![بوابة الصفا صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/gallery/image/59GPQmQiQr-0N_Xh1hP3AL2HpJ9aLylXf_Uf--bqeNE=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,الوصل,بوابة الصفا
٢٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
نوفمبر ٢٠٢٢
سبتمبر ١، ٢٠١٦
شقة
4%
التملك الحر
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع فورتي 2 من تطوير شركة إعمار العقارية واحدًا من المشاريع السكنية الراقية في قلب منطقة الأوبرا داخل وسط مدينة دبي، حيث يقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والموقع الثقافي الحيوي. يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية راقية بالقرب من أهم معالم دبي.
يقع مشروع فورتي 2 داخل وسط مدينة دبي في منطقة الأوبرا، ويتميز بتصميم معماري حديث يعكس الفخامة والدقة في التفاصيل. يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة بإطلالات مباشرة على أفق دبي وبرج خليفة ونافورة دبي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من دبي مول، أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة، والمتاجر العالمية، والعروض الثقافية في دار أوبرا دبي. كما يقع على شارع محمد بن راشد الذي يضم مجموعة من الوجهات الترفيهية الراقية.
يوفر مشروع فورتي 2 مجموعة من الشقق السكنية، تشمل:
يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة، ومنها:
يوفر فورتي 2 مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل:
يوفر المشروع تجربة سكنية راقية داخل مجتمع نابض بالحياة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الثقافية والترفيهية والتجارية في قلب وسط مدينة دبي.
حالة المشروع: مكتمل.
موعد التسليم: الربع الثالث من عام ٢٠٢٢.
يُعد فورتي 2 فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل وسط مدينة دبي، وقربه من دبي مول ودار أوبرا دبي، إلى جانب الطلب المرتفع على العقارات في هذه المنطقة الحيوية.
يجسد مشروع فورتي 2 مفهوم السكن الفاخر في قلب دبي، مع وحدات أنيقة وموقع استثنائي يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الثقافة والفخامة والراحة.
![صورة لمشروع فورتي 2 من تطوير إعمار العقارية في دبي,وسط مدينة دبي,فورتي,فورتي 2 - [1] صورة لمشروع فورتي 2 من تطوير إعمار العقارية في دبي,وسط مدينة دبي,فورتي,فورتي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fa563bb6-ff18-4178-b9c3-5f43e01117f7/master_plan/image/7ceSEy-gDxRv5qNhJqsXoggrW7wqSzRTzuNvZg1n3dw=/original.webp)
يمثل مشروع فورتي فايز 2 أحد أبرز التطويرات السكنية في منطقة وسط مدينة دبي الراقية. يضم المخطط الرئيسي شققًا أنيقة بتشطيبات عالية الجودة وشرفات واسعة توفر إطلالات مباشرة على برج خليفة، نافورة دبي، وأوبرا دبي. بفضل موقعه المركزي، يضع المشروع سكانه في قلب المدينة مع إمكانية الوصول السهل إلى خيارات التسوق العالمية، المطاعم الفاخرة، والوجهات الترفيهية. كما يتيح الموقع التنقل بسهولة إلى معالم بارزة مثل دبي مول، مطار دبي الدولي، ونخلة جميرا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في نمط حياة حضري متكامل يجمع بين الراحة والفخامة.

يضم وسط مدينة دبي ما مجموعه 227 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,981 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.
يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.
وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.
داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.
داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.
توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E Unit: 02 Tier: 02 | 696 | 1 | |
| Type F Unit: 03 Tier: 02 | 709 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D Unit: 01 TIER: 02 | 1,255 | 2 | |
| Type D Unit: 04 Tier: 02 | 1,143 | 2 | |
| Type C Unit: 06 Tier: 02 | 1,254 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C Unit: 05 Tier: 02 | 1,571 | 4 | |
| Type A Unit: 07 Tier: 02 | 1,672 | 4 | |
| Type C Unit: 08 Tier: 02 | 2,329 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,500,000 | 1,673 | ١١ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,200,000 | 1,249 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,050,000 | 697 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 9,000,000 | 2,256 | ٤ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.