![صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/625728e6-2637-43af-a305-ba48175f9b64/gallery/image/uMw2VVBFKeBYTFueAB_4f0Mi4pEFAYk-3u0Iyxy3bM0=/medium.webp "سكاي سويتس")
من: ٩١٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس
Sold out
جاهز
بن غاطي هايتس
٩٢٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ١٣، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp "داماك لاجون فيوز الأندلس")
![صورة لمشروع أنكوراج ريزيدنسز من تطوير Transcend Developments في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),أنكوراج ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1d30de59-4148-4710-8b59-663dcbc8d8d0/gallery/image/sMiibmuPDLqLV10dj6nN8izmeSvWvvzAyh8wId-wrNc=/medium.webp "أنكوراج ريزيدنسز")
![صورة لمشروع كريسويل فيوز من تطوير Arady Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),كريسويل فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac63366d-f8e6-410e-84eb-846b4bbd154c/gallery/image/HZVzjQYe_Kn40NL9WamE7_7Q9gD8TRFqpp5blGQxMG8=/medium.webp "كريسويل فيوز")
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/079fece3-bc82-47f3-8b70-df611bcb6740/gallery/image/9KFLRTft4pkx9XfPA9HXdlD2EXnk6-vqa0LzHNTCK5w=/medium.webp "المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان")
خطة الدفع
100%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يناير ٩، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد بن غاطي هايتس من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم برجًا سكنيًا بارتفاع G+30 يضم شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. يعكس المشروع توجهًا معاصرًا في التصميم العمراني ضمن قطاع العقارات العقارية، مع الاعتماد على واجهات معمارية مميزة ومساحات سكنية عملية.
الموقع الاستراتيجي
يقع مشروع بن غاطي هايتس في موقع مركزي داخل قرية جميرا الدائرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى عدد من أبرز مناطق دبي خلال وقت قصير، ومن بينها:
- مدينة دبي الرياضية
- مرسى دبي
- استاد دبي الدولي
- البرشاء جنوب
- حلبة دبي أوتودروم
- مضمار جبل علي
يُعد هذا الموقع عنصرًا مهمًا للسكان، نظرًا لقربه من مراكز الأعمال والترفيه والطرق الرئيسية التي تربط مختلف أنحاء المدينة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق الأساسية التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المجتمع السكني، وتشمل:
- مسبح
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- خدمة الاستقبال والكونسيرج
كما يندرج المشروع ضمن فئة سكنية ذات مستوى متميز، مع التركيز على توفير بيئة معيشية منظمة ومريحة للسكان.
نمط الحياة
يقدم بن غاطي هايتس تجربة سكنية تعتمد على الدمج بين التصميم الحديث والهدوء داخل مجتمع متكامل. تتميز الشقق بتصميمات داخلية مدروسة ومساحات وظيفية تناسب الاستخدام اليومي، مع توفير بيئة سكنية بعيدة نسبيًا عن ازدحام المناطق المركزية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
كما يستفيد السكان من قرب المشروع من وجهات تسوق وترفيه رئيسية مثل أڤينيو الخيل وسيتي سيركل مول، مما يوفر خيارات متعددة للتسوق والمطاعم والخدمات اليومية.
أنواع الوحدات
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج، وتوفر مساحات معيشة عملية
- شقق غرفتين نوم: مصممة لتناسب العائلات مع مساحات أكثر اتساعًا
- شقق ثلاث غرف نوم: وحدات أكبر توفر مساحات إضافية للعائلات أو من يحتاجون مساحة معيشية أوسع
موعد التسليم
- تاريخ التسليم: الربع الثالث 2023
يمثل بن غاطي هايتس مشروعًا سكنيًا متكاملًا داخل قرية جميرا الدائرية، يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
المطور
شركة بن غاطي للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز المطورين العقاريين في دبي ضمن قطاع العقارات العقارية، وتشتهر بتقديم مشاريع سكنية وتجارية بتصاميم معمارية مميزة تعتمد على الهوية الهندسية الحديثة والخطوط الهندسية الواضحة.
بن غاطي هايتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي هايتس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,مرتفعات بن غاطي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/23c375c3-f822-419e-b79a-e383ee90a2b6/master_plan/image/8KEQ9akQe6EHaAGoBSaTpqdiLYADtWIrd96qOGLcAkE=/original.webp "صورة لمشروع بن غاطي هايتس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,مرتفعات بن غاطي - [1]")
يعد مشروع Binghatti Heights السكني، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري، جزءًا مهمًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتكون هذا البرج من 30 طابقًا، ويضم شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاثة غرف، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية المميزة والمرافق العالمية. بفضل موقعه المركزي في JVC، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي مثل مدينة دبي الرياضية، مرسى دبي، والبرشاء جنوب.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى أكاديمية جيمس البريطانية
- 7 دقائق إلى مول الخيل أفينيو
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- 12 دقيقة إلى مرسى دبي
- 12 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- مركز لياقة بدنية
- حمام سباحة
- ملاعب تنس
- مواقف داخلية
- منطقة لعب للأطفال
- مسارات للجري
- صالة متعددة الأغراض
- ملاعب رياضية
- سوبرماركت
- مطاعم
الموقع
مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 710 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 950 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,303 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مرتفعات بن غاطي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,155,000 | 948 | ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,450,000 | 1,144 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,525,000 | 1,357 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 73,621 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 120,495 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.