![كانال هايتس ٢ صورة لمشروع كانال هايتس ٢ من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/afc32326-6f8c-4d82-8bbf-367cb0bd34a7/gallery/image/rHh3Ro47VAZOUuUmxKDmkbSMaZaJLD1p612hOy88yQI=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2
السعر عند الإطلاق ٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٧
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![كانال هايتس ٢ صورة لمشروع كانال هايتس ٢ من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/afc32326-6f8c-4d82-8bbf-367cb0bd34a7/gallery/image/rHh3Ro47VAZOUuUmxKDmkbSMaZaJLD1p612hOy88yQI=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![التيتيود صورة لمشروع التيتيود من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3a8baf3b-c062-4d5f-bd06-a588e1c76500/gallery/image/uXm8WrvtPj2p3FTsgySia82ONZBU13Uir7uiDUAFgnM=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود
![كانال كراون 2 صورة لمشروع كانال كراون 2 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/89f0e302-3a91-416e-be8c-ef66e3a090c7/gallery/image/dkVRvhBKm4tOaqRznAzQV1kHm8l4QmWH37mRc9Bz7uY=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2
![حدائق شبه جزيرة جميرا صورة لمشروع حدائق شبه جزيرة جميرا من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a85a38-a368-4f8d-a6c9-10c2d112a9f5/gallery/image/2_ZHe8QAJGMt8eIfh_gWT6rbcTOiT3ATd1LRBXHGK4c=/medium.webp)

من: ٣ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
![ون ريفر بوينت صورة لمشروع ون ريفر بوينت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ون ريفر بوينت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68b0247b-b735-45f1-9867-9527465d2266/gallery/image/S9LPhYqYho0RuedBV7QXLvKfkSwO3rIvbDOdIGQYSZE=/medium.webp)

من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ون ريفر بوينت
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدّم مشروع الصفا تو برج بي من شركة داماك العقارية مفهومًا متطورًا للحياة السكنية في قلب دبي، حيث يقع ضمن منطقة حيوية مطلة على حديقة الصفا. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والإطلالات المفتوحة على أبرز معالم المدينة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
يتميز مشروع الصفا تو برج بي بموقعه الاستراتيجي على أطراف حديقة الصفا، ما يمنح السكان بيئة هادئة داخل مركز المدينة. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية مثل جميرا، سيتي ووك، بوكس بارك، ومركز دبي المالي العالمي، بالإضافة إلى اتصال مباشر بطريق الشيخ زايد، مما يعزز سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي.
يعتمد مشروع الصفا تو برج بي على تصميم برجين متصلين يعكسان طابعًا معماريًا فاخرًا مستوحى من عناصر الزمرد والماس. ويتميز المشروع بإطلالات واسعة على معالم بارزة مثل برج خليفة، نخلة جميرا، ومنطقة أتلانتس، مما يضيف قيمة بصرية عالية للتجربة السكنية.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة:
استوديوهات: مناسبة للأفراد مع تصميم عملي يوفر استغلالًا جيدًا للمساحات
شقق غرفة نوم واحدة: توفر خصوصية ومساحة معيشة مريحة
شقق غرفتي نوم: مناسبة للعائلات الصغيرة مع توزيع داخلي متوازن
شقق ثلاث غرف نوم: توفر مساحات أوسع للعائلات المتوسطة
شقق أربع غرف نوم: مصممة للعائلات الكبيرة الباحثة عن سكن واسع داخل المدينة
يقدم المشروع بيئة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء منسقة توفر أجواء هادئة، بالإضافة إلى قرب مباشر من حديقة الصفا التي تدعم الأنشطة الخارجية. كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المطاعم ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية في المناطق المحيطة.
المرافق والخدمات داخل المشروع
يوفر الصفا تو برج بي مجموعة من المرافق التي تدعم نمط الحياة اليومي، بما في ذلك أنظمة أمن متكاملة وخدمات إدارة مرافق، إلى جانب تصميم يركز على الراحة والخصوصية للسكان.
موعد التسليم: الربع الثاني 2027
يمثل مشروع الصفا تو برج بي إضافة مهمة في سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع المركزي، والتصميم المعماري المميز، وقربه من أهم معالم المدينة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل بيئة حضرية متكاملة.
تُعد شركة داماك العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمتلك سجلًا واسعًا من المشاريع السكنية الراقية والمجتمعات المتكاملة. تركز الشركة على تطوير مشاريع تجمع بين التصميم العصري والمواقع الحيوية ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 10.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 9,047 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5 | 1 | ||
| Type 3 | 1 | ||
| Type 6 | 1 | ||
| Type 2 | 1 | ||
| Type 4 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 956 | 2 | |
| Type 7 | 1 | ||
| Type 8 | 2 | ||
| Type 5 | 2 | ||
| Type 1 | 1,245 | 1 | |
| Type 12 | 2 | ||
| Type 9 | 1 | ||
| Type 16 | 2 | ||
| Type 11 | 1 | ||
| Type 15 | 1 | ||
| Type 6 | 1 | ||
| Type 13 | 1 | ||
| Type 10 | 1 | ||
| Type 3 | 2 | ||
| Type 14 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 3 | ||
| Type 2 | 2,061 | 3 | |
| Type 6 | 3 | ||
| Type 18 | 3 | ||
| Type 4 | 3 | ||
| Type 10 | 2 | ||
| Type 22 | 3 | ||
| Type 20 | 3 | ||
| Type 21 | 3 | ||
| Type 36 | 3 | ||
| Type 16 | 3 | ||
| Type 25 | 4 | ||
| Type 23 | 3 | ||
| Type 11 | 3 | ||
| Type 29 | 3 | ||
| Type 17 | 3 | ||
| Type 13 | 3 | ||
| Type 5 | 3 | ||
| Type 7 | 3 | ||
| Type 8 | 2 | ||
| Type 26 | 3 | ||
| Type 20 | 4 | ||
| Type 35 | 2 | ||
| Type 9 | 2 | ||
| Type 15 | 2 | ||
| Type 19 | 3 | ||
| Type 37 | 4 | ||
| Type 1 | 1,286 | 2 | |
| Type 12 | 4 | ||
| Type 32 | 4 | ||
| Type 14 | 2 | ||
| Type 38 | 2 | ||
| Type 30 | 2 | ||
| Type 24 | 4 | ||
| Type 31 | 2 | ||
| Type 34 | 2 | ||
| Type 28 | 2 | ||
| Type 27 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 16 | 4 | ||
| Type 18 | 4 | ||
| Type 20 | 4 | ||
| Type 11 | 4 | ||
| Type 2 | 4 | ||
| Type 23 | 2 | ||
| Type 4 | 1,931 | 4 | |
| Type 14 | 4 | ||
| Type 6 | 3 | ||
| Type 7 | 5 | ||
| Type 10 | 3 | ||
| Type 9 | 3 | ||
| Type 15 | 3 | ||
| Type 1 | 3 | ||
| Type 8 | 5 | ||
| Type 17 | 3 | ||
| Type 12 | 3 | ||
| Type 19 | 5 | ||
| Type 22 | 3 | ||
| Type 3 | 1,942 | 3 | |
| Type 5 | 4 | ||
| Type 13 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,097 | ||
| Type 2 | 2,605 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 21 | 2,284 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 122,684 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 206,636 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.