![وارف ريزيدنسز صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز
٦٣٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
ديسمبر ٢٠٢٤
أكتوبر ٢٥، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
اكتشف بن غاطي توليب في قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع سكني جديد من شركة بن غاطي للتطوير العقاري يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع وحدات حمام سباحة متاحة. هذا المشروع المثير ذو التصميم المعماري الطليعي والمفاهيم الداخلية المبتكرة يعيد تعريف الرقي والأناقة. تتميز مساحات المعيشة المنسقة بعناية بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة فاخرة.
يتمتع السكان بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، ويتمتعون بإمكانية الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية في دبي، وذلك بفضل قربها من طريق الشيخ زايد. سوف تجد العائلات الراحة مع دور الحضانة والمدارس التي تقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، مثل حضانة كيدز وورلد، وحضانة ليتل وندرز، ومدرسة جي إس إس الدولية.
إن العيش في هذا التطوير هو دعوة لحياة الرفاهية المطلقة والترفيه. لقد تم تصميم كل التفاصيل بدقة لضمان تمتع السكان بأسلوب حياة غير عادي. من لحظة دخولك المبنى، سيتم الترحيب بك في عالم من الراحة والملاءمة.
تعكس التصميمات الداخلية الالتزام بالجودة التي لا هوادة فيها. تحقق التصميمات المنسقة بعناية أقصى استفادة من المساحة المتاحة، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة. وتتجلى اللمسات النهائية الراقية في كل التفاصيل، بدءًا من المواد الفاخرة ووصولاً إلى الحرفية التي لا تشوبها شائبة. تعتبر التشطيبات الراقية بمثابة شهادة على التزام المطور بالتميز.
لعشاق اللياقة البدنية، تعد مرافق الجيم الداخلية والخارجية ملاذًا للحفاظ على نمط حياة صحي. يمكنك الاستمتاع بتمرينك اليومي باستخدام أحدث المعدات والمناظر الجميلة التي تحفزك على تجاوز حدودك. بعد ممارسة التمارين الرياضية المنعشة، يمكنك الاسترخاء في مرافق البخار والساونا، مما يوفر تجربة استرخاء مثالية.
النقاط الرئيسية:
مجموعة متميزة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع وحدات حمام سباحة مختارة.
يتمتع بموقع استراتيجي في دائرة قرية جميرا (JVC)، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى المواقع والوجهات الرئيسية.
ويضمن قربه من طريق الشيخ زايد وصلات سريعة ومريحة إلى مراكز المدينة الصاخبة.
تم تصميم المساكن لتوفير تجربة معيشية فاخرة، مع تخطيطات منسقة بعناية وتشطيبات عالية الجودة.
يمكنك الاسترخاء بجانب حوض السباحة اللامتناهي أو الاسترخاء في الجاكوزي الذي يوفر لك الطريقة المثالية للاسترخاء.
لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقي، توفر الشقق ذات المسابح الخاصة أسلوب حياة منعش.
نظرًا لوعيهم البيئي، سيقدر السكان خيارات مواقف السيارات الخضراء، بما يتماشى مع جهود الاستدامة.
![صورة لمشروع بن غاطي توليب من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بن غاطي توليب - [1] صورة لمشروع بن غاطي توليب من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بن غاطي توليب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4b4c9c5-f7c7-49e5-8192-57d93d68bc6a/master_plan/image/Qqa3K9u_GfhN7WFdpUkRK7RFEIs8WD3XbaB_R570tRE=/original.webp)
يشكل مشروع بن غاطي توليب، من تطوير بن غاطي ديفلوبمنتس، جزءًا من المخطط الرئيسي بن غاطي توليب في جميرا الدائرية في دبي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، مع بعض الوحدات التي تتميز بأحواض سباحة خاصة. تتميز العمارة العصرية والتشطيبات عالية الجودة بتقديم تجربة سكنية فاخرة مع لمسة معمارية مبتكرة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر وصولًا سريعًا إلى طريق الشيخ زايد، كما يضمن قربه من المدارس ورياض الأطفال مثل حضانة كيدز وورلد ومدرسة جيمس الدولية، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 303 | 1 | |
| Type C | 1 | ||
| Type B | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 491 | 2 | |
| Type B | 2 | ||
| Type E | 2 | ||
| Type D | 2 | ||
| Type C | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 3 | ||
| Type A | 1,140 | 3 | |
| Type B | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,836 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 920,000 | 511 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 660,000 | 359 | ١ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,435,000 | 1,150 | ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,575,000 | 1,843 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 51,367 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 83,753 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 137,265 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.