Logo-Ar
Sold out
جاهز

إليجانز من دانوب

السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور دانوب العقارية
المطور
دانوب العقارية
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    نوفمبر ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, دوبلكس, تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,ارجان,بوند إنكلاف

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 10 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10

  • صورة لمشروع ماج كينجدوم من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج

  • صورة لمشروع ريفرسايد فيوز - رويال 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,رويال 1 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,رويال 1

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز إنديجو 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 2 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 2

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 2 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 40%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يتميز مشروع إليجانز من دانوب في قرية جميرا الدائرية بأسلوب معماري راقٍ يجمع بين الأناقة والعمق التصميمي، ليكون أحدث إضافة إلى محفظة المشاريع المتميزة لشركة دانوب العقارية. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم وغرفتين، إضافةً إلى الدوبلكس وتاون هاوس بأربع غرف نوم، مما يجعله خياراً متكاملاً لشرائح سكانية مختلفة.


    الموقع الاستراتيجي


    يقع مشروع إليجانز من دانوب في قلب قرية جميرا الدائرية، وهو ما يمنحه إمكانية وصول مباشرة إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي، كطريق الخيل وشارع الشيخ زايد. يُتيح هذا الموقع التنقل السهل إلى وجهات بارزة مثل موقع إكسبو دبي وسيتي سنتر مياسم وحلبة ميدان للسباقات، مما يجعله خياراً مناسباً لمن يحرص على الربط بين مكان إقامته ومراكز العمل والترفيه.


    التصميم المعماري المتفرد


    يتبنى مشروع إليجانز من دانوب واجهة زجاجية معاصرة تمنح المبنى طابعاً بصرياً مميزاً يختلف عن النمط التقليدي للمجمعات السكنية. لا تقتصر هذه الواجهة على القيمة الجمالية، بل تؤدي وظيفة عملية بالسماح بتدفق الضوء الطبيعي إلى داخل الوحدات طوال ساعات النهار، مما يُسهم في خلق أجواء داخلية دافئة ومريحة.


    وحدات سكنية فسيحة ومدروسة


    تتراوح الوحدات السكنية في المشروع بين تكوينات من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى أربع غرف نوم، وقد صُممت كل وحدة بعناية لتحقيق توازن بين المساحة الوظيفية والراحة اليومية. اعتُمد في التصميم الداخلي مبدأ تعزيز التهوية الطبيعية والإضاءة، بما يرفع من جودة المعيشة ويقلل الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية.


    المرافق وأبرز الخدمات


    يوفر مشروع إليجانز من دانوب منظومة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل:


    • محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
    • مسبح مخصص للاسترخاء
    • منطقة شواء للتجمعات الاجتماعية
    • مركز عافية ومرفق لرعاية الأطفال
    • حدائق ومتنزهات مشجرة للأنشطة الخارجية


    أبرز مزايا المشروع


    • تشكيلة سكنية فاخرة تضم وحدات بغرفة وغرفتين وأربع غرف نوم
    • موقع متميز في مجتمع سكني ملائم للعائلات
    • سهولة الوصول إلى الشبكة الرئيسية للطرق
    • إضاءة طبيعية وفيرة داخل الوحدات
    • حدائق محيطية بتصميم منسق
    • منظومة مرافق شاملة ومتنوعة


    حالة المشروع


    يُقدم مشروع إليجانز من دانوب في قرية جميرا الدائرية نموذجاً سكنياً يعكس توجهات شركة دانوب العقارية في تطوير مجتمعات متكاملة تتوافر فيها عناصر الراحة والاتصال الجغرافي والتصميم المعاصر، مما يجعله خياراً جديراً بالدراسة لمن يبحث عن سكن عصري في قلب دبي.

    إليجانز من دانوب المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع إليجانز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,إليجانز من الدانوب - [1]

    يقع مشروع إليجانز من دانوب ضمن المخطط الرئيسي لإليجانز في قرية جميرا الدائرية، ويُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا طورته شركة دانوب العقارية. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق الاستوديو، والشقق ذات غرفة واحدة، وغرفتين، وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات الدوبلكس والتاون هاوس، ما يجمع بين التصميم العصري والأناقة المميزة في دبي. يتميز المشروع بواجهة زجاجية مبهرة وشقق واسعة تدخلها الإضاءة الطبيعية بكثرة، لتمنح السكان تجربة سكنية استثنائية.


    يتمتع مشروع إليجانز من دانوب بموقع مركزي في قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، مما يتيح التنقل بسهولة إلى أبرز معالم دبي مثل موقع إكسبو دبي وميادين سباق الخيل.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 12 دقيقة – موقع إكسبو دبي 2020
    • 15 دقيقة – سيتي سنتر معيصم
    • 15 دقيقة – ميدان سباق الخيل
    • 18 دقيقة – وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة – مطار دبي الدولي


    المرافق والخدمات


    • حدائق منسقة
    • حمام سباحة
    • مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
    • إضاءة وتهوية طبيعية وفيرة
    • محلات تجارية
    • حضانة للأطفال
    • مركز للعناية بالصحة والرفاهية
    • مقاهي ومطاعم

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,990 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,561
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر350K - 1.2B
    3.7
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.5
    الهدوء والسكينة
    3.5
    الحدائق القريبة
    5.0
    مناسب للعائلات
    3.8
    الصيانة
    3.4
    مواقف السيارات
    3.6
    المرافق
    3.4

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,2794
    Type C1,3474
    Type B1,3834
    Type I1,2862
    Type K1,7914
    Type J1,8304
    Type E1,3704
    Type F1,5784
    Type O1,4814
    Type F1,6213
    Type M1,6594
    Type G1,3553
    Type L1,6734
    Type N1,5344
    Type D1,8044
    Type H1,3553
    Out of stock

    دوبلكس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,7793
    Type B1,8083
    Type C1,9173
    Type E1,7383
    Type D1,6273
    Out of stock

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A Corner3,7842
    Type B2,0452
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في إليجانز من الدانوب

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,500,0001,019٣٠ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,915,0001,748١٨ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة741,000390٧ أغسطس ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %101,522
    3 غرفة نوم شقَّة6 %136,097
    5 غرفة نوم فيلا5 %220,689

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.