قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ مايو ٢٠٢٣
شقة

بن غاطي أوركيد من ٦٤٠٬٥٨٤ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٤

يقدم بن غاطي أوركيد في قرية جميرا الدائرية (JVC) تحفة معمارية رائعة مع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تطويرها من قبل شركة بن غاطي للتطوير العقاري . يمتد هذا المجمع السكني والتجزئة على 21 طابقًا مثيرًا للإعجاب مع المنصة والطابق السفلي وطابق السطح الذي يمزج بسلاسة بين الحداثة وتراث الشرق الأوسط ويقف بمثابة شهادة على التزام المطورين بالتصميم المبتكر والمعيشة المستدامة.

يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويعد بمثابة شهادة على التميز المعماري الحديث مع احتضان التراث الغني للفن والهندسة المعمارية. يتيح الوصول الخالي من المتاعب عبر الطرق الرئيسية الشهيرة سهولة الوصول إلى المعالم البارزة الرئيسية بما في ذلك أماكن التسوق وتناول الطعام ذات المستوى العالمي.

تصميم الواجهة ليس أقل من ساحر. وتكمن سمتها المميزة في الشرفات المتشابكة التي تخلق شعورا بالوحدة بين سكانها. يمنح هذا النمط الجذاب المبنى مظهرًا ديناميكيًا، بعيدًا عن رتابة التصاميم التقليدية. ولكن الأمر لا يتعلق فقط بالجماليات؛ تخدم هذه الشرفات المبتكرة غرضًا مزدوجًا. إنها توفر مساحات خارجية ليستمتع بها السكان بينما تعمل أيضًا كمظلات شمسية طبيعية، مما يقلل بشكل كبير من الحاجة إلى استهلاك الطاقة في تبريد المناطق الداخلية. يتم دمج الاستدامة والجمال بسلاسة في كل مكان.

أحد الجوانب الأكثر لفتًا للانتباه في المجمع هو قدرته على المزج المتناغم بين التصميم المعاصر وعناصر الشرق الأوسط التقليدية. وفي حين يعرض المشروع الطراز المعاصر المميز، فإنه يشيد أيضًا بالتراث الثقافي للمنطقة. ويضمن هذا الاندماج الفريد للمقيمين تجربة أفضل ما في العالمين - أسلوب حياة عصري متجذر في التقاليد الخالدة.

علاوة على ذلك، يقدم المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية التي تعزز نوعية سكانه. منذ اللحظة التي تدخل فيها هذا التطوير الاستثنائي، ستجد نفسك محاطًا بعالم من الراحة والاستجمام. ولتعزيز روح المجتمع، يشتمل المشروع على منطقة مخصصة للشواء للتجمعات الاجتماعية والنزهات. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الواجهة على مساحات للبيع بالتجزئة، مما يضيف الراحة للحياة اليومية.

النقاط الرئيسية:

مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في الخدمة

واجهة سكنية مكونة من 21 طابقًا مع بدروم و3 منصات وروف

تتميز بتصميم مميز للشرفة يجمع الشرفات الفردية معًا

يجمع المبنى بين التصميم المعاصر وفن الشرق الأوسط التقليدي

يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخارجية على شرفاتهم دون التضحية بالخصوصية

موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة

مع 10 متاجر للبيع بالتجزئة، يوفر المشروع الراحة للمقيمين

يخلق التصميم الفريد وهمًا للمبنى الديناميكي، مما يعزز جاذبيته الجمالية

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

0-0

قدم مربع

من

٦٤٦٬٠٨٥ درهم

1 غرفة

0-0

قدم مربع

من

٧٣٠٬٠٠٠ درهم

2 غرف

0-400000

قدم مربع

من

٤٠٠٬٠٠٠ درهم

مزايا

  • Gymnasium
  • Health Club
  • Landscaped Gardens
  • مسبح مشترك
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في بن غاطي أوركيد

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة850,000714٢٢ أبريل ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,150,0001,251٢٩ مارس ٢٠٢٤
استوديو شقَّة624,229454٢٧ مارس ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة0 %500
2 غرفة نوم شقَّة0 %734
3 غرفة نوم شقَّة0 %1,029

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • صورة لـ حوض سباحة شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي ، صورة رقم 1
    14

    شقة

    ١٬٣٦٨٬٠٠٠ AED

    حمام سباحة خاص | التسليم 2024 | وحدة زاوية

    متصدر

    Oia Properties - Dubai Branch logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    8

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Spacious | Brand New | with Balcony

    USQUARE HOMES REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    1

    ٧٣٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ AED

    خصم 11% \ وحدة ملكية غرفة وصالة \ دور مرتفع

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    13

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ AED

    | بالقرب من سيتي سنتر البرشاء / المجموعة الفاخرة |

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ AED

    Brand New | Amazing Investment | Genuine Resale

    fam Properties - Branch 6 logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٧٣٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    جناح ملكي + مسبح خاص | عائد استثمار مرتفع | التسليم 2024

    Oia Properties - Dubai Branch logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٠٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    12

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ AED

    مقدم 20% | التسليم قريبا | أعلي عائد استثماري

    Oia Properties - Dubai Branch logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    23

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ AED

    منزل ذكي - مساحات كبيرة - التسليم ديسمبر 2024

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    2

    ١٬٣١٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي
    23

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠ AED

    منزل ذكي - مساحات كبيرة - التسليم ديسمبر 2024

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    2

    ١٬١٧٦ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - قرية الجميرا سركل - دبي ، صورة رقم 1
    14

    شقة

    ١٬٣٥٨٬٥٠٠ AED

    قرية الجميرا_موقع متميز_التسليم 2024_خطة سداد سهلة

    S R H PROPERTIES logo image

    بن غاطي أوركيد, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة