الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
بنغاطي رويال
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يناير ١٤، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد بن غاطي رويال من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في دبي، حيث يعكس مفهومًا متطورًا للحياة الفاخرة داخل سوق العقارات العقارية. يجمع المشروع بين الابتكار المعماري والتقنيات الحديثة، ليقدم تجربة سكنية تعتمد على التصميم المتقن والتفاصيل الدقيقة التي تعزز جودة الحياة.
الموقع المتميز لبن غاطي رويال
يقع مشروع بن غاطي رويال في مدينة دبي، وهي واحدة من أكثر المدن تطورًا في المنطقة من حيث البنية التحتية ونمط الحياة. يتميز الموقع بمزيج من الحيوية الحضرية والهدوء النسبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
- قرب من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي
- سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والترفيه
- اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية
- تواجد ضمن بيئة حضرية متكاملة ومتطورة
التصميم والابتكار
يعتمد المشروع على رؤية معمارية حديثة تركز على الدمج بين الإبداع والدقة في التنفيذ. يظهر ذلك في تفاصيل المبنى واستخدام أحدث الحلول الهندسية.
- تصميم معماري حديث يعكس الطابع الفاخر
- استخدام تقنيات متقدمة في البناء والتشغيل
- تشطيبات عالية الجودة تعزز الطابع الداخلي
- دمج بين الوظائف العملية والجمال المعماري
المرافق والخدمات
يوفر بن غاطي رويال مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط:
- ردهة استقبال أنيقة
- خدمات كونسيرج
- مسبح رئيسي ومسبح للأطفال
- منطقة استرخاء بجانب المسبح
- منطقة رياضية خارجية
- نادي اجتماعي
- صالة استراحة
- مناطق مخصصة للأطفال
- سينما للأطفال
- ملاعب رياضية
- ساونا وغرفة بخار
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025
أنواع الوحدات
لم يتم الإعلان بعد عن تفاصيل المساحات وأسعار الوحدات، إلا أن المشروع من المتوقع أن يقدم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، مع التركيز على توفير بيئة سكنية مريحة داخل مجتمع متكامل الخدمات.
مزايا السكن في بن غاطي رويال
- موقع استراتيجي في مدينة دبي
- تصميم سكني يجمع بين الفخامة والوظيفية
- مرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة حديث
- بيئة مجتمعية توفر مساحات للتفاعل الاجتماعي
- فرصة استثمارية ضمن سوق العقارات العقارية المتنامي في دبي
يمثل بن غاطي رويال إضافة مهمة إلى المشهد العمراني في دبي، حيث يقدم نموذجًا سكنيًا يجمع بين الابتكار المعماري والتخطيط المدروس، مع توفير بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان على المدى الطويل.
المطور
تُعد بن غاطي للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية حديثة ضمن سوق العقارات العقارية في دولة الإمارات. تركز الشركة على الدمج بين التصميم المعماري المبتكر والجودة في التنفيذ، مع تطوير أبراج ومجمعات سكنية في مواقع استراتيجية داخل المدينة.
بنغاطي رويال المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بنغاطي رويال من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,بن غاطي رويال - [1] صورة لمشروع بنغاطي رويال من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,بن غاطي رويال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dff7ac70-6dc3-46b0-bc1b-8115ae9017bb/master_plan/image/eM6dXzXfUrn6RUi4k9gyviYkif5cvRr1JBQFh08CyRE=/original.webp)
يعد مشروع بن غاطي رويال، الذي طورته شركة بن غاطي، من التحف المعمارية الرائعة ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا البرج الفاخر بين أحدث التقنيات في البناء، وتصميم مبتكر، وتقنيات تشطيب لا مثيل لها، ليضع معيارًا جديدًا للعيش الفاخر في دبي.
يقع بن غاطي رويال في قلب قرية جميرا الدائرية، ويوفر للسكان مزيجًا من الرقي الحضري والهدوء الضاحي. بفضل قربه من المعالم الرئيسية، ومراكز التسوق، ووسائل النقل، يتيح هذا المشروع للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف وجهات دبي مع الحفاظ على بيئة مريحة وفاخرة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق - أكاديمية جيمس البريطانية
- 7 دقائق - مول شارع الخيل
- 10 دقائق - مول الإمارات
- 12 دقيقة - دبي مارينا
- 12 دقيقة - مساكن شاطئ الجميرا
المرافق:
- حمام سباحة
- حمام سباحة للأطفال
- صالة رياضية
- ملعب رياضي
- ساحة داخلية على طراز المنتجعات
- مسارات للدراجات
- مسارات للجري
- مركز لياقة بدنية
- محلات تجزئة
- مواقف سيارات مغطاة
- أمن على مدار الساعة
- نادي اجتماعي
- ساونا
- غرفة بخار
- حديقة منسقة
الموقع

العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,644 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,384
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر387.5K - 140M
تفصيل الدرجات
- Paul W.
- مجهول
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
- Skn B.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
- Salma T.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala E.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian M.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • مسبح داخلي
- • مدرسة دولية
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 928 | 2 | |
| Type 5 | 928 | 2 | |
| Type 3 | 926 | 2 | |
| Type 4 | 806 | 2 | |
| Type 6 | 926 | 2 | |
| Type 1 | 807 | 2 | |
| Type 5 | 807 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,738 | 3 | |
| Type 5 | 1,618 | 3 | |
| Type 6 | 1,859 | 3 | |
| Type 4 | 1,618 | 3 | |
| Type 7 | 1,618 | 3 | |
| Type 1 | 1,618 | 3 | |
| Type 2 | 1,859 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,105 | 4 | |
| Type 2 | 2,166 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بن غاطي رويال
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 808 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,350,000 | 1,622 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,900,000 | 2,163 | ١٦ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
