Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

ذا هايبري

١ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور إلينغتون العقارية
المطور
إلينغتون العقارية
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أبريل ١٧، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, بنتهاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع لونايا تيراس من تطوير زايا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]

    من: ٢٫٢ مليون درهم

    دبي,شارع الشيخ زايد

  • صورة لمشروع ألدر في بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,بارك فايف، ألدر - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,بارك فايف، ألدر

  • صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,ارجان,بوند إنكلاف

  • صورة لمشروع سامانا سكاي فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز - [1]

    من: ٩٤١ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز

  • صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]

    من: ٦٣٤ ألف درهم

    دبي,ارجان

  • صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجعات سامانا المرحلة الثانية - [1]

    من: ٦٧٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجعات سامانا المرحلة الثانية

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 63.57%

      آخر التحديثات: ديسمبر ١٨، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    ذا هايبري من إلينغتون العقارية في مدينة محمد بن راشد

     

    يعد مشروع ذا هايبري من شركة إلينغتون العقارية علامة فارقة تعيد صياغة مفهوم السكن الفاخر في قلب مدينة محمد بن راشد بدبي. يضم هذا الصرح المعماري خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العائلات، حيث تتنوع الوحدات بين أستوديوهات أنيقة وشقق فسيحة تصل إلى شقق 4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس المزدوجة، مما يضع معياراً جديداً للحياة العصرية الراقية.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع ذا هايبري

     

    يتمتع ذا هايبري بموقع مثالي في مدينة محمد بن راشد، وهي واحدة من أكثر المناطق المرموقة والمركزية في دبي. يتيح الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات المدينة، بما في ذلك:

    • المطاعم والتسوق: تتوفر خيارات عالمية فاخرة على بعد دقائق معدودة.

    • مراكز الترفيه والأعمال: يوفر الموقع تنقلاً سلساً وسريعاً إلى أهم مناطق العمل والوجهات الترفيهية الكبرى في الإمارة.

     

    المزايا والمرافق الفريدة

     

    يقدم ذا هايبري مزيجاً استثنائياً يجمع بين الراحة والترابط المجتمعي من خلال مجموعة من المرافق المتميزة، منها:

    • الخدمات المجتمعية: بيئة سكنية تدعم التفاعل الاجتماعي عبر تنظيم فعاليات وأنشطة تعزز من حيوية نمط الحياة، كما يوفر المشروع مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة.

    • الترفيه الخارجي:

      • منصة مسبح مصممة للاسترخاء والاستجمام.

      • مسار مخصص للجري يلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية.

      • ملاعب للتنس وكرة السلة لتعزيز النشاط البدني.

      • منطقة ألعاب آمنة ومبتكرة مخصصة للأطفال.

     

    خيارات السكن والمساحات في ذا هايبري

     

    صُممت الوحدات السكنية في ذا هايبري بدقة متناهية لتناسب تطلعات الباحثين عن الجودة، وتتوزع المساحات كالتالي:

    • شقق أستوديو: بمساحة 425 قدم مربع.

    • شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 767 إلى 905 قدم مربع.

    • شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها بين 1,205 إلى 1,730 قدم مربع.

    • شقق 3 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 1,561 إلى 2,810 قدم مربع.

    • شقق 4 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 3,081 إلى 4,037 قدم مربع.

    • بنتهاوس 4 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 5,254 قدم مربع.

    تتميز كل وحدة سكنية بتصاميم داخلية مدروسة وتشطيبات عالية الجودة تدمج بين الأناقة والوظائف العملية.

     

    حالة المشروع وموعد التسليم

     

    يخضع مشروع ذا هايبري حالياً لعمليات الإنشاء، ومن المقرر أن يضيف لمسة جمالية فريدة لأفق مدينة دبي. يشير الجدول الزمني للمشروع إلى أن تاريخ الانتهاء المتوقع سيكون في الربع الأخير من عام 2026، ليمثل إضافة نوعية للعقارات في مدينة محمد بن راشد.

     

    يعتبر ذا هايبري وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة وتصميم يركز على الروابط الاجتماعية. وبفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه العالمية وتنوع وحداته، يعد المشروع خياراً ملائماً للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.

     

    ملاحظة: سيتم الإعلان عن تفاصيل الأسعار قريباً. يمكنكم البقاء على اطلاع أو التواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع المتميز.

    ذا هايبري المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ذا هايبري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا هايبري - [1]

    يمثل مشروع ذا هايبري من شركة إلينغتون العقارية إضافة مميزة إلى المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة، بما في ذلك مراكز التسوق الكبرى، الوجهات الترفيهية، وخيارات المطاعم المتنوعة. يركز التطوير على الحياة المجتمعية من خلال توفير مسارات للجري، مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وملعب متعدد الاستخدامات. كما يوفر تراس المسبح الخارجي مساحة مثالية للاسترخاء، بينما يلبي مركز اللياقة البدنية احتياجات محبي الرياضة. يجمع المشروع بين العمارة العصرية، التشطيبات الفاخرة، ومجموعة واسعة من المرافق لتقديم أسلوب معيشة متكامل يناسب العائلات، المهنيين، وحتى المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • دقيقة واحدة إلى مدرسة هارتلاند الدولية
    • 10 دقائق إلى مول ميدان وان
    • 15 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه إنفينيتي
    • ملعب بادل تنس وكرة سلة
    • مركز لياقة بدنية
    • مسار للجري
    • منطقة ألعاب خارجية

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    ذا هايبري

    نطاق الأسعار:

    ١ مليون-٤٫٥ مليون درهم

    مزايا

    • تكييف مركزي
    • شرفة
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • موقف مغطى
    • مطل على معلم رئيسي
    • صالة رياضة مشتركة
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A4251
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8482
    Type B7672
    Type C9052
    Type D8822
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C1,3501
    Type H1,7302
    Type E1,3132
    Type I1,3113
    Type J1,6571
    Type K1,2193
    Type A1,2053
    Type F1,3203
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,7204
    Type B1,5613
    Type C2,0114
    Type D2,2043
    Type E1,9774
    Type G2,8102
    Type F2,1124
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3,6295
    Type B4,0373
    Type C3,0815
    Type D4,0152
    Type E3,7643
    Out of stock

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A5,2541
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في ذا هايبري

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة2,550,0001,208٤ مايو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,932,828880١٧ يونيو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة6,204,8282,800٢٤ فبراير ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة1,080,000420١٢ ديسمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %129,823

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.