نطاق الأسعار:
مدن الرنيم 1
٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مايو ٢٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع مدن الرنيم 1 من تطوير شركة دبي العقارية أحد المشاريع السكنية المميزة داخل منطقة مدن في دبي، ويقدم مجموعة من التاون هاوس المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والتصميم العصري. يعكس المشروع مفهوم السكن العائلي داخل مجتمع مخطط يعتمد على المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة، مما يوفر نمط حياة هادئ داخل بيئة حضرية منظمة.
الموقع المتميز لمشروع مدن الرنيم 1 – مدن دبي
يقع المشروع داخل منطقة مدن في دبي، وهي واحدة من المجتمعات السكنية المتكاملة التي تتميز بتخطيط عمراني حديث وبنية تحتية متطورة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة من خلال شبكة طرق رئيسية تربطه بمناطق حيوية متعددة في دبي.
كما يتميز الموقع بقربه من عدد من الطرق الرئيسية مثل شارع القدرة وشارع حصة وشارع الإمارات، مما يسهل التنقل اليومي ويجعل الوصول إلى الوجهات المختلفة داخل الإمارة أكثر مرونة.
موقع داخل مجتمع سكني متكامل:
يوفر المشروع بيئة تعتمد على التخطيط العمراني الذي يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق الخدمية في مكان واحد.
ارتباط مباشر بالطرق الرئيسية:
يساعد الموقع على سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية تربط مدن بباقي أحياء الإمارة.
قرب من الخدمات والمرافق:
تتوفر بالقرب من المشروع مدارس ومرافق خدمية ومراكز تسوق تدعم احتياجات الحياة اليومية للسكان.
أنواع الوحدات السكنية والمساحات
يقدم مشروع مدن الرنيم 1 مجموعة من التاون هاوس المصممة لتلبية احتياجات العائلات، مع مساحات داخلية مدروسة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الوحدات المتاحة:
تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحة 2217 قدم مربع
تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحة 2568 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة 2549 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة 2978 قدم مربع
تتميز هذه الوحدات بتوزيع داخلي عملي يركز على استغلال المساحات وتوفير بيئة سكنية مريحة تناسب مختلف أنماط الحياة.
المجتمع السكني والمرافق
يوفر المشروع بيئة مجتمعية هادئة مناسبة للعائلات، حيث يحتوي على مساحات مخصصة للتفاعل الاجتماعي والترفيه داخل نطاق سكني منظم. تشمل المرافق:
مساحات خضراء واسعة مع مناطق للنزهات والأنشطة
مناطق مخصصة للكلاب ومسارات للتمارين
مناطق لعب للأطفال
حدائق منسقة
كما يدعم المجتمع أسلوب حياة يعتمد على النشاط اليومي والتواصل بين السكان داخل بيئة آمنة ومفتوحة.
المرافق والخدمات
يضم مشروع مدن الرنيم 1 مجموعة من المرافق التي تدعم جودة الحياة اليومية، ومنها:
حدائق خضراء واسعة
مناطق للنزهات والأنشطة
مناطق للياقة البدنية
مسارات للأطفال
مناطق مخصصة للكلاب
حدائق تنسيقية
تم تصميم هذه المرافق لتوفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان داخل المجتمع.
الحالة ومواعيد التسليم
المشروع قيد التطوير، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2025، مع استمرار تنفيذ الأعمال الإنشائية ضمن المخطط العام للمشروع.
القيمة الاستثمارية للمشروع
يُعد مشروع مدن الرنيم 1 ضمن منطقة تشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية في دبي، خاصة من العائلات الباحثة عن مجتمعات هادئة ومتكاملة. كما أن الموقع داخل مدن، وتوفر المساحات الخضراء، والتخطيط السكني المتكامل يعزز من استقرار الطلب على العقارات في هذه المنطقة، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية مستمرة ضمن سوق العقارات في دبي.
المطور
شركة دبي العقاريه هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتُعد من المطورين الرئيسيين الذين ساهموا في تشكيل العديد من الوجهات السكنية والمعيشية المعروفة في إمارة دبي.
مدن الرنيم 1 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مدن الرنيم 1 من تطوير دبي للعقارات في دبي,مدن,مدن الرنيم 1 - [1] صورة لمشروع مدن الرنيم 1 من تطوير دبي للعقارات في دبي,مدن,مدن الرنيم 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/247f107c-ea0c-4a3b-b036-f5af30c351d3/master_plan/image/54VEnE6YivVnx7WhDGaDAHGieRcPQq3Aqi-Kw_lmN_E=/original.webp)
مدن الرنيم 1 من دبي للعقارات يقدم تجربة سكنية متميزة ضمن المخطط الرئيسي في قلب مجتمع مدن، دبي. يضم المشروع تاون هاوس واسعة تتراوح بين ثلاث وأربع غرف نوم، مصممة بأحدث الأساليب العصرية مع مراعاة الوظائف العملية. تم تطوير هذا المجتمع السكني ضمن مساحات منسقة بعناية، مما يوفر للمقيمين مزيجًا متوازنًا بين الراحة الحضرية والطبيعة المحيطة. توفر المساحات الخضراء والمناطق المخصصة للرياضة وألعاب الأطفال بيئة مثالية لنمط حياة نشط ومناسب للعائلات. كما يشجع المخطط على التفاعل المجتمعي، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يقدّر المساحات المفتوحة والأجواء الودية بين الجيران. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز مول، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء والراحة في محيطهم.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق من طريق الشيخ محمد بن زايد
- 15 دقيقة من دبي هيلز مول
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حدائق للكلاب
- مناطق لعب طبيعية
- حمامات سباحة مجتمعية
- مناطق للياقة البدنية
- ملعب كرة سلة
الموقع

مزايا
- • منتزهات طبيعية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3B1(M) | 2,217 | 4 | |
| Type 3B2 | 2,568 | 4 | |
| Type 3B1 | 2,217 | 4 | |
| Type 3B2(M) | 2,568 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4B1(M) | 2,549 | 4 | |
| Type 4B2 | 2,978 | 4 | |
| Type 4B1 | 2,549 | 4 | |
| Type 4B2(M) | 2,978 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مدن الرنيم 1
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,550,000 | 1,808 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,400,000 | 2,585 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدن، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 187,561 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 246,285 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.