![صورة لمشروع قرية باينوود من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,قرية باينوود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3dbef74-03f1-4d1e-a37f-14160b361a0f/gallery/image/5la4XlmykOkwaTmQ4O7VGHPvFfzuRnGPlpfQbDcHpj0=/medium.webp "قرية باينوود")
من: ٥٫٧ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,قرية باينوود
Sold out
جاهز
فينيتو فلل
السعر عند الإطلاق ٥٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
داماك
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
مايو ١٦، ٢٠١٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع مونتورا 2 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f4da80f-9d7e-4645-8ae1-53069c38bc68/gallery/image/zX2mneXJXwV-cEC0QZ96ojrod_t1krEDZBRxWOUrf8s=/medium.webp "مونتورا 2 في منتجع ونادي جراند بولو")
من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 2
![صورة لمشروع المرحلة الثالثة من مشروع ذا آيكرز إستيتس من ميراس من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثالثة) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2954f725-cf16-4897-a12d-5386b0e5aa82/gallery/image/qKAPc_tYIWBbplR2Fu2PtrCUKslc7zT5tfuSCI_d_fU=/medium.webp "المرحلة الثالثة من مشروع ذا آيكرز إستيتس من ميراس")
من: ٦٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثالثة)
![صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/527446d1-80a9-4078-bfdd-e65cc0f028f3/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp "سيرو ٢ في ذا هايتس")
من: ٦٫٢ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2
![صورة لمشروع بيلير في ترامب إستيتس من داماك من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,بيل آير داماك هيلز - ترامب إستايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9b7b5cfe-3628-419f-9d1f-cadc3d4ea795/gallery/image/26HmPa1ThBXiujS7wLQbNZ4GPYUqTBr8g52GiwniHTw=/medium.webp "بيلير في ترامب إستيتس من داماك")
من: ١٩ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,بيل آير داماك هيلز - ترامب إستايتس
![صورة لمشروع جرين وود ٢ من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,جرين وودز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/243470d6-63f6-4a24-87b4-7e86663bac3a/gallery/image/7QqpEyenrSozyNJx878gve_gKzISPC1exixgFK1oWyc=/medium.webp "جرين وود ٢")
من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,جرين وودز
خطة الدفع
14%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
56%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مرحبًا بك في فينيتو فلل، المشروع السكني الراقي الواقع في قلب داماك هيلز. طوّر هذا المجمع السكني المميز شركة داماك العقارية، ويضم مجموعة من الفيلات وبيوت التاون هاوس الفاخرة التي تجمع بين الهدوء البعيد عن صخب المدينة وسهولة الوصول إلى مختلف مرافقها.
لمحة عن فينيتو فلل
يجسّد مشروع فينيتو فلل معايير الحياة الراقية، إذ يضم فيلات وبيوت تاون هاوس بتصاميم أنيقة تحتوي على ثلاث وخمس غرف نوم. تتميز هذه الوحدات بخطوطها المعمارية النظيفة والملمسات الطبيعية الدافئة التي تمزج بين الراحة والرقي، فضلًا عن مساحاتها الداخلية المضاءة والواسعة التي تمنح ساكنيها حرية التعبير عن ذوقهم الشخصي.
الموقع المتميز لفينيتو فلل
يقع مشروع فينيتو فلل في أحضان داماك هيلز الهادئة، مما يوفر بيئة سكنية بعيدة عن ضجيج المدينة دون التضحية بإمكانية الوصول إليها. يتيح الموقع الاستراتيجي للمجمع للسكان التنقل بيسر إلى أبرز معالم دبي وأهم مناطقها الحيوية.
إطلالات خلابة وبيئة محيطة استثنائية
تطل وحدات فينيتو فلل على نادي ترامب الدولي للغولف والبحيرات المتدفقة، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية ساحرة. يُشكّل المجمع ملاذًا سكنيًا خاصًا يجمع بين الفخامة والسكينة في آنٍ واحد.
المرافق والخدمات المتميزة
يحظى سكان فينيتو فلل بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات عالية المستوى، تشمل:
- الوصول إلى نادي ترامب الدولي للغولف
- شرفات متعددة في كل وحدة لاستقطاب الإضاءة الطبيعية
- غرفة مخصصة لعاملة المنزل في كل وحدة
- مساحات داخلية مشرقة وفسيحة
- ملعب غولف ونادٍ اجتماعي
- منشآت ومناطق رياضية متنوعة
- حدائق منسقة على الطراز الاحترافي
- أسواق ومحلات تجارية
خيارات السكن المتاحة
يوفر مشروع فينيتو فلل خيارات سكنية متعددة تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة:
- فيلات بخمس غرف نوم: توفر مساحات معيشية رحبة مع شرفات خاصة وغرفة مخصصة لعاملة المنزل، وهي مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية والاتساع.
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: تُقدم توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة، وتناسب الأسر الصغيرة والأزواج، وتشمل كذلك غرفة مخصصة لعاملة المنزل.
مشروع واعد للاستثمار العقاري
يمثل مشروع فينيتو فلل فرصة استثمارية مجدية، لا سيما أنه مشروع مكتمل تم تسليمه في الربع الأول من عام 2024. يشهد المشروع إقبالًا متزايدًا من المستثمرين والراغبين في السكن على حدٍّ سواء، مما يعكس الثقة العالية في قيمته السوقية.
تجربة العيش في فينيتو فلل
العيش في فينيتو فلل تجربة متكاملة تتخطى حدود السكن الفاخر لتصبح أسلوب حياة يجمع بين الرقي والسكينة. بفضل موقعه المتميز ومرافقه المتكاملة وتنوع خياراته السكنية، يُقدم هذا المشروع نمطًا معيشيًا استثنائيًا في داماك هيلز من تطوير داماك العقارية.
فينيتو فلل المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فينيتو فلل من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,فيلات فينيتو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2ebf005-5da5-49d4-b774-126ade9d5c71/master_plan/image/gY_fludyzUGm3fzrv2SrcwE1zxTKD73VGxlovTHVNho=/original.webp "صورة لمشروع فينيتو فلل من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,فيلات فينيتو - [1]")
يمثل المخطط الرئيسي لفيلات فينيتو من داماك العقارية مشروعًا سكنيًا راقيًا يقع ضمن المخطط الرئيسي الواسع لمجتمع داماك هيلز في دبي. يضم المشروع مجموعة من الفيلات والمنازل الفاخرة المكونة من 3 و5 غرف نوم، مصممة بأسلوب يجمع بين المساحات الرحبة والخامات الطبيعية، مع إطلالات خلابة على ملعب ترامب الدولي للجولف والبحيرات الهادئة، مما يخلق بيئة تنبض بالأناقة والسكينة.
المميزات الرئيسية
كجزء من المخطط الرئيسي لداماك هيلز، توفر فيلات فينيتو للمقيمين مجموعة من المرافق عالمية المستوى، بما في ذلك الحدائق المنسقة والمرافق الرياضية، فضلًا عن قربها من المركز الحيوي للمجتمع. كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يسهل التنقل إلى مختلف الوجهات الرئيسية في دبي.
الموقع والمعالم القريبة:
- 21 دقيقة من مرسى دبي
- 24 دقيقة من وسط مدينة دبي
- 28 دقيقة من مطار دبي الدولي
- قريب من جامعات مرموقة مثل جامعة ميدلسكس وجامعة ولونغونغ في دبي
المرافق والخدمات:
- ملعب ترامب الدولي للجولف مع أكاديمية تدريب ومتجر للمحترفين
- منشآت رياضية متكاملة تشمل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت
- إسطبلات تقدم دروسًا في ركوب الخيل
- محلات سبينيس وكارفور إلى جانب متاجر مجتمعية أخرى
- ذا أرينا، منطقة متعددة الاستخدامات للفعاليات الترفيهية الموسمية وعضويات الأنشطة الترفيهية
الموقع
العيش في داماك هيلز
حول داماك هيلز
تعلم المزيديضم داماك هيلز ما مجموعه 137 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -13.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,838 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,321
- متوسط السعر2.4M درهم
- نطاق السعر390K - 1.3B
3.6تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
مجتمع سكني رائع ومناسب للعائلات يضم أفضل حديقة في دبي!
- مجهول
داماك هيلز هو مجمع رئيسي واسع، ومخطط جيدًا، ومُدار باحترافية، ويقدم كلًا من الشقق والفلل. إنه مثالي للعائلات التي لديها أطفال وحيوانات أليفة، وكذلك للأفراد الذين يفضلون بيئة هادئة ومسالمة. يضم المجمع نادي ترامب الدولي للغولف، وحدائق واسعة، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، والعديد من متاجر البقالة والمتاجر الصغيرة. يقع في موقع استراتيجي بين الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع القدرة وشارع حصة، مما يوفر سهولة الوصول. بشكل عام، يعتبر داماك هيلز أحد أشهر المجمعات السكنية للفلل في دبي.
- Abhi S.
تشعر تلال داماك وكأنها جانب مختلف تمامًا من دبي مقارنة بمعظم أجزاء المدينة. إنها خضراء جدًا وهادئة، وتمنح شعورًا أكبر بالتركيز على العائلة وكونها صديقة للحيوانات الأليفة أكثر من المناطق الحضرية الصاخبة. المجتمع معتنى به جيدًا، والأمن يبدو قويًا ومحكمًا، وهناك جهد حقيقي مبذول في الصيانة ومعايير جودة الحياة المحيطة بك. إنها بالتأكيد منطقة تعتمد على السيارة. لا يوجد وصول للمترو بالقرب منها، لذا فإن التنقل إلى المناطق المركزية يستغرق بسهولة 30 إلى 40 دقيقة في معظم الأيام، والتنقل بدون سيارة ليس واقعيًا جدًا. الفلل ومنازل التاون هاوس فسيحة، والعديد منها يتمتع بإطلالات على ملاعب الغولف أو مناظر طبيعية مصممة، مما يجعل المنطقة بأكملها تشعر بالاتساع والاسترخاء. بشكل عام، تمنح تلال داماك إحساسًا هادئًا، أخضر، وسكنيًا يختلف تمامًا عن الأجزاء الأكثر صخبًا في دبي.
- Arashdeep S.
أعيش هنا منذ أكثر من عام، وهو أحد أفضل المجتمعات السكنية للعيش فيها، ويضم أفضل الحدائق وملعب الجولف والمرافق الرياضية المتكاملة. يتميز بقربه من الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل في دبي.
- Samson P.
داماس هيلز هو أحد المجتمعات الراقية في دبي، ومثالي للمواطنين الأوروبيين والبريطانيين.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • حارس أمن
- • موقف مغطى
- • غرفة خادمة
- • تجهيزات مطبخ
- • صالة رياضة مشتركة
- • حوض سباحة للأطفال
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TH3-M |
Out of stock
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type V5a | |||
| Type V3 | |||
| Type V2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيلات فينيتو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 9,200,000 | 5,617 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,270,000 | 1,462 | ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في داماك هيلز، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 158,694 |
| 6 غرفة نوم فيلا | 6 % | 655,469 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.