فيجن اي في تي ار

يُعد مشروع فيجن اي في تي ار من أحدث المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدمها شركة بن غاطي للتطوير العقاري بالتعاون مع علامة مرسيدس بنز العالمية، ليعكس مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية في دبي. يقع المشروع داخل مجتمع مرسيدس بنز بليس ضمن منطقة مدينة بن غاطي – ميدان، ويعتمد على تصميم معماري مستقبلي يجمع بين الدقة الهندسية والابتكار في التصميم.

يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين الاستوديوهات ووحدات من غرفة إلى غرفتين نوم، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية. ومن المقرر تسليم المشروع في مايو 2028، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في التملك ضمن مرحلة التطوير في واحدة من أكثر مناطق دبي نموًا.

يقع مشروع فيجن اي في تي ار في منطقة ند الشبا 1 داخل مجتمع مرسيدس بنز بليس، وهو موقع استراتيجي يضع السكان في قلب مناطق التطور العمراني في دبي. يتميز الموقع بقربه من مضمار ميدان لسباق الخيل الذي يستضيف فعاليات عالمية مثل كأس دبي العالمي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي.

من أبرز مميزات الموقع:

• قرب مباشر من مضمار ميدان والفعاليات الرياضية الكبرى
• سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي
• الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي والمعالم الترفيهية
• قرب من المدارس الدولية والمرافق التعليمية
• توفر خدمات صحية متكاملة ومراكز طبية متقدمة

كما يتمتع السكان ببيئة سكنية هادئة داخل مجتمع مخطط يوازن بين الحياة الحضرية والطابع السكني الهادئ، مع مساحات خضراء ومرافق تدعم أسلوب حياة مستدام.

يعكس التصميم المعماري لمشروع فيجن اي في تي ار فلسفة مرسيدس بنز في الدقة والفخامة، حيث يعتمد على خطوط تصميم انسيابية مستوحاة من عالم السيارات الفاخرة. يركز التصميم على الدمج بين الجمال الوظيفي واستخدام أحدث تقنيات البناء.

أبرز عناصر التصميم:

• واجهات خارجية عصرية بلمسات مستقبلية
• مواد بناء عالية الجودة وتقنيات تنفيذ متقدمة
• تصميم هندسي يعتمد على الانسيابية والدقة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإطلالات بانورامية على دبي
• أنظمة منزلية ذكية لرفع كفاءة الاستخدام اليومي

أما الوحدات السكنية فتتميز بمخططات داخلية مفتوحة تسمح بمرور الضوء الطبيعي، مع تشطيبات راقية تعكس مستوى الفخامة المرتبط بالعلامات العالمية.

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.

المرافق الترفيهية والصحية:

• مسبح حديث بتقنيات تنقية متطورة
• مناطق استرخاء بجانب المسبح
• منطقة ألعاب مائية للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق مخصصة لليوغا والتأمل

المرافق العائلية والمجتمعية:

• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حدائق منسقة ومساحات خضراء
• قاعات متعددة الاستخدامات للفعاليات
• مساحات اجتماعية للسكان

خدمات إضافية:

• نظام أمن يعمل على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات إدارة وصيانة
• خدمة كونسيرج لتلبية احتياجات السكان

يقدم مشروع فيجن اي في تي ار أسلوب حياة حديث يجمع بين الخصوصية والتواصل المجتمعي. تم تصميم المساحات المشتركة لتشجيع التفاعل بين السكان، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية داخل الوحدات السكنية.

يستفيد السكان من:

• بيئة مناسبة للعائلات
• قرب من مناطق الأعمال في دبي
• مجتمع متنوع ثقافيًا
• مرافق تدعم أسلوب حياة صحي ونشط

كما يعتمد المشروع على ممارسات مستدامة تشمل أنظمة توفير الطاقة وإدارة المياه، بما يتماشى مع توجهات دبي نحو التطوير البيئي.

من ناحية الاستثمار، يبدأ سعر الوحدات في مشروع فيجن اي في تي ار من 1,300,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن فرص في سوق العقارات الفاخرة في دبي.

أبرز مزايا الاستثمار:

• خطط سداد مرنة أثناء فترة الإنشاء
• موقع استراتيجي يرفع من قيمة الأصول مستقبلًا
• طلب مرتفع على الوحدات السكنية في المنطقة
• عائد إيجاري محتمل مدعوم بالموقع والخدمات
• ارتباط المشروع بعلامة مرسيدس بنز يعزز قيمته السوقية

يتمتع المشروع بسهولة وصول عالية إلى مختلف مناطق دبي، حيث يرتبط مباشرة بـ شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل التنقل داخل الإمارة وخارجها.

أوقات الوصول التقريبية:

• 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة إلى دبي مارينا
• 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي

المطور

يُعد مطور المشروع بن غاطي للتطوير العقاري من أبرز المطورين في دبي، حيث يمتلك سجلًا قويًا في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية تتميز بالتصميم المبتكر وجودة التنفيذ.