![صورة لمشروع سيبيل من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,سيبيل باي وادان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8cf17f03-8337-4b40-ae42-ad73fab79e7c/gallery/image/tkIo_XM6noLbX7qAMkPGzLshheSuclLSFTjx11vCSdA=/medium.webp "سيبيل من وادان")
من: ٦٤٠ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,سيبيل باي وادان
Sold out
جاهز
تريا من ديار
٦٢٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ديار العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع برج سيليستو من تطوير Tarrad Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdb665a-9faf-4331-9d3c-58d14844de24/gallery/image/yUZZ1gHTzOYpmPVqenaFN1MG0xW-CJV8PZ6nVkzIqu4=/medium.webp "برج سيليستو")
من: ٦٠٨ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو
![صورة لمشروع هافينسيا من تطوير ALA Developments في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b1d4bb00-ed6a-4814-b889-17ff8c7a31d0/gallery/image/tUaIcDgeBsRbHta_-IwKstr-zkeVamMoj2FaaRWl-dc=/medium.webp "هافينسيا")
من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس
![صورة لمشروع أريب بوتيك من تطوير ARIB Developments في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,أريب بوتيك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cd4b0a25-7194-4132-be0d-cb740d0ac391/gallery/image/_rx-efuu8EaI3if1W_xWiT3GFQA_aEEwg392JIJKCpc=/medium.webp "أريب بوتيك")
من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,أريب بوتيك
![صورة لمشروع سيراف من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,سيراف من وادان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622da601-4d30-4d6f-8f56-5cc21676e4db/gallery/image/cafxKozZ5Yq8wMiVGlzCNTa4hmwip5qVR0x623WxvNc=/medium.webp "سيراف من وادان")
من: ٥٩٦ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,سيراف من وادان
![صورة لمشروع سبورتس فيو ريزيدنس المرحلة الثانية من الهلال الذهبي من تطوير Al Helal Al Zahaby Real Estate في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,سبورتس فيو ريزيدينس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2541fa6-66d4-4485-b576-961b16cb0782/gallery/image/92n8Jbo1AMIUu7I8dEndooDoOtT8urj3oLakylyA-Ik=/medium.webp "سبورتس فيو ريزيدنس المرحلة الثانية من الهلال الذهبي")
من: ٥٨٧ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,سبورتس فيو ريزيدينس 2
خطة الدفع
14%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
11%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع تريا من ديار مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع في قلب واحة دبي للسيليكون، وهو من تطوير شركة ديار العقارية. يتألف المبنى من تصميم حديث متعدد الاستخدامات، ويقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تشمل الاستوديوهات، والشقق ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات فاخرة، وشقق بنتهاوس، ووحدات تاون هاوس على المنصة، مما يوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
الموقع الرئيسي – تريا من ديار
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل واحة دبي للسيليكون، مما يمنح السكان أسلوب حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية والترفيهية في دبي.
أبرز معالم الموقع:
- سهولة الوصول إلى حديقة الصفا
- القرب من سيتي ووك وبارك بوكس
- قرب محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- الوصول إلى قناة دبي المائية
- موقع متصل بشبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل
التصميم والتخطيط الداخلي
تتميز وحدات تريا من ديار بتصميمات داخلية عصرية توفر بيئة سكنية مريحة ومتوازنة. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل مرن يسمح بتخصيصها حسب احتياجات السكان.
- البنتهاوس يتميز بمساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة
- التاون هاوس يوفر نوافذ زجاجية كبيرة بإطلالات على المجتمع المحيط
- جميع الوحدات تعتمد على توزيع ذكي للمساحات يعزز الراحة والوظائف اليومية
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتناسب أسلوب الحياة العصري:
- مسبح إنفينيتي على السطح
- مساحات اجتماعية للقاءات والتجمعات
- صالة حديقة مخفية للاسترخاء
- منصة ترفيهية متكاملة تشمل مسبحًا وحدائق وتراس مفتوح
- مساحات خضراء مصممة بعناية داخل المشروع
أنواع الوحدات السكنية
يقدم مشروع تريا من ديار مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:
- استوديو: من 440 إلى 485 قدم مربع
- شقة غرفة نوم واحدة: من 775 إلى 805 قدم مربع
- شقة غرفتين نوم: من 1255 إلى 2245 قدم مربع
- شقة ثلاث غرف نوم: 1770 قدم مربع
- دوبلكس ثلاث غرف نوم: 2200 قدم مربع
- بنتهاوس ثلاث غرف نوم: من 2885 إلى 3215 قدم مربع
موعد التسليم
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2025.
المطور
يمثل تريا من ديار أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم العصري، والموقع الحيوي، والمرافق المتنوعة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن السكن في بيئة متوازنة داخل دبي.
تريا من ديار المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع تريا من ديار من تطوير ديار العقارية في دبي,واحة دبي للسيليكون,تريا باي ديار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/886fbe02-dd1e-4bb5-9298-39b59ec041ef/master_plan/image/yskr3UHn0DiHTuzz4kVTt4hxzj8ck2qpatbaysLX11s=/original.webp "صورة لمشروع تريا من ديار من تطوير ديار العقارية في دبي,واحة دبي للسيليكون,تريا باي ديار - [1]")
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • غرفة خادمة
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 440 | 1 | |
| TYPE A | 485 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 775 | 2 | |
| Type B | 805 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,255 | 2 | |
| TYPE B | 2,245 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| TYPE A | 1,770 | 4 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A, Lower Level (22nd Floor) | 2,200 | 3 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - B | 3,215 | 2 | |
| Type A | 2,885 | 3 |
Out of stock
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type - A | 2,325 | 1 | |
| Type - B | 2,600 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في تريا باي ديار
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 950,000 | 806 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,650,000 | 1,247 | ١٧ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 672,000 | 483 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,275,000 | 1,761 | ٧ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في واحة دبي للسيليكون، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 64,749 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 96,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.