![ريتشموند ديستريكت صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp)

من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,الفرجان
٩٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
أكتوبر ٢٠٢٤
مارس ٢٣، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![ريتشموند ديستريكت صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp)

من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,الفرجان
![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
![سكاي سويتس صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/625728e6-2637-43af-a305-ba48175f9b64/gallery/image/uMw2VVBFKeBYTFueAB_4f0Mi4pEFAYk-3u0Iyxy3bM0=/medium.webp)

من: ٩١٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس
![سامانا سكاي فيوز صورة لمشروع سامانا سكاي فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/561864d0-0d13-48b1-9170-b58c104e9d62/gallery/image/Lbs-4xILGtROmfys8qSpQCDqFDk-EJ0IWIgz4jy4GMk=/medium.webp)

من: ٩٤١ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز
![سكاي هيلز أسترا صورة لمشروع سكاي هيلز أسترا من تطوير HRE Development في دبي,حديقة دبي العلميه,سكاي هيلز أسترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb550f9b-8b9a-43f5-961e-c7aec39c035a/gallery/image/1V0szwUMyi2B0ygitz9HfNUSLWioufUJheCcu2TSXyw=/medium.webp)

من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,سكاي هيلز أسترا
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ١٣، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع بن غاطي أونيكس، الذي نفذته شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إضافة معمارية بارزة في قلب مدينة دبي. تتميز هذه الناطحة للسحاب بتصاميم سكنية راقية تعكس الحداثة والتميز البصري، كما توفر للسكان نمط حياة متكامل بفضل قربها من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم الشهيرة. السكن في هذا المشروع يضمن معايير معيشية مرتفعة تلبي تطلعات الباحثين عن الجودة والرفاهية.
يقع مشروع بن غاطي أونيكس في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمرموقة في دبي. يستفيد القاطنون في هذه الوحدات العقارية من وفرة الخدمات والمرافق المحيطة التي تشمل:
مراكز تسوق تجارية ومتاجر متنوعة.
مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم.
منتجعات وحدائق عامة للتنزه.
تتجاوز تجربة السكن في بن غاطي أونيكس مجرد امتلاك وحدة سكنية؛ فهي تعني الانضمام إلى مجتمع مزدهر. يضم المشروع مرافق مصممة بعناية لرفع جودة حياة السكان، ومن أبرزها:
متاجر تجارية: توفر كافة احتياجات التسوق اليومية داخل المشروع.
مطاعم ومقاهي: خيارات متنوعة لتناول الطعام تقع على بُعد خطوات من منزلك.
حدائق ومرافق ترفيهية: مساحات مخصصة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية.
تصميم معماري حديث: تتميز الناطحة بعناصر تصميم معاصرة تعزز من جاذبيتها البصرية وتفردها.
موقع حيوي: التواجد في قرية جميرا الدائرية يسهل الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام.
تصاميم داخلية فائقة الجودة: تم تجهيز كل شقة بمواد وتشطيبات عالية المستوى لضمان المتانة والأناقة.
يوفر المشروع قيمة مضافة للسكان والمستثمرين من خلال:
سهولة الوصول: القرب من مراكز التسوق والمرافق الأساسية في منطقة قرية جميرا الدائرية.
مرافق شاملة: توافر كل شيء من المساحات الخضراء إلى المناطق الترفيهية داخل المجتمع.
خيارات سكنية أنيقة: شقق سكنية تجمع بين الراحة والأسلوب العصري بشكل متناغم.
فرصة استثمارية قوية: يعد المشروع خيارًا مثاليًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين العقاريين ذوي الخبرة.
لا يقتصر مشروع بن غاطي أونيكس على الوحدات السكنية فحسب، بل يمتد ليشمل خيارات ترفيهية متعددة:
تجربة التسوق: تنوع كبير يجمع بين المتاجر الراقية والمحلات الخدمية.
تجارب الطعام: وجهات تذوق تبدأ من المقاهي الهادئة وصولاً إلى المطاعم الفاخرة.
مساحات الاستجمام: متنزهات ومنتجعات تساهم في خلق بيئة مثالية للراحة.
يعتبر بن غاطي أونيكس جزءًا من مجتمع أكبر يضم مجمعات فرعية توفر خدمات متخصصة، مثل:
مراكز اللياقة البدنية: صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ومراكز صحية.
حمامات السباحة: أحواض مخصصة للاسترخاء وأخرى لممارسة رياضة السباحة.
مناطق ألعاب الأطفال: مساحات آمنة وممتعة مخصصة للأطفال.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2024
يعد بن غاطي أونيكس بيئة مثالية للنمو والاستقرار، حيث يقدم نمط حياة فريدًا بفضل شققه المتميزة وموقعه الاستراتيجي ومرافقه الواسعة. سواء كنت تبحث عن سكن خاص أو فرصة استثمارية مجدية، فإن هذا المشروع يمثل وجهة عقارية تستحق الاهتمام.
![صورة لمشروع بن غاطي أونيكس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,بينغاطي اونيكس - [1] صورة لمشروع بن غاطي أونيكس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,بينغاطي اونيكس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c28d5ec5-90e4-4f3f-b72a-690333dbf9c8/master_plan/image/lDUCteHYH5fNiFRWgwV664gV3hhV5HKD1oHNSjLv4KQ=/original.webp)
مشروع بن غاطي أونيكس، الذي طورته شركة بن غاطي، هو ناطحة سحاب فاخرة تقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). كجزء من المخطط الرئيسي لبن غاطي أونيكس، يقدم هذا المشروع شققًا راقية ويضمن أسلوب حياة يعتمد على التصميم العصري والراحة وسهولة الوصول.
يقع بن غاطي أونيكس في قرية جميرا الدائرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المناطق الرئيسية في دبي، بالإضافة إلى وجهات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يضمن المشروع للمقيمين مستوى معيشة مرتفع في واحدة من أكثر الأحياء رواجًا في دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1 | ||
| Type A | 613 | 2 | |
| Type B | 2 | ||
| Type C | 2 | ||
| Type E | 1 | ||
| Type F | 2 | ||
| Type G | 1 | ||
| Type H | 1 | ||
| Type I | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,550 | 2 | |
| Type B | 2 | ||
| Type C | 2 | ||
| Type D | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 885,000 | 678 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,538 | ٤ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 82,238 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 169,297 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.