![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
السعر عند الإطلاق ٦٣٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٦
فبراير ٧، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![آيفي آت بارك فايف صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9077414-a2e0-47f3-a378-d164c8d14234/gallery/image/ZRpjb_Hti8AhB08jtZxcYYDvXNduTi74rkvAkUXSmFM=/medium.webp)

من: ٦٨٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف
![راو ديستريكت صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp)

من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
![جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر صورة لمشروع جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/665bc38c-4709-4c90-99e0-cdea201abdbf/gallery/image/n_ELSIl1FpryZKBuc0sdTWV2oezwzg6EKoQR8B3liAI=/medium.webp)

من: ٥٧٠ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 20.3%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم شركة سيتي للمطوير العقاري مشروعها الجديد مساكن أفيلين في قلب مدينة دبي، حيث صُمم هذا المشروع بدقة ليوفر تجربة سكنية متكاملة ترتكز على مفاهيم الترابط المجتمعي والراحة. وتشتهر شركة سيتي للمطورين عالمياً بالتزامها بمعايير الجودة والموثوقية، مما يجعل هذا المشروع إضافة نوعية لمحفظة أعمالهم العقارية، ويعد السكان بنمط حياة يغمرهم في عالم من الفرص والمزايا الاستثنائية.
تتمتع مساكن أفيلين بموقع متميز وحيوي في قلب دائرة قرية جميرا، وهي منطقة تُعد ملاذاً هادئاً للباحثين عن نمط حياة متوازن يجمع بين صخب المدينة وهدوء الضواحي. وبفضل هذا الموقع، يجد سكان المشروع أفضل معالم دبي على مقربة منهم، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى مراكز الأعمال الرئيسية والوجهات السياحية الشهيرة في الإمارة.
يضم مشروع مساكن أفيلين 263 شقة سكنية، نُفذت جميعها بتخطيط دقيق لضمان تعزيز جودة المعيشة في كل تفصيل. يستهدف التطوير تلبية احتياجات أنماط الحياة المتنوعة؛ حيث يوفر زوايا خاصة للباحثين عن السكينة والخصوصية، إلى جانب مساحات مشتركة تهدف إلى تعزيز العلاقات الاجتماعية، مما يغطي كافة جوانب الحياة العصرية.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026.
تلبي مساكن أفيلين مجموعة واسعة من المتطلبات السكنية، حيث توفر خيارات متنوعة تبدأ من وحدات الاستوديو المريحة وصولاً إلى الشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف وصالة. وتعد الوجهة المثالية للمهنيين الشباب الطامحين لمساحات معيشة حديثة وعملية، وكذلك للعائلات التي تبحث عن منازل واسعة تلبي احتياجات نموهم.
تتسم الإقامة في مساكن أفيلين بفوائد ملموسة، فإلى جانب الموقع الجغرافي وخيارات السكن المتعددة، يوفر المجمع للسكان وفرة من المرافق والخدمات الراقية. ويشمل نمط الحياة الفاخر هنا مساحات مشتركة منظمة بعناية ومرافق ترفيهية تضمن الراحة والرفاهية اليومية في الوحدات العقارية التابعة للمشروع.
تتوفر في مساكن أفيلين تشكيلة من الوحدات العقارية المصممة لتناسب الاحتياجات النوعية للقاطنين، وتشمل هذه الوحدات:
استوديوهات ذات تصميمات ذكية واستغلال مثالي للمساحات.
شقق سكنية تضم غرفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف وصالة.
تم تجهيز كل شقة بأفضل المرافق الممكنة لضمان إقامة مريحة، بما في ذلك غرف معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ومناطق عامة تتسم بأعلى معايير النظافة والتنظيم.
يوفر مشروع مساكن أفيلين من شركة سيتي للمطورين في دبي مزيجاً فريداً بين الفخامة والراحة والحياة المجتمعية. ومن المتوقع مع اقتراب اكتمال المشروع في عام 2026، أن يصبح واحداً من الأحياء السكنية الرائدة في دبي، بفضل ما يوفره من تجربة معيشية لا تضاهى وتنوع كبير في الخيارات العقارية المتاحة.
![صورة لمشروع مساكن أفيلين من تطوير سيتي للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مساكن أفلين - [1] صورة لمشروع مساكن أفيلين من تطوير سيتي للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مساكن أفلين - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/500ef47d-8615-4efc-9b62-e564ee0cf7ba/master_plan/image/Z5_yOJWdoS22IdakhzyfXOp0NampgiEz_cj5PE88qas=/original.webp)
مشروع Aveline Residences هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو من تطوير شركة Citi Developers. يتضمن هذا المشروع العصري 263 شقة تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات أسلوب حياة متنوع، بدءًا من الاستوديوهات المدمجة وصولًا إلى الشقق الواسعة ذات الثلاثة غرف نوم. يوفر مشروع Aveline Residences مزيجًا من الفخامة والراحة، مع التركيز على حياة مجتمعية متكاملة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه في دبي.
يقع مشروع Aveline Residences في قلب قرية جميرا الدائرية، ويستفيد من قربه من الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي. يقع Circle Mall على بُعد دقائق قليلة، في حين أن دبي مارينا ووسط مدينة دبي يمكن الوصول إليهما في غضون بضع دقائق بالسيارة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 453 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 807 | 2 | |
| Type 2 | 758 | 2 | |
| Type 3 | 768 | 2 | |
| Type 1A | 829 | 2 | |
| Type 1B | 806 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,185 | 3 | |
| Type 3 | 1,133 | 3 | |
| Type 7 | 1,113 | 3 | |
| Type 2A | 1,174 | 3 | |
| Type 4 | 1,109 | 3 | |
| Type 1 | 1,185 | 3 | |
| Type 5 | 1,171 | 3 | |
| Type 6 | 1,093 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,340 | 4 | |
| Type 1A | 1,391 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,097,971 | 816 | ١٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,569,984 | 1,145 | ١٨ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 620,000 | 410 | ١٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,700,000 | 1,311 | ١٣ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 81,787 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 119,068 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.