نطاق الأسعار:
١٫٣ مليون-٤٫٥ مليون درهم
Sold out
جاهز
إليجانز من دانوب
١٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
40%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,279 | 4 | |
| Type C | 1,347 | 4 | |
| Type B | 1,383 | 4 | |
| Type I | 1,286 | 2 | |
| Type K | 1,791 | 4 | |
| Type J | 1,830 | 4 | |
| Type E | 1,370 | 4 | |
| Type F | 1,578 | 4 | |
| Type O | 1,481 | 4 | |
| Type F | 1,621 | 3 | |
| Type M | 1,659 | 4 | |
| Type G | 1,355 | 3 | |
| Type L | 1,673 | 4 | |
| Type N | 1,534 | 4 | |
| Type D | 1,804 | 4 | |
| Type H | 1,355 | 3 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,779 | 3 | |
| Type B | 1,808 | 3 | |
| Type C | 1,917 | 3 | |
| Type E | 1,738 | 3 | |
| Type D | 1,627 | 3 |
Out of stock
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Corner | 3,784 | 2 | |
| Type B | 2,045 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
إليجانز في قرية جميرا الدائرية هي واجهة سكنية جديدة طورتها شركة دانوب العقارية وتقدم شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وشقق دوبلكس ومنازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم. وفي هذا المجتمع المزدهر، برزت هذه التحفة المعمارية كرمز للأناقة والرقي الحديث، لتضع معيارًا جديدًا لأسلوب الحياة الفاخر في المنطقة، وترحب بأصحاب المنازل الباحثين عن الأناقة والراحة الحديثة.
يضمن الموقع الاستراتيجي في دائرة قرية جميرا (JVC) سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، التي تربط السكان بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الشيخ زايد. هذه الراحة تجعل استكشاف أجزاء مختلفة من دبي أمرًا سهلاً. يمكن للمقيمين في المشروع الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى موقع معرض دبي الشهير وسيتي سنتر معيصم ومضمار ميدان والعديد من الخدمات المماثلة.
ويتميز المشروع بواجهته الزجاجية المميزة التي لا تضيف لمسة من الرقي فحسب، بل تضمن أيضًا وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مشرقة وجذابة في جميع أنحاء المبنى. ويمتزج هذا التصميم المعاصر بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة به، مما يعزز الجاذبية العامة للمشروع. وتتميز بتصميمات داخلية مصممة بدقة، وتحقق التوازن بين الراحة والرقي. ويعطي تصميمه المدروس الأولوية للضوء الطبيعي والتهوية، مما يخلق بيئة معيشية هادئة.
مع التركيز على الراحة والرفاهية، فإنه يوفر مجموعة من وسائل الراحة ذات التصميم الترفيهي، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة لتلبية احتياجاتك اليومية، وحوض سباحة للاسترخاء والتهدئة، ومنطقة للشواء للتجمع الاجتماعي ومركز صحي ومرفق رعاية نهارية للأطفال، منصات وحدائق ومتنزهات للأطفال الصغار للاستمتاع بالهواء الطلق.
النقاط الرئيسية:
مجموعة فاخرة من الشقق بغرفة نوم واحدة وشقق دوبلكس بغرفتي نوم ومنازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم.
موقع متميز في دائرة قرية جميرا (JVC)، مجتمع هادئ وصديق للعائلة في دبي.
واجهة زجاجية مميزة وتصميم عصري يجعلها تحفة معمارية.
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الخيل وطريق الشيخ زايد.
وفرة من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المبنى، مما يخلق أجواء مشرقة وجذابة.
تصميمات داخلية مصممة بدقة توفر مزيجًا متناغمًا من الراحة والرقي.
حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لرفع مستوى نمط حياتك.
إليجانز من دانوب المخطط الرئيسي
يقع مشروع إليجانز من دانوب ضمن المخطط الرئيسي لإليجانز في قرية جميرا الدائرية، ويُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا طورته شركة دانوب العقارية. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق الاستوديو، والشقق ذات غرفة واحدة، وغرفتين، وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات الدوبلكس والتاون هاوس، ما يجمع بين التصميم العصري والأناقة المميزة في دبي. يتميز المشروع بواجهة زجاجية مبهرة وشقق واسعة تدخلها الإضاءة الطبيعية بكثرة، لتمنح السكان تجربة سكنية استثنائية.
يتمتع مشروع إليجانز من دانوب بموقع مركزي في قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، مما يتيح التنقل بسهولة إلى أبرز معالم دبي مثل موقع إكسبو دبي وميادين سباق الخيل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 12 دقيقة – موقع إكسبو دبي 2020
- 15 دقيقة – سيتي سنتر معيصم
- 15 دقيقة – ميدان سباق الخيل
- 18 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حدائق منسقة
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
- إضاءة وتهوية طبيعية وفيرة
- محلات تجارية
- حضانة للأطفال
- مركز للعناية بالصحة والرفاهية
- مقاهي ومطاعم
الموقع
مزايا
- • صالة ترفيهية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 117,115 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 176,133 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة