Logo-Ar
Sold out
جاهز

بن غاطي هاوس

٦٣٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    مايو ١٥، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 100%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    بن غاطي هاوس: مفهوم جديد للفخامة في قرية جميرا دائرية

     

    يعتبر مشروع بن غاطي هاوس، الواقع في منطقة قرية جميرا دائرية الراقية، مزيجاً استثنائياً يجمع بين الرقي والابتكار والفخامة التي تقدمها شركة بن غاطي للتطوير العقاري. يتألف هذا الصرح الشاهق من 27 طابقاً، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية التي تشمل استوديوهات واسعة، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأعمال ومنافذ تجارية، مما يضمن نمط حياة متكامل يتسم بالأناقة والتميز.

     

    التصميم المعماري والرؤية الفنية

     

    تكمن جاذبية بن غاطي هاوس في فلسفة التصميم الخاصة به، حيث استلهمت كل تفاصيل هذا التطوير الضخم من المفاهيم المعمارية الحديثة. تعكس الواجهة الخارجية المذهلة توازناً متناغماً بين الجمال والابتكار، وهو ما يميز المشروع عن المجمعات السكنية الأخرى. كما يركز التصميم على استغلال الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحات بشكل ذكي لضمان تجربة سكنية فاخرة ومريحة للقاطنين.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع بن غاطي هاوس

     

    يتمتع بن غاطي هاوس بموقع حيوي داخل قرية جميرا دائرية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء الضواحي الهادئة مع البقاء على مقربة من صخب المدينة. يوفر الموقع ارتباطاً مباشراً بالطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الوجهات البارزة في دبي مثل نخلة جميرا، ودبي مارينا، ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي).

     

    المرافق والخدمات

     

    يضع مشروع بن غاطي هاوس معايير عالية فيما يخص المرافق الخدمية، فمنذ لحظة دخول الردهة الفخمة، يتضح حجم الاهتمام بالتفاصيل. يضم المشروع حمام سباحة متميز بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، ومركزاً للياقة البدنية مجهزاً بأحدث المعدات الرياضية. كما تشمل المرافق الأخرى حدائق منسقة بعناية، ومواقف سيارات مخصصة، ونظام أمني يعمل على مدار الساعة لضمان بيئة معيشية آمنة ومستقرة.

     

    أنواع الوحدات العقارية

     

    يعد مشروع بن غاطي هاوس حالياً قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2024. تبدأ أسعار هذه الوحدات العقارية الجذابة من 550,000 درهم إماراتي. وفيما يلي تفاصيل الوحدات المتاحة:

    • شقق استوديو عصرية: خيار مثالي للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مساحات سكنية عملية وحميمية.

    • شقق من غرفة نوم واحدة: تناسب العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو المعيشة.

    • شقق من غرفتي نوم: توفر مساحات واسعة وهي مثالية للعائلات التي تسعى للحصول على مسكن يتسم بالرحابة والفخامة.

     

    يقدم بن غاطي هاوس أسلوب حياة متجدد ومحفز، حيث يمثل فرصة للاستثمار أو السكن في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي، والاستفادة من المزايا المتعددة التي يوفرها هذا المجتمع السكني المتطور.

    بن غاطي هاوس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع بن غاطي هاوس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بنغاطي هاوس - [1]

    مشروع بن غاطي هاوس هو برج سكني مكون من 27 طابقًا من تطوير شركة "بن غاطي" ويقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم هذا المشروع مزيجًا من الاستوديوهات والشقق ذات 1 و2 غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومكتبية، مما يجمع بين الحياة الفاخرة والتصميم العصري. يوفر الموقع الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية للساكنين بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل جزيرة النخلة، مرسى دبي، ووسط مدينة دبي.


    يتميز مشروع بن غاطي هاوس بواجهة مصممة بشكل جميل مع التركيز على دخول الضوء الطبيعي والمساحة. يوفر المشروع حمام سباحة على السطح، مركز لياقة بدنية حديث، حدائق منسقة، وأمن على مدار الساعة، مما يوفر بيئة سكنية فاخرة وآمنة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق – سيركل مول، قرية جميرا الدائرية
    • 10 دقائق – حديقة دبي للفراشات
    • 15 دقيقة – مول الإمارات
    • 20 دقيقة – مرسى دبي
    • 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
    • 28 دقيقة – مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • أمن على مدار الساعة
    • حمام سباحة
    • مركز لياقة بدنية
    • مواقف سيارات داخلية
    • مسارات للجري
    • مطاعم وسوبرماركت

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,734 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,439
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر387.5K - 140M
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.8
    الحدائق القريبة
    4.5
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3101
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A6482
    Type B1
    Type C2
    Type D2
    Type E2
    Type F2
    Type G2
    Type H1
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,1222
    Type B2
    Type C2
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في بنغاطي هاوس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة820,000645٢١ يوليو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,500,0001,111٢٢ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة525,000313٧ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة7 %48,545
    2 غرفة نوم شقَّة7 %76,440
    3 غرفة نوم شقَّة8 %130,136

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة