نطاق الأسعار:
مايباخ ألتيميت الفاخرة
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٧
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - 1 | 362 | 1 | |
| Type B222 | 386 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - 1 | 617 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - 1 | 980 | 2 | |
| Type B202 | 980 | ||
| Type B1902 | 980 | ||
| Type B618 | 980 | ||
| Type B1715 | 980 | ||
| Type B1602 | 980 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B2407 | 1,332 | ||
| Type B2413 | 1,528 | ||
| Type A1913 | 1,528 | ||
| Type B2213 | 1,528 | ||
| Type A1808 | 1,284 | ||
| Type A1702 | 1,332 | ||
| Type B2208 | 1,284 | ||
| Type B2209 | 1,332 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مايباخ ألتيميت الفاخرة هو مشروع سكني فاخر وحصري للغاية أطلقته شركة بن غاطي للتطوير العقاري. يتميز هذا المشروع، الذي يحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية، بموقع استراتيجي ضمن مدينة بن غاطي مرسيدس-بنز المصممة ببراعة. يقدم المطور من خلال هذا المشروع مفهومًا جديدًا لتجربة معيشية راقية في دبي.
امتلك شقق بن غاطي مايباخ الفاخرة لتجربة معيشية لا مثيل لها في ميدان. يتميز هذا المشروع المذهل بتصميم فريد مستوحى من فلسفة تصميم علامة السيارات الفاخرة العالمية. صُممت هذه التحفة السكنية لتكون معلمًا معماريًا بارزًا في هذا المجتمع الراقي.
تتميز شقق بن غاطي مايباخ المعروضة للبيع بتصميمها المتقن، وتضم وحدات تتراوح مساحتها من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تتميز كل شقة في هذا المشروع السكني الفاخر بتقنيات المنزل الذكي، والتشطيبات عالية الجودة، والنوافذ الواسعة. يُعد هذا البرج السكني مشروعًا مميزًا آخر يعكس براعة بن غاطي المعمارية. يوفر هذا المشروع فرصًا استثمارية واعدة للمشترين الباحثين عن تجربة معيشية استثنائية وراقية.
تعاونت شركة بن غاطي للتطوير العقاري مع مرسيدس-بنز، العلامة التجارية العالمية الشهيرة في عالم السيارات، لإطلاق مشروع مايباخ ألتيميت الفاخرة. يجمع هذا المشروع الفاخر، الذي تنفذه شركة عقارية مرموقة في الإمارات العربية المتحدة، بين التصميم الفريد لسيارات مرسيدس-بنز والهندسة المعمارية الراقية لشركة بن غاطي. تتوفر المنازل في المشروع بمساحات متنوعة، تتراوح بين 362 و1568 قدمًا مربعًا.
مايباخ ألتيميت الفاخرة المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مايباخ ألتيميت الفاخرة من تطوير بن غاطي في دبي, وسط مدينة دبي, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي - [1] صورة لمشروع مايباخ ألتيميت الفاخرة من تطوير بن غاطي في دبي, وسط مدينة دبي, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5d71ef67-f66d-4d28-be3f-4041ef52213c/master_plan/image/k79D8uaQscmL8M1bIntfxlMMwhPR-v-t-oD7mXiw51I=/original.webp)
يُعد مشروع بن غاطي مايباخ من تطوير بن غاطي مجتمعًا سكنيًا عصريًا، كجزء من المخطط الرئيسي لميدان، ويقع في المخطط الرئيسي المرموق لميدان. صُمم المشروع لتلبية أسلوب الحياة الحضري المعاصر، ويقدم شققًا عالية الجودة بتصاميم داخلية راقية، وهندسة معمارية مميزة، وهوية تصميمية قوية. يلبي بن غاطي مايباخ احتياجات المقيمين الباحثين عن حياة فاخرة في المدينة والمستثمرين الراغبين في قيمة طويلة الأمد، مع مزج مثالي بين الراحة، الأناقة، وسهولة الوصول. يركز المشروع على أسلوب الحياة، سهولة الاتصال، والتقدير المستقبلي للعقارات، موفرًا بيئة مجتمعية حيوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. الموقع المركزي يضمن الوصول السهل إلى المراكز التجارية والترفيهية ومراكز البيع بالتجزئة، بينما تعزز المساحات المشتركة المصممة بعناية، المناطق المنسقة، والمرافق الصحية والرياضية جودة الحياة اليومية للسكان.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق — محمية رأس الخور للحياة البرية
- 8 دقائق — منطقة دبي للتصميم
- 10 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 10 دقائق — دبي مول ومنطقة الخليج التجاري
- 12 دقيقة — مطار دبي الدولي DXB
- 15 دقيقة — دبي مارينا
- 20 دقيقة — نخلة جميرا
- 22 دقيقة — تلال الإمارات
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- بوليفاردات تجارية
- حدائق ومسارات خضراء
- مناطق صحية ورياضية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
الموقع

مزايا
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • ردهة في المبنى
تاريخ البيع في أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7,805,000 | 2,535 | ١٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 17,160,000 | 3,428 | ٢٣ يناير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 28,335,999 | 4,043 | ٢٢ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في وسط مدينة دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 599,226 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
