![ذا إديت ي حي دبي للتصميم صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
ديسمبر ٢٠٢٧
أغسطس ٢٢، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 62.95%
آخر التحديثات: ديسمبر ٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
كريك ووترز المرحلة الثانية من إعمار العقارية هو مشروع سكني متكامل يقع في منطقة خور دبي، ويقدم نمط حياة هادئ داخل بيئة حضرية نشطة. يعكس المشروع رؤية شركة إعمار في تطوير مجتمعات سكنية حديثة تجمع بين التصميم المعماري المتطور وتنسيق المساحات الخضراء، مع إطلالات واسعة على محيط خور دبي. ويهدف إلى تقديم معيار جديد للسكن في الأبراج ضمن بيئة الجزيرة.
يقع المشروع في قلب منطقة حيوية داخل خور دبي، ما يمنح السكان وصولًا مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تتوفر بالقرب منه مؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز ترفيهية، ومرافق خدمية أساسية، إضافة إلى شبكة مواصلات تربط المشروع ببقية مناطق دبي بسهولة. كما يضمن الموقع سهولة التنقل عبر الجسور ووسائل النقل المائية، إلى جانب قربه من محطات المترو والطرق الرئيسية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل خور دبي، حيث يمكن الوصول إلى أربع محطات مترو قريبة، إضافة إلى تقاطعات طرق تسهّل التنقل داخل المدينة. كما يتيح المشروع استخدام الجسور الثلاثة التي تربطه مباشرة بـخور دبي هاربر، إلى جانب خدمات النقل المائي مثل التاكسي المائي المتجه إلى وسط دبي، ما يعزز من سهولة الحركة اليومية للسكان.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
يوفر كريك ووترز المرحلة الثانية من إعمار مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن، حيث يضم مساحات تجارية ومطاعم ومقاهي ضمن المنصة السكنية، بالإضافة إلى ممشى يتيح الوصول إلى خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة. ويتميز المشروع ببيئة هادئة وسط محيط حضري نشط، مع قربه من المدارس والمراكز الحيوية، وتنوع الوحدات السكنية التي تلائم أنماط الحياة المختلفة، إلى جانب إطلالات واسعة على المناطق المحيطة.
يمثل المشروع أكثر من مجرد تطوير سكني، فهو مجتمع متكامل يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء الطبيعي، مع تنوع في الوحدات السكنية، واتصال قوي بباقي مناطق دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن واحدة من أبرز مناطق خور دبي.
![صورة لمشروع كريك ووترز المرحله الثانيه من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,إعمار كريك واترز 2 - [1] صورة لمشروع كريك ووترز المرحله الثانيه من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,إعمار كريك واترز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/93b8d360-1cd7-4bee-b2a2-8ee0b5f1a95e/master_plan/image/18DZ8RgeutFbtQLz1nf_VGJasaGyLUyIYwHqg-EzBHI=/original.webp)
كريك ووترز المرحلة الثانية من إعمار هو مشروع سكني مرتفع مميز يقع في قلب المخطط الرئيسي لدبي كريك هاربور. يضم المشروع شققًا عصرية من غرفة إلى أربع غرف نوم بالإضافة إلى منازل تاونهاوس، مع إطلالات بانورامية على أفق حضري نابض بالحياة. يجمع المشروع بين الاتصال المتميز والمرافق المتكاملة ليعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية على الطراز الجزيري في دبي.
يمتاز كريك ووترز المرحلة الثانية بموقع استراتيجي داخل دبي كريك، حيث يتيح سهولة الوصول إلى شبكة النقل بما في ذلك أربع محطات مترو وخدمات العبارات المائية المؤدية إلى وسط مدينة دبي. يوفر المشروع بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والإيقاع الحضري، إلى جانب القرب من مراكز التسوق والمطاعم والوجهات الترفيهية.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Levels 24 - 26 Unit 06 | 754 | 1 | |
| Levels 02 - 07 Unit 04 | 916 | 1 | |
| Levels 08 - 22 Unit 06 | 754 | 1 | |
| Levels 27 - 38 Unit 05 | 775 | 1 | |
| Levels 24 - 26 Unit 03 | 756 | 1 | |
| Levels 24 - 26 Unit 07 | 767 | 1 | |
| Levels 27 - 38 Unit 03 | 762 | 1 | |
| Levels 27 - 38 Unit 07 | 756 | 1 | |
| Level 01 Unit 02 | 756 | 1 | |
| Level 01 Unit 05 | 754 | 1 | |
| Levels 02 - 07 Unit 03 | 757 | 1 | |
| Level 01 Unit 04 | 777 | 1 | |
| Levels 02 - 07 Unit 07 | 756 | 1 | |
| Levels 02 - 07 Unit 06 | 754 | 1 | |
| Level 01 Unit 03 | 899 | 1 | |
| Levels 27 - 38 Unit 04 | 923 | 1 | |
| Levels 08 - 22 Unit 07 | 756 | 1 | |
| Levels 08 - 22 Unit 04 | 917 | 1 | |
| Level 01 Unit 06 | 754 | 1 | |
| Levels 24 - 26 Unit 05 | 782 | 1 | |
| Levels 24 - 26 Unit 04 | 917 | 1 | |
| Levels 08 - 22 Unit 05 | 777 | 1 | |
| Levels 08 - 22 Unit 03 | 757 | 1 | |
| Levels 27 - 38 Unit 06 | 754 | 1 | |
| Levels 02 - 07 Unit 05 | 777 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Levels 27 - 38 Unit 08 | 1,216 | 2 | |
| Levels 39 - 48 Unit 04 | 1,120 | 2 | |
| Level B1 Unit 04 | 1,254 | 2 | |
| Levels 02 - 07 Unit 02 | 1,244 | 2 | |
| Level 01 Unit 01 | 1,240 | 2 | |
| Level B1 Unit 05 | 1,249 | 2 | |
| Level B1 Unit 02 | 1,269 | 2 | |
| Level B1 Unit 01 | 1,238 | 2 | |
| Levels 02 - 07 Unit 01 | 1,135 | 2 | |
| Level B1 Unit 03 | 1,273 | 2 | |
| Level 01 Unit 07 | 1,192 | 2 | |
| Levels 24 - 26 Unit 08 | 1,200 | 2 | |
| Levels 24 - 26 Unit 02 | 1,243 | 2 | |
| Level 23 Unit 04 | 1,136 | 2 | |
| Level 23 Unit 01 | 1,135 | 2 | |
| Levels 02 - 07 Unit 10 | 1,136 | 2 | |
| Levels 27 - 38 Unit 01 | 1,134 | 2 | |
| Levels 24 - 26 Unit 10 | 1,136 | 2 | |
| Levels 24 - 26 Unit 01 | 1,135 | 2 | |
| Level 23 Unit 03 | 1,493 | 2 | |
| Levels 27 - 38 Unit 02 | 1,243 | 2 | |
| Levels 08 - 22 Unit 10 | 1,136 | 2 | |
| Levels 08 - 22 Unit 08 | 1,213 | 2 | |
| Levels 08 - 22 Unit 02 | 1,244 | 2 | |
| Levels 02 - 07 Unit 08 | 1,211 | 2 | |
| Level 23 Unit 02 | 1,245 | 2 | |
| Levels 08 - 22 Unit 01 | 1,135 | 2 | |
| Levels 27 - 38 Unit 10 | 1,131 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Levels 27 - 38 Unit 09 | 1,857 | 4 | |
| Levels 39 - 48 Unit 02 | 1,658 | 4 | |
| Levels 08 - 22 Unit 09 | 1,848 | 4 | |
| Level 49 Unit 02 | 1,660 | 4 | |
| Level 24 - 26 Unit 09 | 1,848 | 4 | |
| Levels 02 - 07 Unit 09 | 1,848 | 4 | |
| Level 49 Unit 03 | 1,552 | 4 | |
| Levels 39 - 48 Unit 05 | 1,598 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Levels 39 - 48 Unit 06 | 2,631 | 5 | |
| Levels 39 - 48 Unit 01 | 2,435 | 5 | |
| Level 49 Unit 01 | 2,803 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Levels G, P1 & 01 Units 03, 05,07 | 2,933 | 4 | |
| Levels G, P1 & 01 Unit 08 | 2,916 | 4 | |
| Levels G, P1 & 01 Units 02, 04,06 | 2,933 | 4 | |
| Levels G, P1 & 01 Unit 01 | 3,009 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,930,000 | 1,136 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,700,000 | 757 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,881,900 | 1,848 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7,336,888 | 2,807 | ٢٧ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 105,440 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 167,477 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 266,549 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.