![صورة لمشروع إليمنتال 78 من تطوير Elemental Developments في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,اليمينتال 78 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6096c3e0-d388-4ad0-8985-a84a4028fc19/gallery/image/u2jWJxAUNMkRWWZAPrCtDvgy8NHWYiFkFAGi4yGy1ww=/medium.webp "إليمنتال 78")
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,اليمينتال 78
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
كليربوينت
١٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
نوفمبر ٩، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سكاي لاين ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في دبي,المركز المالي العالمي,المركز التجاري الأول,سكاي لاين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eab16abf-5d78-4957-ba4e-fc973702584a/gallery/image/0Ec6-QSB4EnFhZzQ5eh0bWIDURazdLHXrqd4AMlcz1g=/medium.webp "سكاي لاين ريزيدنسز")
![صورة لمشروع أبراج أفينيو بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622e0c02-c41a-4b3b-a97b-4bd65402e9a2/gallery/image/s9fLHkeM-zBi3emeJWbqDYmjJgkbh4nBv1JIrpdGecM=/medium.webp "أبراج أفينيو بارك")
![صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9279c810-3083-4bb8-a1c4-6d83bcaef5a2/gallery/image/uF-zzUmS3FjmPx33WBWUScNh7HNhEn7afqFsjgymOgU=/medium.webp "أريا من بيوند")
![صورة لمشروع هيلفيتيا فيردي من تطوير دي إتش جي للعقارات في دبي,ميدان,ميدان هوريزون,هلفيتيا فيردي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b43a2d94-d0e2-406a-8b51-392bbf155fac/gallery/image/-a5n3B3xEz8UCVHA6jix3uDc6fF-H6ScwBO4J40UMco=/medium.webp "هيلفيتيا فيردي")
![صورة لمشروع ميامي بيتش ريزيدانس من تطوير MGS Development في دبي,جزر دبي,ميامي بيتش ريزيدانس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e64ac302-5401-46e2-becb-d2543376346b/gallery/image/0REPLlPhV-S8_9BydpKSnET4_fVVz6ijIeB3vzyucUI=/medium.webp "ميامي بيتش ريزيدانس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 32.28%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع كليربوينت في مرسى راشد لليخوت من تطوير شركة إعمار العقارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المطلة على الواجهة البحرية في دبي، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الفاخرة. يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة المكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف، ليعكس مزيجًا من التصميم العصري والإطلالات البحرية الهادئة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
الموقع المميز لمشروع كليربوينت
يقع كليربوينت في مرسى راشد لليخوت بمنطقة مينا راشد، وهو موقع يجمع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. يتميز الموقع بـ:
- اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والمطارات الدولية
- قربه من خور دبي ومناطق الجذب الحيوية
- وجود أطول مسبح قابل للسباحة في قناة بدبي
- قربه من سوق الذهب وموقع سفينة الملكة إليزابيث الثانية التاريخية
هذا الموقع يمنح المشروع قيمة إضافية داخل قطاع العقارات العقارية بفضل ارتباطه المباشر بالمناطق الحيوية والترفيهية.
المزايا الفريدة
يقدم كليربوينت مجموعة من المزايا التي تعزز تجربة السكن على الواجهة البحرية، ومنها:
- إطلالات مباشرة على المارينا وأفق دبي
- وصول مباشر إلى ممشى الواجهة البحرية الذي يضم مطاعم ومتاجر متنوعة
- بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والحياة النشطة على الواجهة المائية
المرافق العالمية
يحتوي المشروع على مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل:
- مراكز لياقة بدنية حديثة
- سبا ومراكز صحية
- مسابح إنفينيتي
- 430 مرسى مائي مجهز بأعلى المعايير
- شاطئ واسع بمساحة 12,600 متر مربع
- مساحات ترفيهية مخصصة للسكان
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين نوم
- شقق ثلاث غرف نوم
- وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم
تفاصيل المشروع والأسعار
- يبدأ السعر من 1,540,000 درهم إماراتي
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
- موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث 2027
مرافق وخدمات المجتمع
تم تصميم كليربوينت ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر:
- متاجر ومرافق تجزئة
- مطاعم ومقاهي
- مسابح مشتركة وكبيرة
- مسبح للأطفال ومناطق لعب
- مرافق ترفيهية متنوعة
- صالات رياضية متكاملة
مزايا السكن في كليربوينت
يقدم المشروع مجموعة من مزايا السكن التي تعزز جودة الحياة، ومنها:
- تصميم معماري يجمع بين الأناقة والحداثة
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية
- إطلالات بحرية على المارينا وأفق المدينة
- مرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة عصري ومتوازن
يمثل مشروع كليربوينت في مرسى راشد لليخوت إضافة مهمة إلى سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع البحري الاستراتيجي، وتنوع الوحدات السكنية، والمرافق المتكاملة. يوفر المشروع أسلوب حياة يعتمد على الراحة والإطلالات المفتوحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن ضمن مجتمع ساحلي متكامل في قلب دبي.
كليربوينت المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كليربوينت من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,كليربوينت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/806ef981-1070-4dfe-9a3f-1fb6634d68ea/master_plan/image/s_4uSGGblfr4OaPw-B7-Ph4JgEhOvnuQUqqK20XWeBg=/original.webp "صورة لمشروع كليربوينت من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,كليربوينت - [1]")
يقدّم مشروع كليربوينت ضمن مينا راشد ويخوت مارينا من تطوير إعمار تجربة سكنية فريدة على الواجهة المائية في دبي. يضم المشروع شققًا فاخرة بغرفة أو غرفتي أو ثلاثة غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات واسعة بثلاثة غرف نوم، جميعها مصممة لتوفر إطلالات خلابة على المارينا وأفق المدينة. يستفيد المقيمون من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومنافذ التسوق، ومجموعة من المرافق الفاخرة. يشمل المشروع حمام سباحة انفينيتي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى ممشى يحيط به مقاهي ومطاعم. يوفر كليربوينت مزايا حصرية مثل 430 مرسى للقوارب ومساحة شاطئية واسعة، ما يجعله مثاليًا لمن يقدّرون أسلوب الحياة الراقي. يمنح المشروع مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة وإمكانيات الترفيه على الواجهة البحرية، مع قربه من معالم مثل دبي كريك هاربور وداون تاون دبي. يعيد كليربوينت تعريف مفهوم الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي لمينا راشد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى برج خليفة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة وصالة رياضية
- مسارات للجري ومنطقة لعب للأطفال
- وصول للشاطئ والمارينا
- مرافق تجارية وممشى للمقاهي والمطاعم
الموقع
العيش في ميناء راشد
حول ميناء راشد
تعلم المزيديضم ميناء راشد ما مجموعه 56 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 509 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.702
- متوسط السعر3M درهم
- نطاق السعر1.4M - 11.5M
مزايا
- • مرافق تجارية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مرافق الترفيه
- • مسبح إنفينيتي
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 _ Type 1D | 916 | 1 | |
| Building 1 _ Type 1E | 964 | 1 | |
| Building 1 _ Type 1l | 808 | 1 | |
| Building 1 _ Type 2A | 990 | 1 | |
| Building 1 _ Type 2C | 885 | 1 | |
| Building 1 _ Type 1H | 808 | 1 | |
| Building 1 _ Type 1F | 965 | 1 | |
| Building 1 _ Type 1C | 964 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 _ Type 2l | 1,117 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2C | 1,468 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2E | 1,407 | 2 | |
| Building 1 _ Type 3l | 1,372 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2G | 1,197 | 2 | |
| Building 1 _ Type 3F | 1,455 | 2 | |
| Building 1 _ Type 1B | 1,117 | 2 | |
| Building 1 _ Type 3J | 1,373 | 2 | |
| Building 1 _ Type 3E | 1,521 | 2 | |
| Building 1 _ Type 3B | 1,455 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2K | 1,369 | 2 | |
| Building 1 _ Type 1C | 1,318 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2B | 1,467 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2F | 1,197 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2A | 1,400 | 2 | |
| Building 1 _ Type 2H | 1,252 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 _ Type 1F | 1,750 | 3 | |
| Building 1 _ Type 1A | 1,959 | 3 | |
| Building 1 _ Type 1E | 1,758 | 3 | |
| Building 1 _ Type 1B | 1,900 | 3 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 _ Type 1A | 2,768 | 4 | |
| Building 1 _ Type 1B | 2,768 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كليربوينت
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرف نوم شقَّة | 2,400,000 | 1,363 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 1,612,888 | 817 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 3,679,000 | 1,758 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.