Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

ذا هايبري

السعر عند الإطلاق ٩١٢ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور إلينغتون العقارية
المطور
إلينغتون العقارية
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أبريل ١٧، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, بنتهاوس

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 37.34%

      آخر التحديثات: أغسطس ٢٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A4251
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8482
    Type B7672
    Type C9052
    Type D8822
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C1,3501
    Type H1,7302
    Type E1,3132
    Type I1,3113
    Type J1,6571
    Type K1,2193
    Type A1,2053
    Type F1,3203
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,7204
    Type B1,5613
    Type C2,0114
    Type D2,2043
    Type E1,9774
    Type G2,8102
    Type F2,1124
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3,6295
    Type B4,0373
    Type C3,0815
    Type D4,0152
    Type E3,7643

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A5,2541

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    شقق ذا هايبري بواسطة إلينغتون العقارية هي مشروع سكني جديد يقع في مدينة محمد بن راشد، دبي، ويضم مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة والمنازل المرموق إليها، بما فيها الاستوديوهات والشقق الممتازة المكونة مما بين غرفة نوم واحدة و أربع غرف نوم. استمتع بالمعيشة في برج شاهق ينطح السحاب، حيث تم تنسيقُ المرافق وتركيبُ الأدوات بعنايةٍ خاصةٍ لتجعل المعيشة مرغوب فيها ومُعجَب بها.


    ولا شك في أن لديك فرصة كبيرة للاستمتاع بطريق الحياة الإبداعية المذهلة، وذلك من خلال شراء مسكنٍ من هذه المساكن الفاخرة بأسعار معقولة وخطة دفع أسهل وأيسر، مما يسمح لك بتقرير عائلتك في هذا المجتمع السكني المزدهر الذي يتجهز ويتكامل مع المرافق العالية الجودة ووسائل الراحة الممتازة التي تجعل المعيشة أروع وأسعد.

    علاوة عن ذلك، فإن المجتمع يحتضن الأماكن الترفيهية والمرافق المشترك فيها، حيث يمكن للمقيمن تشكيل التواصل الاجتماعي مع الجيران ومَن مثلهم طبيعةً مزاجاً وفكراً. إلى جانب ذلك، فإن المشروع يحتلّ موقعاً متميزاً في مدينة محمد بن راشد ويوفر للسكان فيه سهولة الاتصال والارتباط بشبكة الطرق الرئيسية التي توفر تجارب رائعة خالية من المتاعب المرورية إلى جميع الوجهات السياحية والمناطق البارزة المتوفرة في دبي. احجز منزل أحلامك ضمن المشروع، واستمتع بالحيوية الدفء والحرارة العصرية التي تعبق وتعطّر المنطقة والمشروع كذلك. 

    ذا هايبري المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يمثل مشروع ذا هايبري من شركة إلينغتون العقارية إضافة مميزة إلى المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة، بما في ذلك مراكز التسوق الكبرى، الوجهات الترفيهية، وخيارات المطاعم المتنوعة. يركز التطوير على الحياة المجتمعية من خلال توفير مسارات للجري، مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وملعب متعدد الاستخدامات. كما يوفر تراس المسبح الخارجي مساحة مثالية للاسترخاء، بينما يلبي مركز اللياقة البدنية احتياجات محبي الرياضة. يجمع المشروع بين العمارة العصرية، التشطيبات الفاخرة، ومجموعة واسعة من المرافق لتقديم أسلوب معيشة متكامل يناسب العائلات، المهنيين، وحتى المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • دقيقة واحدة إلى مدرسة هارتلاند الدولية
    • 10 دقائق إلى مول ميدان وان
    • 15 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه إنفينيتي
    • ملعب بادل تنس وكرة سلة
    • مركز لياقة بدنية
    • مسار للجري
    • منطقة ألعاب خارجية

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    ذا هايبري

    نطاق الأسعار:

    ١ مليون-٤٫٥ مليون درهم

    مزايا

    • تكييف مركزي
    • شرفة
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • موقف مغطى
    • مطل على معلم رئيسي
    • صالة رياضة مشتركة
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في ذا هايبري

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة3,440,8281,335٦ أكتوبر ٢٠٢٥
    1 غرفة نوم شقَّة1,902,828919٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة3,600,0001,723١٠ أكتوبر ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة991,828420١٧ أكتوبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %132,217
    3 غرفة نوم شقَّة6 %167,938

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات