Logo-Ar

بن غاطي فينيكس

السعر عند الإطلاق ٧٣٩ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    فبراير ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    فبراير ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]

    من: ٧٣٧ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور

  • صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]

    من: ٧٧٢ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان

  • صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]

    من: ٦٩٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير

  • صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]

    من: ٨٢٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان

  • صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1 - [1]

    من: ٦٤٤ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سكن أوزون 1

  • صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]

    من: ٧٤٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٥، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    بن غاطي فينيكس هو مشروع سكني حديث في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي من تطوير شركة بن غاطي العقارية، ويقدم مجموعة مميزة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين نوم، ضمن تصميم معماري مبتكر يجمع بين الأناقة والبساطة والفخامة في آن واحد. يعكس المشروع أسلوب حياة عصري يعتمد على الراحة وجودة التصميم وتكامل المرافق داخل مجتمع سكني متكامل.

     

    التصميم المعماري للمشروع

     

    يتميز مشروع بن غاطي فينيكس بتصميم معماري فريد يعتمد على خطوط هندسية دقيقة تفصل بين الشرفات، مع واجهات عصرية تعكس هوية الشركة المطورة.

     

    ويضم المبنى:

     

    قبو
    طابق أرضي
    منصة
    8 طوابق سكنية
    سطح علوي

    كما يحتوي المشروع على حوالي 434 وحدة سكنية و30 وحدة تجارية، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن والتسوق والخدمات اليومية.

     

    الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:

     

    استوديوهات
    شقق غرفة نوم واحدة
    شقق غرفتي نوم

    وتتميز الوحدات بتصميم داخلي عصري يعتمد على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية والنوافذ الواسعة، مما يوفر بيئة سكنية مريحة ومشرقة.

     

    المرافق والخدمات

     

    يقدم مشروع بن غاطي فينيكس مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ونشط:

     

    مركز لياقة بدنية حديث
    مناطق مخصصة لليوغا
    مساحات خضراء وحدائق
    مناطق لعب للأطفال
    ملاعب جولف مصغرة
    مرافق ترفيهية متنوعة

    كما يضم المشروع خدمات ومرافق مجتمعية مثل:

    متاجر تجزئة
    مطاعم ومقاهي
    حدائق عامة ومساحات مفتوحة
    مرافق تعليمية وصحية قريبة

     

    الموقع وسهولة الوصول

     

    يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

     

    ويتميز بقربه من:

     

    مراكز الأعمال
    المدارس والجامعات
    المستشفيات
    المراكز التجارية
    المناطق الترفيهية

     

    نمط الحياة في المشروع

     

    يوفر بن غاطي فينيكس أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة داخل مجتمع متكامل الخدمات، مع توفر مرافق ترفيهية ورياضية تعزز جودة الحياة اليومية.

     

    يعد بن غاطي فينيكس في قرية جميرا الدائرية مشروعًا سكنيًا مميزًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وتكامل المرافق، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب مختلف أنماط الحياة في دبي.

     
     
     
     

    بن غاطي فينيكس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع بن غاطي فينيكس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بن غاطي فينيكس - [1]

    مشروع بن غاطي فينيكس، الذي طورته شركة بن غاطي للعقارات، هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم هذا المشروع الأنيق 434 وحدة سكنية واسعة، تتنوع بين الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين. يقع المشروع بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، ويوفر التوازن المثالي بين الراحة والهدوء.


    يمزج التصميم بين الجماليات الحديثة والمساحات الوظيفية، مع نوافذ واسعة ولوحة ألوان محايدة تعزز من تدفق الضوء الطبيعي. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق العالمية، مثل منطقة اليوغا الخارجية، وحمام السباحة، وملعب البادل، وملعب الغولف، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي والنشط.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 7 دقائق إلى مول دبي هيلز
    • 10 دقائق إلى بالم جميرا
    • 17 دقيقة إلى برج خليفة
    • 24 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • منطقة يوغا خارجية
    • نادي رياضي خارجي
    • حمام سباحة
    • ملعب بادل
    • ملعب غولف

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,984 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,464
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1
    Type D1
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F2
    Type H2
    Type B1,1972
    Type J2
    Type I2
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C
    Type G
    Type E
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في بن غاطي فينيكس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,130,000760١٣ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة690,000498٢٦ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,300,0001,191٢٣ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة7 %52,013
    2 غرفة نوم شقَّة7 %86,277
    3 غرفة نوم شقَّة8 %139,124

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.