Logo-Ar
Sold out
جاهز

بن غاطي فينوس

٨٧٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٤، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    بن غاطي فينوس: أيقونة سكنية في قلب قرية جميرا الدائرية

     

    تستعد شركة بن غاطي للتطوير العقاري للكشف عن مشروعها الجديد والجذاب، بن غاطي فينوس. يقع هذا المشروع المتميز داخل منطقة قرية جميرا الدائرية، ويقدم مجموعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تم تصميم هذه الوحدات لتوفير نمط حياة عصري وسط بيئة طبيعية هادئة تمنح القاطنين توازناً مثالياً بين العمارة الحديثة والسكينة.

     

    إرث من الفخامة العقارية

     

    تمتلك شركة بن غاطي للتطوير العقاري سجلاً حافلاً في تقديم مشاريع سكنية فاخرة تتسم بالاستدامة والجودة العالية. ويأتي مشروع بن غاطي فينوس استكمالاً لهذا الإرث، حيث يوفر مستوى معيشة فائق الجودة مدعوماً بمجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي تطلعات السكان نحو حياة أكثر رفاهية.

     

    تجربة الحياة في بن غاطي فينوس

     

    لا يقتصر السكن في بن غاطي فينوس على توفير مساحة للمعيشة فحسب، بل يمتد ليشمل توفير بيئة محفزة على الازدهار والنشاط. يوفر المشروع أجواءً مستقرة تتيح للسكان ممارسة أعمالهم والاستمتاع بأوقات فراغهم وسط المساحات الخضراء المورقة التي تشتهر بها منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يجعل كل يوم تجربة متجددة.

     

    معايير المعيشة الميسرة والراقية

     

    يعمل مشروع بن غاطي فينوس على إعادة تعريف مفاهيم السكن الفاخر من خلال تقديم خيارات دفع مرنة ومدروسة. تهدف هذه الاستراتيجية إلى إتاحة الفرصة لامتلاك وحدات عقارية متميزة في هذا الموقع الاستراتيجي دون تحمل أعباء مالية تفوق التوقعات، مما يسهل الانتقال إلى نمط الحياة الراقي الذي يوفره المشروع.

     

    المجتمع السكني والمخطط الزمني

     

    يمنح بن غاطي فينوس مزيجاً فريداً من الخصوصية والحياة المجتمعية من خلال شققه المتنوعة. وقد تم تخطيط كل وحدة سكنية بعناية فائقة لضمان توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يخضع المشروع حالياً لعمليات الإنشاء والتطوير، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من كافة الأعمال وتسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2024.

     

    الموقع الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية

     

    يحتل بن غاطي فينوس موقعاً استراتيجياً في القلب الأخضر لمنطقة قرية جميرا الدائرية. وتعد هذه المنطقة خياراً مثالياً للباحثين عن الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، حيث تشتهر بتنسيقها العمراني الذي يراعي توفر المساحات المفتوحة والأجواء الهادئة بعيداً عن صخب المدينة.

     

    أنواع الوحدات السكنية في بن غاطي فينوس

     

    يضم مشروع بن غاطي فينوس خيارات سكنية متنوعة تم تصميمها لتناسب الاحتياجات المختلفة للأفراد والعائلات:

    • شقة مكونة من غرفة نوم واحدة

    • شقة مكونة من غرفتي نوم

    وعلى الرغم من أن المساحات التفصيلية لكل وحدة لم يتم الكشف عنها بالكامل بعد، إلا أن التصميمات الداخلية تعد بتقديم تجربة سكنية غير مسبوقة من حيث استغلال المساحات وتوزيع الإضاءة الطبيعية.

     

    خدمات ومرافق متكاملة

     

    إن العيش في بن غاطي فينوس يعني الانتماء إلى مجتمع يزخر بالمرافق والخدمات المتنوعة. كل ما يحتاجه السكان يقع على مقربة منهم، بدءاً من المناطق الترفيهية والمساحات المخصصة للرياضة وصولاً إلى المجمعات التجارية والخدمية. يمثل هذا المشروع وجهة متكاملة تختصر المسافات وتوفر كل مقومات الحياة العصرية في مكان واحد.

    بن غاطي فينوس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع بن غاطي فينوس من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بن غاطي فينوس - [1]

    يعد مشروع Binghatti Venus، الذي طورته شركة بن غاطي العقارية، واحدًا من المشاريع السكنية المميزة داخل المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز هذا المشروع بارتفاعه المكون من 20 طابقًا، ويجمع بين التصميم العصري والمرافق العالمية، ويوفر تجربة معيشية راقية في واحد من أكثر الأحياء حيوية في دبي. يقع مشروع Binghatti Venus في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة، ويوفر في الوقت ذاته الهدوء والراحة للسكان في هذا المجتمع الديناميكي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 5 دقائق إلى سيركل مول، JVC
    • 10 دقائق إلى حديقة دبي للفراشات
    • 15 دقيقة إلى مول الإمارات
    • 20 دقيقة إلى برج العرب
    • 20 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 28 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول


    المرافق:


    • أمن على مدار الساعة
    • مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
    • مناطق ترفيهية وحدائق
    • مطاعم ومنافذ طعام
    • ملاعب رياضية وحمام سباحة
    • سوبرماركت

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    بن غاطي فينوس

    نطاق الأسعار:

    ٨٧٠ ألف-١٫٧ مليون درهم

    مزايا

    • مرافق تجارية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منتزهات طبيعية
    • صالة ترفيهية
    • نادي صحي
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F2
    Type G2
    Type A7502
    Type D2
    Type B2
    Type C2
    Type E2
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في بن غاطي فينوس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,200,000612١٧ أبريل ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,400,0001,080٧ يوليو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %73,341
    3 غرفة نوم شقَّة8 %127,480

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة