![إيفرغرين هاوس 3 صورة لمشروع إيفرغرين هاوس 3 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eea08630-d5a9-45ab-8e33-00e04cfe1385/gallery/image/ceUR7qbENVMOJzEZv4mBW8Kstp_CGBYHZgmWYSyvDXk=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3
١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٦
أبريل ١٧، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![إيفرغرين هاوس 3 صورة لمشروع إيفرغرين هاوس 3 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eea08630-d5a9-45ab-8e33-00e04cfe1385/gallery/image/ceUR7qbENVMOJzEZv4mBW8Kstp_CGBYHZgmWYSyvDXk=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3
![لينيا صورة لمشروع لينيا من تطوير Holm Avenue في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,لينيا باي هولم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/850f274a-fa33-4e12-8240-bece90f831d4/gallery/image/ljpRTl-5mCgMyt9L84Q4Gvcif5dsK4JqcrT6ckDye0c=/medium.webp)

من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,لينيا باي هولم
![فورست صورة لمشروع فورست من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار,فيرديس باي هافن,فورست في فيرديس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d13de52a-9cdd-492a-a68a-f54424cd7a6d/gallery/image/cMkwosdeES2tcCNLVpmdbNjBDffsXi_aAVTrYPxV22E=/medium.webp)

من: ٩٩٠ ألف درهم
دبي,دبي لاند,هافن باي الدار,فيرديس باي هافن,فورست في فيرديس
![توليب أواسيس إكس صورة لمشروع توليب أواسيس إكس من تطوير في دبي,دبي لاند,مجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/35ad7fca-0629-4f16-8081-428e0387570a/gallery/image/WlIzPpikr7b1Ja_qDp9gu5797s6yHeIpk-VQ_b4I_ho=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,مجان
![إيفرجر1إن هاوس 4 صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4
![هولم 3 صورة لمشروع هولم 3 من تطوير Holm Avenue في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,هولم ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/810aef9d-e59a-48f1-8082-334daa19bfab/gallery/image/lPlne8sh9PjglR_JsLgtKshRyb9yolL6SW3FbOjqTXA=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,هولم ون
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 63.57%
آخر التحديثات: ديسمبر ١٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع ذا هايبري من شركة إلينغتون العقارية علامة فارقة تعيد صياغة مفهوم السكن الفاخر في قلب مدينة محمد بن راشد بدبي. يضم هذا الصرح المعماري خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العائلات، حيث تتنوع الوحدات بين أستوديوهات أنيقة وشقق فسيحة تصل إلى شقق 4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس المزدوجة، مما يضع معياراً جديداً للحياة العصرية الراقية.
يتمتع ذا هايبري بموقع مثالي في مدينة محمد بن راشد، وهي واحدة من أكثر المناطق المرموقة والمركزية في دبي. يتيح الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات المدينة، بما في ذلك:
المطاعم والتسوق: تتوفر خيارات عالمية فاخرة على بعد دقائق معدودة.
مراكز الترفيه والأعمال: يوفر الموقع تنقلاً سلساً وسريعاً إلى أهم مناطق العمل والوجهات الترفيهية الكبرى في الإمارة.
يقدم ذا هايبري مزيجاً استثنائياً يجمع بين الراحة والترابط المجتمعي من خلال مجموعة من المرافق المتميزة، منها:
الخدمات المجتمعية: بيئة سكنية تدعم التفاعل الاجتماعي عبر تنظيم فعاليات وأنشطة تعزز من حيوية نمط الحياة، كما يوفر المشروع مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة.
الترفيه الخارجي:
منصة مسبح مصممة للاسترخاء والاستجمام.
مسار مخصص للجري يلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية.
ملاعب للتنس وكرة السلة لتعزيز النشاط البدني.
منطقة ألعاب آمنة ومبتكرة مخصصة للأطفال.
صُممت الوحدات السكنية في ذا هايبري بدقة متناهية لتناسب تطلعات الباحثين عن الجودة، وتتوزع المساحات كالتالي:
شقق أستوديو: بمساحة 425 قدم مربع.
شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 767 إلى 905 قدم مربع.
شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها بين 1,205 إلى 1,730 قدم مربع.
شقق 3 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 1,561 إلى 2,810 قدم مربع.
شقق 4 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 3,081 إلى 4,037 قدم مربع.
بنتهاوس 4 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 5,254 قدم مربع.
تتميز كل وحدة سكنية بتصاميم داخلية مدروسة وتشطيبات عالية الجودة تدمج بين الأناقة والوظائف العملية.
يخضع مشروع ذا هايبري حالياً لعمليات الإنشاء، ومن المقرر أن يضيف لمسة جمالية فريدة لأفق مدينة دبي. يشير الجدول الزمني للمشروع إلى أن تاريخ الانتهاء المتوقع سيكون في الربع الأخير من عام 2026، ليمثل إضافة نوعية للعقارات في مدينة محمد بن راشد.
يعتبر ذا هايبري وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة وتصميم يركز على الروابط الاجتماعية. وبفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه العالمية وتنوع وحداته، يعد المشروع خياراً ملائماً للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
ملاحظة: سيتم الإعلان عن تفاصيل الأسعار قريباً. يمكنكم البقاء على اطلاع أو التواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع المتميز.
![صورة لمشروع ذا هايبري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا هايبري - [1] صورة لمشروع ذا هايبري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا هايبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ff60c710-f96e-4f1e-9a0e-e549b8783491/master_plan/image/U3btXuwIhvoFBMnlliPbWV2158UK50zzWFp74tN2ZYU=/original.webp)
يمثل مشروع ذا هايبري من شركة إلينغتون العقارية إضافة مميزة إلى المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة، بما في ذلك مراكز التسوق الكبرى، الوجهات الترفيهية، وخيارات المطاعم المتنوعة. يركز التطوير على الحياة المجتمعية من خلال توفير مسارات للجري، مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وملعب متعدد الاستخدامات. كما يوفر تراس المسبح الخارجي مساحة مثالية للاسترخاء، بينما يلبي مركز اللياقة البدنية احتياجات محبي الرياضة. يجمع المشروع بين العمارة العصرية، التشطيبات الفاخرة، ومجموعة واسعة من المرافق لتقديم أسلوب معيشة متكامل يناسب العائلات، المهنيين، وحتى المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 425 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 848 | 2 | |
| Type B | 767 | 2 | |
| Type C | 905 | 2 | |
| Type D | 882 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,350 | 1 | |
| Type H | 1,730 | 2 | |
| Type E | 1,313 | 2 | |
| Type I | 1,311 | 3 | |
| Type J | 1,657 | 1 | |
| Type K | 1,219 | 3 | |
| Type A | 1,205 | 3 | |
| Type F | 1,320 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,720 | 4 | |
| Type B | 1,561 | 3 | |
| Type C | 2,011 | 4 | |
| Type D | 2,204 | 3 | |
| Type E | 1,977 | 4 | |
| Type G | 2,810 | 2 | |
| Type F | 2,112 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,629 | 5 | |
| Type B | 4,037 | 3 | |
| Type C | 3,081 | 5 | |
| Type D | 4,015 | 2 | |
| Type E | 3,764 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5,254 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,550,000 | 1,208 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,681,828 | 881 | ١٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,204,828 | 2,800 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,080,000 | 420 | ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 127,406 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.