![الدار كاسيا 5 صورة لمشروع الدار كاسيا 5 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f61ea29-ca79-4b10-961b-80b8f599b9e8/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp)

من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 5
٥٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
يونيو ٢٠٢٥
فبراير ١٠، ٢٠٢٢
فيلا
4%
التملك الحر
![الدار كاسيا 5 صورة لمشروع الدار كاسيا 5 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f61ea29-ca79-4b10-961b-80b8f599b9e8/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp)

من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 5
![الدار كاسيا 6 صورة لمشروع الدار كاسيا 6 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,6 كاسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9f6dc87-94f6-4035-88cf-711bc34e74ac/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp)

من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,6 كاسيا
![الدار كاسيا 3 صورة لمشروع الدار كاسيا 3 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db7ba606-7b16-432c-87e8-9af6568d47fd/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp)

من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 3
![الدار كاسيا 4 صورة لمشروع الدار كاسيا 4 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d3ef30e-ed63-44f6-b479-35fee0c45eab/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp)

من: ٥٫٧ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 4
![شيون صورة لمشروع شيون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,شيون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a6da3d8a-c365-4d29-aa68-badfc6212b5d/gallery/image/bvIR9eD_amwU4QL6O-j8tmosvSRQxRuZxiCZXirLKJw=/medium.webp)

من: ٤٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,شيون في أثلون
![مونتورا 2 في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع مونتورا 2 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f4da80f-9d7e-4645-8ae1-53069c38bc68/gallery/image/zX2mneXJXwV-cEC0QZ96ojrod_t1krEDZBRxWOUrf8s=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 2
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تُقدّم إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، مشروع چون؛ مجمعًا سكنيًا فاخرًا من الفيلات التوأم يقع في قلب المجمع الراقي أرابيان رانشز 3 في دبي. يضم المشروع فيلات توأم مزودة بحدائق جانبية، صُمِّمت بعناية فائقة وتحتوي على مرافق متميزة توفر نمط حياة راقيًا وعصريًا.
يتيح چون لساكنيه الاختيار بين فيلات من 4 إلى 5 غرف نوم، مع خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات المالية. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والمرافق الشاملة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة.
يقع چون داخل بوابات مجمع أرابيان رانشز 3 المسوّر في دبي، ويتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أبرز وجهات المدينة. تقع الفيلات على مقربة من الطرق الرئيسية، في مقدمتها طريق الإمارات، مما يضمن ارتباطًا مرنًا وسلسًا بمناطق دبي الحيوية.
يتميز چون بتصميم معماري راقٍ يمزج بين الأسلوب الكلاسيكي ومتطلبات الحياة الحديثة، إذ أشرف على تنفيذه فريق متخصص من الخبراء في مجال التطوير العقاري الفاخر. يوفر المشروع كذلك مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية في متناول اليد مباشرةً.
يتيح چون مجموعة متنوعة من خيارات الفيلات لتلبية احتياجات كل عائلة.
يوفر چون تجربة مجتمعية متكاملة داخل الأسوار الآمنة لمجمع أرابيان رانشز 3، الذي يُعدّ من أكثر المناطق السكنية المطلوبة في دبي. يضم المجمع مرافق خدمية وترفيهية راقية تلبي متطلبات الحياة اليومية.
موعد التسليم
يُمثّل چون، من إعمار العقارية ذات التاريخ الحافل في تسليم المشاريع الفاخرة، أحدث إضافة إلى مجمع أرابيان رانشز 3. بفيلاته الفسيحة ومرافقه العصرية ونمط الحياة الراقي الذي يتيحه، يسعى المشروع إلى رسم معايير جديدة للسكن الفاخر في دبي.
![صورة لمشروع چون من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,جون - [1] صورة لمشروع چون من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,جون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c5f482e2-428b-465c-ae84-95a841f5279b/master_plan/image/aNwt4boU2JcQvBVqdMl4i60OUSwpBzgLBUP4k_zLsT4=/original.webp)
يقدم مشروع جون من إعمار العقارية مجموعة من الفلل التوأم الفاخرة داخل مجتمع المرابع العربية 3 الساحر. توفر هذه الفلل ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع بقائها على مقربة من الوجهات الرئيسية في دبي.
يتيح المخطط الرئيسي سهولة الوصول إلى شارع الإمارات، ما يوفر اتصالاً سلسًا بمختلف مناطق المدينة. مع مجموعة من المرافق مثل الأمن على مدار الساعة، صالة رياضية، مسبح، ومنطقة لعب للأطفال، يلبي المشروع احتياجات العائلات الباحثة عن مستوى معيشي مرتفع. كل فيلا تتميز بتصميم أنيق يجمع بين الراحة والعملية، مع تشطيبات فاخرة ومساحات واسعة. يعد جون خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة فاخر داخل مجتمع آمن ومغلق، يوفر بيئة صديقة للعائلات.

يضم المرابع العربية 3 ما مجموعه 19 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 24.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 440 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2A | 3,001 | 6 | |
| Type 1B | 3,124 | 6 | |
| Type 1A | 3,090 | 6 | |
| Type 2B | 3,036 | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2A | 3,331 | 8 | |
| Type 1B | 3,462 | 8 | |
| Type 1A | 3,420 | 8 | |
| Type 2B | 3,373 | 8 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5,575,000 | 3,926 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5,765,000 | 4,521 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 250,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.