سيرف
١٫٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠١٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مارس ٧، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع سيرف من تطوير إعمار العقارية مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في شاطئ الخور داخل خور دبي – هاربور، ويضم مجموعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الحضري وقربه من الشاطئ، ليقدم تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة اليومية والإطلالات البحرية الهادئة داخل واحدة من أبرز الوجهات الحديثة في دبي.
تتميز الوحدات السكنية في سيرف بتصميمات داخلية عصرية تعتمد على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية، مع تشطيبات عالية الجودة وتوزيعات مدروسة تناسب الأفراد والعائلات. كما تعكس الشقق أسلوب حياة حديث يعتمد على البساطة والوظيفية مع الحفاظ على الطابع الساحلي للموقع.
الموقع المميز: شاطئ الخور – خور دبي هاربور
يقع مشروع سيرف في مجتمع شاطئ الخور ضمن خور دبي (ذا لاجونز)، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مع بيئة ساحلية متكاملة تجمع بين الخدمات الحديثة والطبيعة البحرية.
أبرز مميزات الموقع:
- اتصال سلس بشبكة نقل متكاملة تشمل مترو دبي والتاكسي المائي والحافلات
- القرب من فندق أدرس فيدا كريك بيتش
- سهولة الوصول إلى مطاعم راقية ومرافق ترفيهية متنوعة
- شاطئ بطول 300 متر يوفر أنشطة بحرية وترفيهية متعددة
هذا الموقع يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الحياة الحضرية وإطلالة الشاطئ المباشر.
المرافق والخدمات في سيرف
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة نشط ومريح.
مرافق الترفيه:
- مسبح بتصميم عصري
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- صالة متعددة الاستخدامات للسكان
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية منسقة
- مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
- ساحة مطلة على الواجهة المائية
- الوصول المباشر إلى شاطئ الخور
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع سيرف مجموعة متنوعة من الشقق السكنية:
- شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 678 و912 قدمًا مربعًا
- شقق غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 987 و1601 قدمًا مربعًا
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1490 و1526 قدمًا مربعًا
تتميز جميع الوحدات بتصميمات عملية تراعي الاحتياجات اليومية وتوفر إطلالات مميزة ومساحات معيشية مريحة.
المجتمع ونمط الحياة
يوفر مشروع سيرف أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في بيئة واحدة.
- وصول مباشر إلى شاطئ بطول 300 متر يتيح أنشطة بحرية متنوعة
- مجموعة من المطاعم الراقية والمرافق الترفيهية ضمن المجتمع
- شبكة مواصلات متكاملة تسهل التنقل داخل دبي
- بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والحياة الاجتماعية
موعد التسليم
تم تسليم مشروع سيرف في الربع الأول من عام 2023.
يقدم مشروع سيرف في خور دبي هاربور تجربة سكنية تجمع بين الهدوء الساحلي والحياة الحضرية الحديثة، مع موقع متميز وتصميمات معمارية معاصرة وخيارات سكنية متعددة. ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متصل بالمدينة وقريب من البحر في الوقت نفسه، ضمن واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي.
سيرف المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيرف من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,سيرف في كريك بيتش,سيرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26f3d57a-abaf-4171-a620-5ae4d0207187/master_plan/image/XUdcoiUU_qVrmRlPQJzLdp5wKT3R0L20pYzvDhC3RC4=/original.webp "صورة لمشروع سيرف من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,سيرف في كريك بيتش,سيرف - [1]")
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • شرفة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1, Level 2,3,4 | 711 | 1 | |
| Building 1, Level 6,7 | 718 | 1 | |
| Building 1, Level 2,3,4 | 678 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 678 | 1 | |
| Building 1, Level 6,7 | 688 | 1 | |
| Building 1, Level 6,7 | 685 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 688 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 711 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 688 | 1 | |
| Building 1, Level 2,3,4 | 688 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 889 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 687 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 685 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 874 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 912 | 1 | |
| Building 1, Level 2,3,4 | 685 | 1 | |
| Building 1, Level 5 | 718 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 884 | 1 | |
| Building 1, Level 2,3,4 | 718 | 1 | |
| Building 1, Level 2,3,4 | 687 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 874 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 816 | 1 | |
| Building 1, Level 1 | 891 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1, Level 6,7 | 991 | 2 | |
| Building 1, Level 2,3 | 991 | 2 | |
| Building 1, Level 6,7 | 987 | 2 | |
| Building 1, Level 5 | 991 | 2 | |
| Building 1, Level 5 | 987 | 2 | |
| Building 1, Level 1 | 1,601 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1, Level 6,7 | 1,491 | 4 | |
| Building 1, Level 5 | 1,491 | 4 | |
| Building 1, Level 5 | 1,526 | 4 | |
| Building 1, Level 6,7 | 1,526 | 4 | |
| Building 1, Level 2,3,4 | 1,526 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيرف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,600,000 | 693 | ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,400,000 | 996 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,100,000 | 1,509 | ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مرسى خور دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 112,685 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.