 | 2 | ||
| Type 17 | 2 | ||
| Type 9 | 2 | ||
| Type 11 | 2 | ||
| Type 22 | 2 | ||
| Type 7 | 2 | ||
| Type 10 | 2 | ||
| Type 23 | 2 | ||
| Type 6 | 2 | ||
| Type 24 | 901 | 2 | |
| Type 23 | 898 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في الغسق من بن غاطي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,550,000 | 1,067 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,007,499 | 465 | ٢٦ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
