نطاق الأسعار:
١٫٥ مليون-٦٫٧ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
داماك هاربور لايتس
١٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
داماك
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع داماك هاربور لايتس مشروعًا سكنيًا مميزًا يقع في منطقة ميناء راشد – دبي، ويأتي من تطوير شركة داماك العقارية. يرتفع المشروع كبرج سكني مكوّن من 54 طابقًا، ويقدم مفهومًا حديثًا للحياة الحضرية يجمع بين الإطلالات البحرية الواسعة، والتصميم العصري، والموقع الحيوي بالقرب من قلب مدينة دبي. ويضم المشروع شققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تم تصميمها بعناية لتعكس أسلوب الحياة الفاخر مع الحفاظ على الوظائف العملية للمساحات اليومية داخل قطاع العقارات في دبي.
يمتاز المشروع بتوفير بيئة سكنية متكاملة تعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات، مع شرفات واسعة تمنح السكان إطلالات مفتوحة على أفق دبي والمناطق المحيطة. ويعكس التصميم العام اهتمام داماك العقارية بتقديم وحدات سكنية تجمع بين الجودة والتفاصيل المدروسة.
الموقع المتميز: دبي – ميناء راشد
يقع داماك هاربور لايتس في منطقة ميناء راشد، وهي واحدة من أبرز المناطق الساحلية المتجددة في دبي. يتميز الموقع بقربه من مجموعة من المرافق الحيوية مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والمناطق الترفيهية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. ويمنح هذا الموقع السكان توازنًا بين الحياة القريبة من وسط المدينة والهدوء النسبي المطل على البحر.
أهم مزايا الموقع
- موقع ساحلي في ميناء راشد بالقرب من الواجهة البحرية
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والمناطق الحيوية
- قرب من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية
- بيئة حضرية متجددة ضمن مشاريع تطويرية كبرى
- اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية في دبي
- منطقة تشهد نموًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات
سهولة الوصول والمواقع القريبة
يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي:
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
- 12 دقيقة إلى الخليج التجاري
- 15 دقيقة إلى دبي مول
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة إلى مرسى دبي
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في المدينة
أنواع الوحدات السكنية
يضم داماك هاربور لايتس مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة داخل سوق العقارات في دبي:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين نوم
- شقق ثلاث غرف نوم
تم تصميم الوحدات بأسلوب يعتمد على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع توزيع داخلي يحقق الاستفادة القصوى من كل متر مربع.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني حديث:
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح رئيسي
- مسبح مخصص للأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال
- أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
- مساحات مخصصة للاسترخاء
تساعد هذه المرافق على توفير بيئة سكنية عملية تناسب العائلات والأفراد على حد سواء.
التصميم المعماري والعناصر المميزة
يعتمد التصميم المعماري لمشروع داماك هاربور لايتس على أسلوب عصري ينسجم مع الموقع الساحلي. وتتميز الواجهات الخارجية بخطوط حديثة تعكس الطابع الحضري لدبي، بينما تركز المساحات الداخلية على الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة. كما تتميز الشرفات الواسعة بكونها امتدادًا طبيعيًا للمعيشة الداخلية نحو المشهد الخارجي.
ومن أبرز عناصر التصميم:
- واجهات معمارية حديثة بلمسات بحرية
- نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف
- شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة
- تخطيط داخلي عملي ومساحات مرنة
- تشطيبات عصرية عالية الجودة
- تصميم يوازن بين الراحة والوظيفة اليومية
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الخدمات، داخل بيئة سكنية متصلة بالمدينة. ويتميز نمط الحياة في داماك هاربور لايتس بـ:
- قرب من الواجهة البحرية ومناطق التنزه
- بيئة سكنية مناسبة للعائلات والأفراد
- سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والخدمات
- مجتمع حضري متصل بالمناطق الحيوية
- مساحات سكنية تدعم الحياة اليومية العملية
القيمة الاستثمارية
يُعد مشروع داماك هاربور لايتس خيارًا مناسبًا ضمن قطاع العقارات في دبي، نظرًا لموقعه في ميناء راشد القريب من التطويرات الساحلية الكبرى. ويستفيد المشروع من الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المطلة على البحر، إضافة إلى موقعه القريب من وسط المدينة. كما يعزز تنوع الوحدات السكنية من فرص التأجير والاستثمار على المدى الطويل، خاصة مع استمرار تطوير المنطقة المحيطة.
نبذة عن المطور
تُعد شركة داماك العقارية من أبرز المطورين في دبي، ولها سجل طويل في تنفيذ مشاريع سكنية فاخرة في مواقع استراتيجية. ويركز أسلوب الشركة على تقديم تصاميم حديثة وجودة تنفيذ عالية، مع الاهتمام بتجربة السكن اليومية. ويعكس مشروع داماك هاربور لايتس هذا النهج من خلال الجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة داخل بيئة سكنية متطورة.
داماك هاربور لايتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع داماك هاربور لايتس من تطوير داماك في دبي,مدينة دبي الملاحية,هاربور لايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1d0c9c88-99d8-4783-b577-cb0464ab4751/master_plan/image/8InOQHgkTIHs3IKadlkZKU-eZvF8Ix-rPsG7iD5911U=/original.webp "صورة لمشروع داماك هاربور لايتس من تطوير داماك في دبي,مدينة دبي الملاحية,هاربور لايتس - [1]")
يُعد مشروع داماك هاربور لايتس من تطوير شركة داماك العقارية تجربة سكنية فاخرة تقع في المخطط الرئيسي لمنطقة ميناء راشد، إحدى أبرز الوجهات البحرية في دبي. يتميز المشروع بتصميمه المعماري العصري الذي يدمج بين الفخامة والإطلالة البحرية الخلابة، حيث تضم الوحدات شرفات واسعة ومساحات داخلية رحبة توفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. يعكس التصميم الداخلي للمشروع أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الأناقة العملية والراحة العصرية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتلبية تطلعات السكان الباحثين عن تجربة معيشية متكاملة على الواجهة المائية.
يحتضن المخطط الرئيسي مجموعة من المرافق الحديثة التي تضمن أسلوب حياة متوازن، تشمل مسبحًا فاخرًا، وصالة رياضية متطورة، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، إضافة إلى مسرح خاص للفعاليات والعروض. بفضل موقعه الاستراتيجي في ميناء راشد، يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الحيوية والمعالم البارزة في دبي، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الرفاهية والموقع المتميز
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق والخدمات
- مسبح فاخر
- منطقة ألعاب للأطفال
- صالة لياقة بدنية حديثة
- مسرح خاص للفعاليات
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | |||
| Type 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Version 1 | 2,053 | ||
| Type 1 Version 2 | |||
| Type 2 | |||
| Type 4 | 191 | ||
| Type 3 | 191 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | |||
| Type 1 Version 1 | 2,542 | ||
| Type 1 Version 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في هاربور لايتس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6,271,680 | 2,053 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,210,000 | 1,701 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,370,000 | 801 | ٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الملاحية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 89,053 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 200,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة