![جزر داماك المرحلة الثانية صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

سبتمبر ٢٠٢٣
مارس ٦، ٢٠٢١
تاون هاوس
4%
التملك الحر
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تُجسّد لا روزا المرحلة الثالثة من تطوير شركة دبي للعقارات مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة داخل منطقة فيلانوفا في دبي، حيث يجمع المشروع بين التاون هاوس بتصاميم عصرية داخل بيئة هادئة تعتمد على تخطيط عمراني مدروس. ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مجتمع سكني يشهد نموًا مستمرًا في الطلب على العقارات العقارية.
يقع المشروع داخل منطقة فيلانوفا، مما يمنح السكان توازنًا بين سهولة الوصول إلى مختلف مناطق مدينة دبي وبين العيش في مجتمع سكني هادئ تحيط به المساحات المفتوحة والمرافق المتكاملة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل فيلانوفا، مع ارتباط مباشر بشبكة من الطرق الرئيسية التي تسهّل التنقل اليومي والوصول إلى أهم مناطق المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
القرب من الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بمختلف أنحاء دبي
سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية ومراكز الأعمال
العيش داخل مجتمع سكني متكامل بعيد عن الازدحام
توفر خدمات ومرافق قريبة تلبي الاحتياجات اليومية
هذا الموقع يوفر توازنًا واضحًا بين الحياة الهادئة داخل مجتمع مغلق وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في المدينة.
يقدم مشروع لا روزا المرحلة الثالثة مجموعة من التاون هاوس المصممة لتناسب احتياجات العائلات، مع التركيز على المساحات العملية والتوزيع الداخلي المدروس.
أهم مميزات المشروع:
تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم بتصاميم عصرية
حدائق خاصة ملحقة بكل وحدة سكنية
مساحات داخلية رحبة تناسب الاستخدام العائلي اليومي
بيئة سكنية تدعم الاستقرار طويل الأمد
هذا التنوع في الوحدات يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين النشاط اليومي والاسترخاء.
الصحة والترفيه:
مسبح مخصص للسكان
مناطق مخصصة للعب الأطفال
ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
حدائق ومساحات خارجية مفتوحة
الحياة المجتمعية:
بيئة مناسبة للتجمعات العائلية
مساحات خضراء للأنشطة اليومية
مجتمع سكني هادئ يدعم أسلوب حياة صحي
هذه المرافق تعزز جودة الحياة داخل المجتمع وتوفر تجربة معيشية متكاملة للسكان.
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، داخل بيئة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة والتنظيم الجيد.
مميزات نمط الحياة:
مجتمع سكني هادئ ومنظم
مساحات خارجية مناسبة للاسترخاء
بيئة عائلية تدعم الاستقرار اليومي
قرب من مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة
يمثل المشروع فرصة ضمن منطقة فيلانوفا التي تشهد طلبًا متزايدًا على التاون هاوس والمجتمعات السكنية المتكاملة.
أهم عوامل الاستثمار:
موقع داخل مجتمع سكني نامٍ
طلب مستمر على التاون هاوس في دبي
تصميم يلائم احتياجات العائلات الحديثة
إمكانية نمو القيمة العقارية على المدى الطويل
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية تربطه بالمراكز الحيوية.
وسائل الاتصال:
القرب من الطرق الرئيسية التي تربط دبي
سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة
ارتباط جيد بالمرافق الخدمية والترفيهية
موقع مناسب للحركة اليومية والتنقل
تُعد شركة دبي للعقارات من المطورين البارزين في دبي، حيث تركز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على التخطيط الجيد وجودة التنفيذ. ويعكس مشروع لا روزا المرحلة الثالثة توجه الشركة نحو تقديم مشاريع سكنية تجمع بين الراحة وجودة الحياة والقيمة المستقبلية المستدامة.
![صورة لمشروع لا روزا المرحله الثالثه من دبي العقاريه من تطوير دبي للعقارات في دبي,فيلا نوفا,لا روزا,لا روزا 3 - [1] صورة لمشروع لا روزا المرحله الثالثه من دبي العقاريه من تطوير دبي للعقارات في دبي,فيلا نوفا,لا روزا,لا روزا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ebccfcd-e062-4156-be61-de19a925e3cd/master_plan/image/FIHn3Y33QDUFANQHfl_04Sc9R1Ai-99Bx2ZSIMKAToU=/original.webp)
تُعد لا روزا المرحلة الثالثة من تطوير دبي للعقارات من أبرز الإضافات الجديدة إلى المخطط الرئيسي لمجتمع فيلانوفا النابض بالحياة في دبي لاند. يضم المشروع مجموعة من منازل التاون هاوس الواسعة التي تجمع بين الفخامة العصرية والأجواء الهادئة، مع تصميمات تركّز على راحة العائلة والحياة اليومية العملية. تتميز كل وحدة بمساحات رحبة وحديقة خاصة توفر ملاذًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. كما يتيح موقع المشروع الوصول بسهولة إلى أبرز معالم دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. ويستفيد السكان من مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تشمل مسابح، ومناطق لعب للأطفال، ومتاجر تجزئة، ومساحات خضراء مصممة لتعزيز نمط حياة نشط ومتوازن.

تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3M-1 | 1,946 | 2 | |
| Type 3M-2 | 1,946 | 2 | |
| Type 3M | 1,946 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4E | 2,329 | 2 | |
| Type 4E-1 | 2,328 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,000,000 | 1,884 | ١٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,600,000 | 2,881 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 169,195 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 194,967 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.