![صورة لمشروع إيدن هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9993e59f-3bd7-4f7b-8cdc-55f05c353a0a/gallery/image/SpuL1o4rL-VjMoUP1xBLemQGVr7Lzi6UDZLMSNQ3neE=/medium.webp "إيدن هيلز")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
أوشن بوينت 1
١٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يوليو ٦، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 15.46%
آخر التحديثات: ديسمبر ٨، ٢٠٢٥
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع أوشن بوينت 1 في راشد يختس آند مارينا من تطوير إعمار العقارية تجربة سكنية متكاملة داخل منطقة ميناء راشد، حيث يجمع بين أسلوب الحياة البحري العصري والتصميم المعماري الأنيق. يضم المشروع شققًا سكنية تتكون من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس مميز بثلاث غرف نوم، ليمنح خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات ضمن بيئة سكنية قريبة من قلب دبي التاريخي.
الموقع
يقع مشروع أوشن بوينت 1 في منطقة ميناء راشد، وهي واحدة من أبرز المناطق الساحلية في دبي التي تجمع بين الطابع البحري الحيوي والموقع القريب من أهم معالم المدينة.
مزايا الموقع:
- قرب من فندق كوين إليزابيث 2 ومناطق دبي السياحية الرئيسية
- إطلالة مباشرة على راشد يختس آند مارينا مع بيئة بحرية متكاملة
- مساحات خضراء وحدائق توفر أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة
يمنح الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء الساحلي.
المزايا والخصائص
يتميز مشروع أوشن بوينت 1 بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع توفير مرافق مصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية.
أبرز المزايا:
- تصميم معماري يجمع بين الطابع الحضري واللمسات الطبيعية
- مرافق رياضية متكاملة تشمل صالات داخلية وخارجية
- مناطق للشواء ومساحات ترفيهية عائلية
- ملاعب متعددة الاستخدامات للأنشطة الرياضية
- مسابح للكبار والأطفال
- مناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال
توفر هذه العناصر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 810 إلى 967 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1260 إلى 1461 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1607 إلى 1966 قدم مربع
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: حوالي 3040 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتوزيعات داخلية عملية ومساحات مدروسة توفر استخدامًا أمثل لكل جزء من الوحدة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط:
- صالة رياضية حديثة
- مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
- مطاعم ومقاهي داخل المجتمع
- مسبح مشترك للسكان
- مسبح مخصص للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
تساعد هذه المرافق على تعزيز أسلوب حياة نشط ومريح في الوقت نفسه.
أسلوب الحياة والمجتمع
يمنح مشروع أوشن بوينت 1 سكانه أسلوب حياة يجمع بين الإطلالات البحرية والبيئة الحضرية المتكاملة، مع مساحات مصممة لتعزيز التفاعل المجتمعي والخصوصية في آن واحد.
مميزات أسلوب الحياة:
- إطلالات واسعة على البحر والمسطحات الخضراء وأفق دبي
- بيئة سكنية متوازنة بين الطبيعة والحياة العصرية
- سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والسياحية
- مجتمع متكامل ضمن راشد يختس آند مارينا
الاستثمار والقيمة السوقية
يُعد مشروع أوشن بوينت 1 خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارية في دبي، نظرًا لموقعه المميز وتنوع وحداته داخل منطقة ساحلية نامية.
مزايا الاستثمار:
- موقع على الواجهة البحرية داخل ميناء راشد
- طلب متزايد على الوحدات السكنية في المناطق الساحلية
- تنوع في المساحات يلبي احتياجات مختلفة من المستثمرين
- ارتباط بالمشاريع السياحية والمارينا يعزز العائد الإيجاري
- تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028
المجمع السكني
ينتمي المشروع إلى مجتمع راشد يختس آند مارينا الذي يضم:
- وحدات سكنية فاخرة من شقق وتاون هاوس
- مساحات خضراء وحدائق عامة
- مواقع قريبة من المعالم التاريخية مثل فندق كوين إليزابيث 2
يمثل مشروع أوشن بوينت 1 مزيجًا متوازنًا بين الحياة الساحلية والموقع الحضري الحيوي، مع تنوع في الوحدات السكنية ومجموعة متكاملة من المرافق. يوفر المشروع بيئة سكنية متصلة بأهم مناطق دبي، مع الحفاظ على طابع هادئ يميز الحياة على الواجهة البحرية.
أوشن بوينت 1 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أوشن بوينت 1 من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,اوشين بوينت,أوشن بوينت 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/13bcf54e-0c53-4a15-ad8c-222a8dde0eea/master_plan/image/VnwACzgmDUm4ldJEG40EiNRhdJs7PIW4nIFXk8A_XCE=/original.webp "صورة لمشروع أوشن بوينت 1 من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,اوشين بوينت,أوشن بوينت 1 - [1]")
يقدّم مشروع أوشن بوينت 1 من إعمار العقارية تجربة سكنية فريدة ضمن المخطط الرئيسي في منطقة ميناء راشد، حيث يجمع بين رقيّ الحياة الحضرية وهدوء المعيشة على الواجهة البحرية. يضم المشروع مجموعة من الشقق الفاخرة والمنازل العائلية الحديثة التي تتميز بإطلالات خلابة على المارينا والمساحات الخضراء وأفق دبي الساحر.
يقع المشروع بالقرب من أبرز معالم المدينة مثل فندق كوين إليزابيث 2 ودبي مول، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والترفيه الرئيسية في الإمارة. كما يوفر أوشن بوينت 1 مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الراقية، تشمل مسبحًا لا متناهي الحافة، وناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل، ومسارات للجري، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.
يمثل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة الهادئة، في بيئة بحرية متكاملة توفر التوازن بين الاسترخاء والحيوية، مع كل مقومات الراحة والرفاهية داخل مجتمع نابض بالحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى دبي مول
المرافق والخدمات
- حمام سباحه لا متناهي الحافة
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- مسارات للجري
- وصول مباشر إلى الشاطئ
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Type 1A | 967 | 1 | |
| B1-Type 1F | 972 | 1 | |
| B1-Type 1D | 923 | 1 | |
| B1-Type 1B | 788 | 1 | |
| B1-Type 1G | 788 | 1 | |
| B1-Type 1H | 805 | 1 | |
| B1-Type 1I | 966 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Type 2C | 1,279 | 2 | |
| B1-Type 2A | 1,479 | 2 | |
| B1-Type 4A | 1,278 | 2 | |
| B1-Type 1A | 1,461 | 2 | |
| B1-Type 1C | 1,260 | 2 | |
| B1-Type 1B (9) | 1,260 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Type 1A | 1,963 | 3 | |
| B1-Type 1D | 1,607 | 3 | |
| B1-Type 2A | 1,607 | 3 | |
| B1-Type 2D | 1,966 | 3 |
Out of stock
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-TH-1A | 3,061 | 1 | |
| B1-TH-1B | 3,057 | 1 | |
| B1-TH-1D | 3,087 | 1 | |
| B1-TH-1C | 3,068 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أوشن بوينت 1
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,000,000 | 788 | ٢٠ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,500,000 | 1,273 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,416,888 | 1,608 | ١٠ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة