الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
بن غاطي جروف
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بن غاطي جروف يمثل مرحلة جديدة في مفهوم الحياة الفاخرة داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية في دبي. هذا المشروع السكني المميز من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري يعكس أسلوبًا حديثًا يجمع بين التصميم المعماري المتطور والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة تناسب الأفراد والعائلات.
الموقع الاستراتيجي لِـ بن غاطي جروف
يقع مشروع بن غاطي جروف في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة، مع الحفاظ على بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام.
تمنح هذه الموقعية سكان المشروع توازنًا واضحًا بين الحياة اليومية المريحة وسهولة التنقل.
أهم المسافات من الموقع:
- 15 دقيقة إلى مرسى دبي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
كما يرتبط المشروع مباشرة بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى مراكز الأعمال ومناطق الترفيه.
التصميم المعماري والهوية المميزة
يعتمد مشروع بن غاطي جروف على تصميم معماري معاصر يجمع بين البساطة والابتكار، مع واجهات حديثة ولمسات هندسية واضحة تعكس هوية المطور.
أبرز ملامح التصميم:
- واجهات معمارية حديثة بتفاصيل مبتكرة
- مساحات داخلية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية
- استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
هذا التوازن بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية يمنح المشروع طابعًا سكنيًا متكاملًا.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر بن غاطي جروف مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، سواء للأفراد أو العائلات.
أنواع الوحدات:
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج
- شقق غرفتين نوم: توفر مساحة إضافية للعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف نوم: مصممة للعائلات الأكبر أو لمن يحتاجون لمساحات أوسع
تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق الراحة والاستفادة القصوى من المساحة.
المرافق والخدمات داخل المشروع
يقدم مشروع بن غاطي جروف مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
أبرز المرافق:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مسبح مع منطقة للتشمس
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مناطق مخصصة لعب الأطفال
- قاعة متعددة الاستخدامات للاجتماعات والفعاليات
هذه المرافق توفر بيئة تساعد السكان على ممارسة حياتهم اليومية داخل المجتمع السكني دون الحاجة لمغادرته باستمرار.
مزايا السكن في بن غاطي جروف
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع متكامل
- موقع قريب من أهم مناطق دبي الحيوية
- تصميم عصري يعكس توجهات الحياة الحديثة
- فرص استثمارية مدعومة بالطلب المتزايد على قرية جميرا الدائرية
بن غاطي جروف المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي جروف من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بينغاتي جروف - [1] صورة لمشروع بن غاطي جروف من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بينغاتي جروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7e49e3cc-8cc6-4eda-891c-73020a4ae3cc/master_plan/image/BPQksoRiM13gbSXGsPCEoiy1SRakOB0nyJIQ00DCVzI=/original.webp)
يعد مشروع Binghatti Grove، الذي طورته شركة Binghatti Developers FZE، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقع هذا المشروع في قلب دبي، ويتميز بتصميمه العصري الذي يضم شققًا من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاثة غرف نوم. يجمع مشروع Binghatti Grove بين التصميم المعاصر، والمرافق الاستثنائية، مما يضمن أسلوب حياة مليء بالأناقة والراحة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي، مع الحفاظ على أجواء ضاحية هادئة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- مول الدائرة - 5 دقائق
- مول الإمارات - 19 دقيقة
- الخليج التجاري - 19 دقيقة
- نخلة جميرا - 19 دقيقة
- برج العرب - 21 دقيقة
- دبي مارينا - 21 دقيقة
- دبي مول وبرج خليفة - 22 دقيقة
المرافق:
- أمن على مدار 24 ساعة
- مركز لياقة بدنية
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- منافذ لتناول الطعام والتجزئة
- حدائق ومناطق ترفيهية
- ملاعب تنس
- ملعب رياضي
الموقع

العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 767 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 6.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 10,796 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,402
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر394K - 140M
تفصيل الدرجات
- Paul W.
- مجهول
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
- Skn B.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
- Salma T.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala E.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian M.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • Beach Access
- • مسبح إنفينيتي
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 8 | 792 | 2 | |
| Type 12 | 914 | 2 | |
| Type 7 | 792 | 2 | |
| Type 6 | 908 | 2 | |
| Type 2 | 908 | 2 | |
| Type 3 | 915 | 2 | |
| Type 11 | 915 | 2 | |
| Type 1 | 792 | 2 | |
| Type 5 | 914 | 2 | |
| Type 9 | 792 | 2 | |
| Type 4 | 792 | 2 | |
| Type 10 | 908 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,723 | 3 | |
| Type 3 | 1,723 | 3 | |
| Type 4 | 1,596 | 3 | |
| Type 1 | 1,596 | 3 | |
| Type 5 | 1,822 | 3 | |
| Type 7 | 1,596 | 3 | |
| Type 6 | 1,822 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 2,303 | 4 | |
| Type 2 | 2,125 | 4 | |
| Type 1 | 2,063 | 4 | |
| Type 4 | 1,895 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بينغاتي جروف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,190,000 | 915 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,660,750 | 1,719 | ٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,899,999 | 2,303 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
