فلل رايها
السعر عند الإطلاق ٣٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: مايو ٢٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,638 | 6 |
عن المشروع
مجمع سكني حصري من الفلل الفاخرة، يتميز بموقعه المدروس بالقرب من مركز التسوق الرئيسي في وادا، والحديقة المركزية، والمدرسة، والمستشفى، ليوفر أقصى درجات الراحة. صُمم هذا المجمع المرموق لحياة راقية، حيث يوفر وحدات سكنية واسعة محاطة بمناظر طبيعية خلابة. حدائق واسعة، ومساحات معيشة مزدوجة الارتفاع، ووصلات داخلية وخارجية سلسة، تضفي شعورًا بالانفتاح والفخامة.
بفضل هندسته المعمارية الحديثة ووسائل الراحة المتميزة، يضع هذا المجمع معيارًا جديدًا للعيش الفاخر في قلب وادا.
بتصميمه المعماري الفريد والخالد، تتميز كل وحدة فيلا كبيرة في هذا المشروع بتصميم أنيق كلاسيكي خالد، يوفر فرصًا للعيش في بيئة نابضة بالحياة تناسب مختلف أنماط الحياة. تتكون كل وحدة من طابق أرضي وطابقين، حيث تضفي الحدائق الواسعة، ومساحات المعيشة مزدوجة الارتفاع، والوصلات الداخلية والخارجية الفورية شعورًا بالانفتاح والفخامة الثمينة للسكان. تخلق الألوان الترابية للواجهة، مع التصميم العصري والنوافذ الضخمة والتراسات المفتوحة، بيئة مريحة ودافئة.
يُركز تصميم كل وحدة سكنية على سهولة العيش، حيث تتميز كل مساحة بعناصر وتشطيبات عالية الجودة تُضفي لمسةً من الفخامة على كل معاني الحياة. في هذا الطابق الأرضي، خُصصت مساحات إضافية مثل غرف الخادمة والسائق، وبهو المدخل، وغرفة نوم الضيوف وحمامهم. صُممت الديكورات الداخلية بلمسات نهائية أنيقة وناعمة ومحايدة، وترحب الأسقف والنوافذ المزدوجة الارتفاع بالمناظر الخلابة للمناظر الطبيعية الغنّاء وضوء النهار المُريح في غرفة المعيشة وغرف النوم المفروشة والمريحة. تحتوي جميع غرف النوم الرئيسية على خزائن ملابس واسعة وحمامات داخلية مُجهزة بتجهيزات فاخرة وفاخرة.
الموقع
مرحبًا بكم في مرحلة جديدة من الفخامة في مجمع هذه الفيلات، الواقعة في منطقة بحرية تاون في دبي الجنوب، والتي توفر سهولة الوصول إلى المدينة. يقع هذا العقار بعناية فائقة بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية لشارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، مما يضمن سهولة التنقل عبر دبي والإمارات المجاورة. يقع هذا العنوان على بُعد دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. علاوة على ذلك، فإن قربها من المراكز التجارية الرئيسية ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية يجعل الحياة اليومية مريحة وفعالة. تُعدّ مدينة دبي اللوجستية والمدينة الصناعية مركزين رئيسيين للمهنيين؛ ومع سهولة الوصول إلى أماكن العمل والمدرسة والترفيه، يتمتع السكان بسهولة تنقل لا مثيل لها من هذه الوجهة.
فلل رايها المخطط الرئيسي

يقدّم المخطط الرئيسي لفلل رايها من شركة بي تي القابضة مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة في دبي الجنوب، حيث يجمع بين التصميم المعماري الأنيق والوظائف العملية المناسبة للعائلات. يضم المشروع مجموعة من الفلل المكونة من 4 غرف نوم، صُممت بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع حدائق خاصة وخيار إضافة حمام سباحة لكل فيلا. يتميز المخطط الرئيسي بتخطيط متكامل يوازن بين المساحات الخضراء والمناطق السكنية، مما يخلق بيئة هادئة وآمنة داخل مجتمع مسوّر. وبفضل موقعه القريب من الحديقة المركزية ومركز التسوق في وعد، يجمع المشروع بين الراحة اليومية والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد في منطقة تشهد نموًا سريعًا وتحولًا عمرانيًا متطورًا.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقائق إلى مدينة إكسبو دبي
- 15 دقيقة إلى مدينة دبي الصناعية
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى دبي مارينا
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 35 دقيقة إلى ميناء خور دبي
المرافق والخدمات
- حدائق خاصة وخيار إضافة حمام سباحة لكل فيلا
- حديقة مركزية بممرات للمشي ومناطق خضراء منسقة
- حمام سباحة للبالغين وآخر للأطفال
- مركز لياقة بدنية حديث ومنطقة سبا
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- ملاعب متعددة الاستخدامات لكرة السلة والتنس
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وحضانة
- مناطق شواء ونزهات خارجية
- مقاهٍ ومركز تجاري وعيادة مجتمعية قريبة
- أنظمة منزلية ذكية وتصميمات مستدامة
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة داخل مجتمع مسوّر
- مواقف سيارات خاصة ومغطاة
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • Cycle track
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • نادي صحي مشترك
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

