![صورة لمشروع ثيون في أثلون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,ثيون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c8decc20-f51b-4740-9709-ac9bcd8ff44f/gallery/image/dySSFdr1S9y2INsxRLfOcIJF11BLRUYCBEc445mnLSU=/medium.webp "ثيون في أثلون")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,ثيون في أثلون
Sold out
جاهز
لا فيوليتا المرحله الثانيه من دبي العقاريه
٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
دبي للعقارات
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b50dccb-0da3-47c8-ac3b-eb722f872d5f/gallery/image/CcZSS1S6lQgzd-VusraUHXTjrSq--kI8-qRqZ5afha4=/medium.webp "أثلون 2 من الدار")
![صورة لمشروع أثلون من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d01cf884-c1ee-4b1d-8ae0-8dcab0d98fc1/gallery/image/s-LWtBxlL4dqjeYCwTm_E1el1-3zk8sTw0ziq1BITvk=/medium.webp "أثلون من الدار")
![صورة لمشروع دياجون في أثلون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,دياجون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4719d32f-231a-4878-89b9-73aea8759c38/gallery/image/EEXQRgGhPleH94HnAj1XiLzayDC2TsdX2iEz3RL9Hww=/medium.webp "دياجون في أثلون")
![صورة لمشروع موروكو المرحلة الثانية من شركة داماك العقارية من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,موروكو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3e21928c-5f37-472b-b88c-6152efcb6be5/gallery/image/18G5_opgxc44IC6UHYW3zRcOqtE03iCTx0hid-gj3o8=/medium.webp "موروكو المرحلة الثانية من شركة داماك العقارية")
![صورة لمشروع كنسينغتون جاردنز من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,كنسينغتون جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d2d0edf6-a235-408a-b8f9-98e82a231239/gallery/image/gY3PtHsceRPjOv1tLifmzQDWNJfTjH2IggKFT--TQEs=/medium.webp "كنسينغتون جاردنز")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يعد مشروع لا فيوليتا المرحله 2 من دبي العقارية واحدًا من المشاريع السكنية المميزة داخل مجتمع فيلانوفا في دبي لاند، حيث يجمع بين التصميم العصري والطابع المتوسطي الهادئ. يضم المشروع مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف، مع تصميمات عملية ومساحات مناسبة للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع متكامل. كما يوفر مشروع لا فيوليتا المرحله 2 المخطط الرئيسي بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخدمات المتنوعة والمساحات المفتوحة.
نظرة عامة على مشروع لا فيوليتا المرحله 2
طورت دبي العقارية المشروع داخل منطقة دبي لاند، وهي واحدة من أبرز الوجهات السكنية المناسبة للعائلات والمستثمرين في دبي. ويتميز المشروع بتصميماته المستوحاة من الطراز المتوسطي، حيث تظهر التفاصيل المعمارية الأنيقة في واجهات التاون هاوس والمساحات الخارجية المحيطة بها. كما يوفر المجتمع السكني ممرات مخصصة للمشي ومساحات خضراء تمنح السكان أجواء هادئة ومريحة.
المزايا الرئيسية
- تاون هاوس من 3 و4 غرف
- تصميمات مستوحاة من الطراز المتوسطي
- مجتمع سكني مناسب للعائلات
- ممرات مخصصة للمشي
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق للحيوانات الأليفة
- مراكز مجتمعية متكاملة
- متاجر ومطاعم داخل المجتمع
- تسليم متوقع في الربع الأول 2026
الموقع والمعالم القريبة
يقع المشروع في مجتمع فيلانوفا داخل دبي لاند، ما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم المهمة في دبي.
- بالقرب من شارع الإمارات
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
- قريب من المدارس والمرافق التعليمية
- بالقرب من المناطق التجارية
- سهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية في دبي لاند
المرافق والخدمات
- حدائق عامة
- مسارات للمشي
- مسجد
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة
- مراكز مجتمعية
- متاجر للتجزئة
- مطاعم ومقاهي
- مرافق ترفيهية متنوعة
أنواع الوحدات
- تاون هاوس 3 غرف بمساحات تتراوح بين 1984 و1985 قدم مربع
- تاون هاوس 4 غرف بمساحات تتراوح بين 2327 و2329 قدم مربع
يوفر مشروع لا فيوليتا المرحله 2 من دبي العقارية تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع هادئ في دبي لاند، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والخدمات المتنوعة والموقع الحيوي. كما يمنح السكان بيئة مناسبة للعائلات مع مساحات خضراء ومرافق تدعم أسلوب حياة عملي ومريح.
لا فيوليتا المرحله الثانيه من دبي العقاريه المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لا فيوليتا المرحله الثانيه من دبي العقاريه من تطوير دبي للعقارات في دبي,فيلا نوفا,لا فيوليتا,لا فايوليتا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2119b60f-774c-4e0b-a35e-dbcdf89044f0/master_plan/image/esG2moh5NcnVsgt4DYOWUZkc5fzGszRV3auFLo_S-Hc=/original.webp "صورة لمشروع لا فيوليتا المرحله الثانيه من دبي العقاريه من تطوير دبي للعقارات في دبي,فيلا نوفا,لا فيوليتا,لا فايوليتا 2 - [1]")
يقع لا فيوليتا المرحلة الثانية من دبي بروبرتيز في قلب مجتمع فيلانوفا ضمن المخطط الرئيسي لدبي لاند، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الأناقة والراحة. يتميز المشروع بتصاميم واسعة وتشطيبات فاخرة تحيط بها مساحات خضراء طبيعية تمنح السكان أجواء هادئة ومثالية للحياة العائلية. كما يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى مجموعة من الأنشطة الترفيهية العالمية. ويُعرف المشروع أيضًا بكونه مجتمعًا صديقًا للمشاة مع حدائق مفتوحة ومسارات مخصصة للمشي ومرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار، ما يجعله وجهة سكنية واستثمارية مميزة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى شارع محمد بن زايد
- 7 دقائق إلى القرية العالمية
- 20 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- صالة رياضية مجهزة
- حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة
- مركز مجتمعي
الموقع
العيش في فيلا نوفا
حول فيلا نوفا
تعلم المزيديضم فيلا نوفا ما مجموعه 20 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 292 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.437
- متوسط السعر3.3M درهم
- نطاق السعر2.3M - 7.6M
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضة مشتركة
- • شرفة
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3M-1 | 1,984 | 4 | |
| Type 3M-1M | 1,985 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4E-1 | 2,329 | 4 | |
| Type 4E-1M | 2,327 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في لا فايوليتا 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,100,000 | 1,776 | ١٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,525,000 | 2,623 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في فيلا نوفا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 164,094 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 205,401 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.