بن غاطي سيركل

يمتد برج بن غاطي سيركل على ارتفاع يتجاوز 60 طابقًا، ليُعيد تعريف مفهوم السكن الحضري الراقي في قلب قرية جميرا الدائرية. يتميز هذا البرج الاستثنائي بتصميمه الدائري الجريء، ويضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق العقارية بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب مساحات مكتبية ومحلات تجارية مدمجة بشكل متناسق ضمن المشروع.

يشتمل المشروع على 776 شقة سكنية عقارية مصممة بعناية فائقة، و31 مكتبًا عصريًا، و15 وحدة تجارية، مما يُفضي إلى تشكيل مجتمع رأسي مكتفٍ بذاته تلتقي فيه سهولة الحياة اليومية مع الرقي والأناقة. ومن المقرر تسليم المشروع في مايو 2027، ليمثل فرصة نادرة للمشترين الباحثين عن توازن حقيقي بين الأسلوب الراقي والوظيفية العملية وإمكانات الاستثمار على المدى البعيد.

الموقع المتميز في قلب قرية جميرا الدائرية

يقع مشروع بن غاطي سيركل في موقع استراتيجي ضمن أحد أكثر أحياء دبي طلبًا، إذ يجمع بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات المدينة. تشتهر قرية جميرا الدائرية بأجوائها الملائمة للعائلات وتخطيطها الحضري المدروس، مما يجعلها وجهة مفضلة للمهنيين والعائلات على حدٍّ سواء.

• سهولة التنقل: ارتباط مباشر بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
• مراكز الترفيه: على بُعد دقائق من سيركل مول وفندق جميرا فايف الراقي
• الرياضة والترفيه: قريب من ملعب دبي الدولي للكريكيت
• الوصول إلى الساحل: سهولة الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• المرافق العائلية: محاط بالحدائق ومراكز الرعاية الصحية والمدارس المرموقة

يتيح هذا الموقع المتميز للسكان التمتع بأسلوب حياة هادئ دون التفريط في سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي.

التميز المعماري والتصميم

يستمد مشروع بن غاطي سيركل هويته المعمارية من شكله الدائري الجريء الذي يرسم خطوطًا سلسة في أفق قرية جميرا الدائرية. تتفاعل الأنماط الهندسية للبرج مع الضوء الطبيعي بصورة ديناميكية، لتُنتج تأثيرًا نحتيًا مميزًا يمكن رؤيته من كل الزوايا.

• هيكل شاهق: يتكون من طابقين تحت الأرض وطابق أرضي و4 طوابق للصرف و58 طابقًا سكنيًا إضافة إلى 3 طوابق ميكانيكية وسطح علوي
• مساحة بناء واسعة: مُشيَّد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 69,121.24 قدمًا مربعًا
• الكفاءة في استهلاك الطاقة: يعتمد أنظمة مستدامة وتصاميم صديقة للبيئة
• مواد عالية الجودة: تشطيبات فاخرة تجمع بين الأناقة والمتانة
• مساحات متكاملة: تنسيق متناغم بين المناطق السكنية والتجارية والمكتبية

يقف البرج شامخًا بوصفه معلمًا بارزًا ومجتمعًا رأسيًا وظيفيًا في آنٍ واحد، يمزج بين الابتكار في التصميم والعملية في الحياة اليومية.

المرافق والخدمات

المرافق الترفيهية وخدمات العناية بالصحة:

• حمام سباحة بطابع المنتجعات: مساحة مائية تُضفي على السكان أجواء الاسترخاء والهدوء
• صالة رياضية داخلية: مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية
• ملاعب الباديل وكرة السلة: منشآت رياضية بمستوى احترافي في طابق البودييم
• مسار جري منسق: ممرات تلتف عبر حدائق خضراء غناء
• كبانات ومناطق استراحة: مساحات مظللة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي

المرافق العائلية والمجتمعية:

• مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة ومحفزة للأنشطة
• مساحات ملائمة للعائلات: مصممة لتلبية احتياجات جميع السكان
• مناطق للتجمعات الاجتماعية: تُعزز روح التواصل وتُرسخ الإحساس بالانتماء المجتمعي

الحياة الذكية:

• تقنية المنزل الذكي المدمجة: أتمتة سلسة لتعزيز سهولة الحياة اليومية
• اتصال عالي السرعة: بنية تحتية موثوقة لأغراض العمل والترفيه
• أنظمة أمان متطورة: منظومة شاملة تضمن الخصوصية والسلامة

أسلوب الحياة والمجتمع

تمزج الحياة في مشروع بن غاطي سيركل بين الهدوء والرقي في إطار متوازن. تجمع التصاميم الداخلية بين أسطح الرخام والتراڤرتين مع تفاصيل خشب البلوط والنحاس العتيق، مما يُفضي إلى أجواء دافئة وعصرية في آنٍ واحد. تستوعب المساقط الأرضية — بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى الشقق العقارية ذات الثلاث غرف — قدرًا أكبر من الإضاءة الطبيعية والمساحة والوظيفية.

يمتد نسيج المجتمع ليتخطى حدود الوحدات السكنية، إذ تتضمن المنطقة حدائق منسقة ومناطق ترفيهية ومساحات اجتماعية تُشجع على التفاعل، مع توفير زوايا خاصة للاسترخاء والعزلة لمن يرغب.

إمكانات الاستثمار

تبدأ أسعار الوحدات العقارية في مشروع بن غاطي سيركل من 674,999 درهمًا إماراتيًا، مما يجعله خيارًا استثماريًا مقنعًا في سوق الأبراج الشاهقة بقرية جميرا الدائرية. يحتل المشروع مكانة البرج الأطول في هذه المنطقة، مع محدودية المعروض من المشاريع الفاخرة، مما يُرسخ موقعه كأصل ذي عوائد إيجارية وارتفاع في القيمة الرأسمالية على المدى البعيد.

• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية: مجتمع راسخ وعالي الطلب
• خطط سداد مرنة: خيارات متاحة لتيسير الاستثمار
• عوائد إيجارية مرتفعة: طلب متزايد على الشقق العقارية الفاخرة
• توقيت استراتيجي: تسليم متوقع عام 2027 مع فتح باب الحجز

الاتصال وسهولة الوصول

يتمتع سكان مشروع بن غاطي سيركل بسهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي:

• مناطق الأعمال: طرق سريعة نحو وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ودبي مارينا
• المطارات: وصول ميسور إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي
• التسوق والترفيه: قريب من سيركل مول ومول الإمارات
• التعليم: قرب من كبرى المدارس الدولية والجامعات
• الرعاية الصحية: إمكانية وصول سهلة إلى المرافق الطبية المتميزة

نبذة عن المطور: بن غاطي للتطوير العقاري

تتميز شركة بن غاطي للتطوير العقاري بسجل حافل في تسليم معالم معمارية مميزة ومجتمعات سكنية فاخرة في دبي. يعكس التزامها بالجودة والتصميم المبتكر والتخطيط الحضري المتكامل في كل مشروع، مدى حرصها على إثراء أفق المدينة وتحقيق قيمة دائمة لسكانها ومستثمريها على حدٍّ سواء.