ايلاند رمحان

ايلاند رمحان في أبوظبي

يعتبر مشروع ايلاند رمحان مجمعاً سكنياً متكاملاً من تطوير شركة "إيجل هيلز"، ويقع قبالة سواحل مدينة أبوظبي وسط الخلجان الطبيعية وأشجار المانغروف. يمتد المشروع على مساحة 400 هكتار، ومن المخطط أن يضم 1,800 فيلا مستقلة، و900 وحدة سكنية في منطقة المرسى، بالإضافة إلى فندق فاخر وممشى تجاري. يوفر المشروع خيارات متنوعة من الفلل التي تضم ما بين ثلاث إلى سبع غرف وصالة مباشرة على البحر، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة خاص على جزيرة متكاملة في العاصمة.

تعتمد الحياة في ايلاند رمحان على التناغم مع الطبيعة؛ حيث تحدها الشواطئ الخاصة والخلجان الهادئة من كل جانب. كما يضم المشروع بنية تحتية متطورة تشمل مرسى لليخوت، ومطاعم راقية، ومركزاً صحياً متكاملاً، مما يوفر للسكان كافة الخدمات المطلوبة في المجمعات العقارية الفاخرة.

موقع المشروع والوصول إليه

تتمتع ايلاند رمحان بموقع استراتيجي قبالة ساحل أبوظبي، بالقرب من جزر الجبيل، وياس، والسعديات. يمكن الوصول إلى الجزيرة حالياً عبر رحلة قصيرة بالقارب من رصيف بحري يقع على طريق الشيخ خليفة بن زايد، وتبعد نحو 10 دقائق بالسيارة عن "ياس مول". ويجري حالياً إنشاء جسر يربط الجزيرة بالبر الرئيسي، مما سيسهل حركة التنقل اليومية للسكان بشكل كبير.

يضع هذا الموقع السكان على مقربة من أبرز معالم الجذب مثل "عالم فيراري"، و"ياس ووتروورلد"، و"عالم وارنر براذرز" في جزيرة ياس، بالإضافة إلى متحف "اللوفر أبوظبي" والوجهات الثقافية والشاطئية المميزة في جزيرة السعديات.

موعد التسليم

من المقرر البدء في تسليم الوحدات العقارية في مشروع ايلاند رمحان خلال الربع الأخير من عام 2026.

المرافق والخدمات الأساسية

يوفر مشروع ايلاند رمحان بيئة معيشية شبيهة بالمنتجعات الصحية المتكاملة، حيث تتاح للسكان المرافق التالية:

• واجهات مائية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والخلجان.

• مرسى ونادي لليخوت لمحبي الأنشطة البحرية.

• فنادق فاخرة ووحدات سكنية فندقية وفلل عائمة.

• مراكز تسوق ومطاعم فاخرة ومنتجع صحي (سبا).

• مركز رياضي ولياقة بدنية وحمامات سباحة لا متناهية.

• مناطق مخصصة للمناظر الطبيعية وأشجار المانغروف المحمية.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تتنوع الخيارات السكنية في ايلاند رمحان لتناسب مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين، وتشمل المساحات التالية:

• فيلا 4 غرف وصالة: بمساحة تصل إلى 2,862 قدم مربع.

• فيلا 5 غرف وصالة: بمساحة تصل إلى 5,496 قدم مربع.

• فيلا 6 غرف وصالة: بمساحة تصل إلى 4,873 قدم مربع.

• فيلا 7 غرف فأكثر: بمساحة تصل إلى 5,549 قدم مربع.

• بنتهاوس 3 غرف وصالة: بمساحة تصل إلى 3,007 قدم مربع.

توفر هذه التنوعات خيارات تبدأ من الملاذات الهادئة إلى القصور العائلية الكبيرة، بينما يمنح خيار "البنتهاوس" نمطاً سكنياً مميزاً في الطوابق العليا لمن يفضلونه على الفلل المستقلة.

الرؤية الاستثمارية للمشروع

تعد شركة "إيجل هيلز" مطوراً عالمياً يتخذ من أبوظبي مقراً له، وتتمتع بسجل حافل من المشاريع الكبرى في المنطقة، مما يعزز من مصداقية مشروع ايلاند رمحان. تساهم الطبيعة الجغرافية للجزيرة، مع قلة المعروض من هذا النوع من الوحدات، في دعم قيمة الاستثمار طويل الأجل.

تظهر الوحدات العقارية الواقعة على الواجهات المائية في أبوظبي طلباً مستمراً من المستثمرين، ومن المتوقع أن يساهم اكتمال الجسر الرابط في تعزيز القيمة السوقية للمشروع بفضل تحسين سهولة الوصول اليومي. وينصح المشترون بمراجعة خطط السداد المتاحة مباشرة مع المطور العقاري أو وكلاء المبيعات المعتمدين.