![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
السعر عند الإطلاق ٣٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٣
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
![برمودا صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/25bad152-9682-49e4-a119-13974b4c7b4b/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا
![بربادوس صورة لمشروع بربادوس من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c442fda7-c05d-4a9b-8f62-b5d72e30357a/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس
![داماك ريفرسايد صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60c7f14e-78c8-4832-acb3-f84d29c382a2/gallery/image/5e9cii55z6FHSKPY7XgMj7M1j_7FmeRKZWW8myO8H-0=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![2 تاهيتي صورة لمشروع 2 تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/01635e67-39d8-42f2-8ee6-53c43123e186/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2
![بربادوس ٢ صورة لمشروع بربادوس ٢ من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/995b32ed-3c33-469b-bfd9-06153d5e0052/gallery/image/EVHl7Bu4wwX4NlM-H4pyFxS0oSUe8aMq7c5Yfgkzzxg=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يبرز مشروع سيفيلا فيكتوري هايتس كإضافة معمارية لافتة في أفق مدينة دبي الرياضية، حيث تولت شركة "دبي سبورتس سيتي" العريقة تطوير هذا المشروع الذي يدمج ببراعة بين العناصر التصميمية الحديثة والمعاصرة. يضم المشروع مجموعة حصرية تتألف من 96 منزل، تتميز كل منها بواجهات خارجية أنيقة ومرافق متطورة. وبفضل موقعه الاستراتيجي داخل حي "فيكتوري هايتس"، يوفر المشروع للسكان وصولاً سريعاً ومباشراً إلى أبرز الوجهات الحيوية في إمارة دبي.
يحتل المشروع موقعاً متميزاً في قرية سيفيلا التابعة لمنطقة فيكتوري هايتس بقلب مدينة دبي الرياضية. وتساهم الشبكة القوية للطرق الرئيسية المحيطة بالموقع في تسهيل حركة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة بسلاسة تامة. إن السكن في سيفيلا فيكتوري هايتس يعني الانضمام إلى مجتمع حيوي يوازن بدقة بين الأنشطة الترفيهية، الروح الرياضية، ونمط الحياة الراقي.
يعتبر سيفيلا فيكتوري هايتس وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الرفاهية والرياضة، حيث يضم المشروع ملعب غولف عالمي مكون من 18 حفرة صممه اللاعب الشهير "إرني إلس". ويستمتع السكان بنمط حياة فريد بفضل المراكز المجتمعية، والممرات المخصصة للمشاة، والمساحات الخضراء الممتدة.
علاوة على ذلك، يتيح هذا المجتمع السكني الوصول إلى مساحات طبيعية شاسعة تغطي حوالي 25 مليون قدم مربع من المناظر الطبيعية الخضراء. وتكتسب الوحدات العقارية قيمة إضافية بفضل الإطلالات الخلابة على "نادي إلس"، مما يعكس جودة البناء الاستثنائية والاهتمام بأدق التفاصيل والمرافق الراقية.
يقدم مشروع سيفيلا فيكتوري هايتس وحدات حصرية من نوع "تاون هاوس" تتألف من أربع غرف نوم. صُممت هذه المنازل لتكون نموذجاً للفخامة، حيث توفر للعائلات مساحات رحبة وراحة تامة. ويركز المشروع بشكل أساسي على توفير بيئة سكنية دافئة، حيث تم تصميم كل وحدة "تاون هاوس" لتلبية المتطلبات المتنوعة للقاطنين وضمان خصوصيتهم.
لا تقتصر الإقامة في هذا المشروع على امتلاك الأصول العقارية فحسب، بل تمتد لتشمل الانغماس في أسلوب حياة مرفه محاط بالطبيعة. يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخيارات الترفيهية، ومن أبرزها:
ختاماً، يوفر سيفيلا فيكتوري هايتس نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والفخامة والنشاط الرياضي داخل مجتمع سكني مرحب. وبفضل موقعه الجوهري في مدينة دبي الرياضية، وتصاميمه الفريدة، ومرافقه العالمية، يمثل المشروع فرصة سكنية واستثمارية مميزة لمن يتطلع إلى حياة عصرية ومريحة في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.
![صورة لمشروع سيفيلا فيكتوري هايتس من تطوير مدينة دبي الرياضية في دبي,مدينة دبي الرياضية,قمم النصر - [1] صورة لمشروع سيفيلا فيكتوري هايتس من تطوير مدينة دبي الرياضية في دبي,مدينة دبي الرياضية,قمم النصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7f31cda-a426-4dd8-9d63-b608c080af71/master_plan/image/nsa_NxxLJD1qdkFfcegPFVKqIobSmlM4hSGn18VpEyc=/original.webp)
يقع مشروع سيفيلا فيكتوري هايتس ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية، ويُعد من أبرز المجمعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة في حي فيكتوري هايتس المرموق. يتكون المشروع من تاون هاوس بأربع غرف نوم بتصاميم عصرية تعكس أسلوب حياة متطور، محاط بمساحات خضراء واسعة ومجموعة من المرافق العالمية.
يمثل المشروع خيارًا متميزًا للعائلات والمهنيين بفضل توازنه بين الخصوصية والراحة، مع قربه من أبرز الوجهات الحيوية في دبي، مما يضمن تجربة سكنية متصلة بالمدينة وفي الوقت نفسه هادئة ومثالية.

يضم مدينة دبي الرياضية ما مجموعه 160 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 3.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,418 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني هادئ وبأسعار معقولة، معروف بمرافقه الرياضية ومساحاته الخضراء وبيئته الملائمة للعائلات. يوفر قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من أنه يعتمد بشكل ما على السيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.
مكان رائع للعيش؛ ومع ذلك، قد يشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 | ||
| Type B | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5,300,000 | 2,689 | ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 14,500,000 | 6,599 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 10,750,000 | 7,481 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 19,000,000 | 9,192 | ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.