سيفيلا فيكتوري هايتس
السعر عند الإطلاق ٣٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٢، ٢٠٢٤
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
سيفيلا فيكتوري هايتس: عنوان الفخامة في مدينة دبي الرياضية
يبرز مشروع سيفيلا فيكتوري هايتس كإضافة معمارية لافتة في أفق مدينة دبي الرياضية، حيث تولت شركة "دبي سبورتس سيتي" العريقة تطوير هذا المشروع الذي يدمج ببراعة بين العناصر التصميمية الحديثة والمعاصرة. يضم المشروع مجموعة حصرية تتألف من 96 وحدة سكنية، تتميز كل منها بواجهات خارجية أنيقة ومرافق متطورة. وبفضل موقعه الاستراتيجي داخل حي "فيكتوري هايتس"، يوفر المشروع للسكان وصولاً سريعاً ومباشراً إلى أبرز الوجهات الحيوية في إمارة دبي.
الموقع الاستراتيجي لمشروع سيفيلا فيكتوري هايتس
يحتل المشروع موقعاً متميزاً في قرية سيفيلا التابعة لمنطقة فيكتوري هايتس بقلب مدينة دبي الرياضية. وتساهم الشبكة القوية للطرق الرئيسية المحيطة بالموقع في تسهيل حركة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة بسلاسة تامة. إن السكن في سيفيلا فيكتوري هايتس يعني الانضمام إلى مجتمع حيوي يوازن بدقة بين الأنشطة الترفيهية، الروح الرياضية، ونمط الحياة الراقي.
المرافق والخدمات
يعتبر سيفيلا فيكتوري هايتس وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الرفاهية والرياضة، حيث يضم المشروع ملعب غولف عالمي مكون من 18 حفرة صممه اللاعب الشهير "إرني إلس". ويستمتع السكان بنمط حياة فريد بفضل المراكز المجتمعية، والممرات المخصصة للمشاة، والمساحات الخضراء الممتدة.
علاوة على ذلك، يتيح هذا المجتمع السكني الوصول إلى مساحات طبيعية شاسعة تغطي حوالي 25 مليون قدم مربع من المناظر الطبيعية الخضراء. وتكتسب الوحدات العقارية قيمة إضافية بفضل الإطلالات الخلابة على "نادي إلس"، مما يعكس جودة البناء الاستثنائية والاهتمام بأدق التفاصيل والمرافق الراقية.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم مشروع سيفيلا فيكتوري هايتس وحدات حصرية من نوع "تاون هاوس" تتألف من أربع غرف نوم. صُممت هذه المنازل لتكون نموذجاً للفخامة، حيث توفر للعائلات مساحات رحبة وراحة تامة. ويركز المشروع بشكل أساسي على توفير بيئة سكنية دافئة، حيث تم تصميم كل وحدة "تاون هاوس" لتلبية المتطلبات المتنوعة للقاطنين وضمان خصوصيتهم.
تجربة السكن في سيفيلا فيكتوري هايتس
لا تقتصر الإقامة في هذا المشروع على امتلاك الأصول العقارية فحسب، بل تمتد لتشمل الانغماس في أسلوب حياة مرفه محاط بالطبيعة. يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخيارات الترفيهية، ومن أبرزها:
-
إمكانية الوصول إلى ملعب الغولف العالمي (18 حفرة) من تصميم "إرني إلس".
-
مركز مجتمعي متكامل يقدم أنشطة وفعاليات متنوعة للسكان.
-
مسارات آمنة مخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية.
-
موقع قريب من مراكز التسوق الكبرى، والمرافق الطبية، والمؤسسات التعليمية المرموقة.
موعد التسليم
-
تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2023.
ختاماً، يوفر سيفيلا فيكتوري هايتس نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والفخامة والنشاط الرياضي داخل مجتمع سكني مرحب. وبفضل موقعه الجوهري في مدينة دبي الرياضية، وتصاميمه الفريدة، ومرافقه العالمية، يمثل المشروع فرصة سكنية واستثمارية مميزة لمن يتطلع إلى حياة عصرية ومريحة في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.
سيفيلا فيكتوري هايتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيفيلا فيكتوري هايتس من تطوير مدينة دبي الرياضية في دبي,مدينة دبي الرياضية,قمم النصر - [1] صورة لمشروع سيفيلا فيكتوري هايتس من تطوير مدينة دبي الرياضية في دبي,مدينة دبي الرياضية,قمم النصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7f31cda-a426-4dd8-9d63-b608c080af71/master_plan/image/nsa_NxxLJD1qdkFfcegPFVKqIobSmlM4hSGn18VpEyc=/original.webp)
يقع مشروع سيفيلا فيكتوري هايتس ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية، ويُعد من أبرز المجمعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة في حي فيكتوري هايتس المرموق. يتكون المشروع من تاون هاوس بأربع غرف نوم بتصاميم عصرية تعكس أسلوب حياة متطور، محاط بمساحات خضراء واسعة ومجموعة من المرافق العالمية.
يمثل المشروع خيارًا متميزًا للعائلات والمهنيين بفضل توازنه بين الخصوصية والراحة، مع قربه من أبرز الوجهات الحيوية في دبي، مما يضمن تجربة سكنية متصلة بالمدينة وفي الوقت نفسه هادئة ومثالية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 7 دقائق إلى سيركل مول في قرية جميرا الدائرية
- 10 دقائق إلى قرية جميرا الدائرية
- 16 دقيقة إلى مجمع دبي للاستثمار
- 18 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 25 دقيقة إلى برج خليفة
- 27 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- صالة رياضية مخصصة ومجهزة
- منطقة ألعاب للأطفال
- حمام سباحة
- مركز مجتمعي
- مواقف سيارات مغطاة
- مقاهي ومطاعم متنوعة
- ركن مخصص لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية
- مسارات للجري والمشي
الموقع

مزايا
- • غرفة خادمة
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • تجهيزات مطبخ
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 | ||
| Type B | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في قمم النصر
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 14,250,000 | 6,893 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 9,500,000 | 7,421 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,110,000 | 2,100 | ٢١ أبريل ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 25,000,000 | 14,173 | ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.