ويندهام ريزيدنسز

ويندهام ريزيدنسز جزيرة المرجان يقدم مجموعة سكنية مميزة من الشقق الفندقية المفروشة بالكامل، ضمن أحد أبرز الوجهات الساحلية في دولة الإمارات. تم تطوير المشروع بواسطة مجموعة “ديفاين ون” بالتعاون مع “ويندهام للفنادق والمنتجعات”، ليجمع بين معايير الضيافة العالمية ونمط التملك السكني الخاص داخل مشروع سكني متكامل على الواجهة البحرية.

 

تتيح مرحلة تسجيل الاهتمام (EOI) حاليًا فرصة للمستثمرين والمشترين الراغبين في التملك داخل جزيرة المرجان، التي تُعد من أسرع الوجهات الساحلية نموًا في رأس الخيمة.

 

يتم تسليم جميع الوحدات مفروشة بالكامل، مع منح الملاك عضوية “ويندهام بلاتينيوم العالمية”، والتي توفر مزايا وخدمات مرتبطة بشبكة الضيافة العالمية التابعة للعلامة التجارية.

 

موقع متميز: جزيرة المرجان – رأس الخيمة

 

تُعد جزيرة المرجان من أبرز الوجهات الساحلية في رأس الخيمة، وهي جزيرة صناعية تحولت إلى مجتمع سكني وسياحي متكامل يجمع بين الشواطئ والمنتجعات والبنية التحتية الحديثة.

 

وباعتبارها منطقة تملك حر، تتيح الجزيرة التملك الكامل بنسبة 100%، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها الباحثين عن مشروعات عقارية مستقرة على المدى الطويل.

 

مميزات الموقع:

 

وصول مباشر إلى شواطئ رملية ومياه صافية
إحاطة بمنتجعات وفنادق ومرافق ترفيهية متنوعة
تطور مستمر في منافذ التسوق والمطاعم والخدمات
تملك حر يسمح بالملكية الكاملة للأجانب
قرب من الوجهات السياحية والمناطق الحيوية في رأس الخيمة

 

يعتمد المخطط الرئيسي للجزيرة على تحقيق توازن بين المناطق السكنية الهادئة والمناطق الترفيهية، ما يوفر بيئة معيشية متكاملة على الواجهة البحرية.

 

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

 

يعكس مشروع ويندهام ريزيدنسز أسلوبًا معماريًا حديثًا يركز على الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة على الجزيرة والمحيط الساحلي.

يتميز التصميم بالخطوط البسيطة والخامات الحديثة، مع توزيع داخلي مدروس يوفر وظائف عملية ومساحات مريحة للمعيشة اليومية.

أهم الملامح المعمارية:

 

واجهة معمارية حديثة بمواد أنيقة وخطوط تصميم نظيفة
شقق مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري
تشطيبات داخلية مستوحاة من معايير الضيافة الفندقية
تصميمات داخلية ذكية تستفيد من المساحة والضوء الطبيعي

 

جميع الوحدات مصممة لتكون جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية، مما يسهل عملية الانتقال أو الاستثمار.

 

المرافق والخدمات

 

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخدمات اليومية.

الترفيه والصحة:

 

نادي رياضي حديث مجهز بأحدث المعدات
مسبح بإطلالات مفتوحة على الجزيرة
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مساحات خضراء وحدائق للاسترخاء
وصول مباشر إلى الشاطئ مع أنشطة مائية

 

الخدمات اليومية:

 

أمن وخدمات استقبال على مدار الساعة
إدارة احترافية للعقارات داخل المشروع
خدمات صيانة وتنظيف دورية
مواقف سيارات مغطاة
اتصال إنترنت عالي السرعة داخل المشروع

 

مرافق المجتمع:

 

قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات
مركز أعمال وقاعات اجتماعات
محلات تجارية ومطاعم داخل المشروع
مساحات مخصصة لاستقبال الضيوف

 

توفر هذه المرافق بيئة سكنية تجمع بين الطابع الفندقي وراحة الحياة اليومية داخل المشروعات العقارية.

 

نمط الحياة داخل المشروع

 

يعتمد نمط الحياة في ويندهام ريزيدنسز جزيرة المرجان على الهدوء الساحلي مع توفر أنشطة اجتماعية وخدمات متكاملة.

الحياة العائلية:

 

بيئة سكنية آمنة ومغلقة
مساحات خارجية مناسبة للأطفال
مجتمع متعدد الثقافات
فعاليات وأنشطة على مدار العام

الأنشطة والترفيه:

 

حياة شاطئية نشطة على مدار السنة
مسارات للمشي والاستجمام
بيئة صحية تعتمد على الهواء الطلق
تجارب اجتماعية متنوعة داخل المجتمع

يوفر المشروع توازنًا بين الخصوصية والحياة الاجتماعية في بيئة ساحلية منظمة.

 

الاستثمار والقيمة السوقية

 

يبدأ سعر الوحدات في المشروع من حوالي 1,165,000 درهم إماراتي، ما يجعله ضمن فئة المشروعات العقارية ذات العلامات التجارية الفندقية في رأس الخيمة.

عوامل الاستثمار:

 

علامة ويندهام العالمية المعروفة
شقق مفروشة بالكامل تدعم الطلب على الإيجار
نمو مستمر في قيمة المشروعات العقارية بجزيرة المرجان
خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
تسليم متوقع في ديسمبر 2028
عضوية ويندهام بلاتينيوم المضافة للملاك

تدعم هذه العوامل فرص تحقيق دخل إيجاري واستثمار طويل الأجل داخل سوق العقارات الساحلية.

 

الاتصال وسهولة الوصول

 

رغم موقعه الهادئ على الجزيرة، يتمتع المشروع باتصال جيد مع المدن الرئيسية في الإمارات.

مميزات الوصول:

 

حوالي 45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي عبر الطرق السريعة
حوالي 15 دقيقة إلى مطار رأس الخيمة الدولي
قرب من مراكز التسوق والترفيه في رأس الخيمة
توافر مرافق صحية وتعليمية قريبة
ارتباط بشبكة مدارس وجامعات معتمدة

 

نبذة عن المطور

 

تعمل مجموعة “ديفاين ون” بالتعاون مع “ويندهام للفنادق والمنتجعات” على تطوير مشروع يجمع بين معايير الضيافة العالمية والتخطيط السكني الحديث، بما ينعكس على جودة المشروعات العقارية واستدامتها داخل جزيرة المرجان.