![صورة لمشروع سكاي لاين ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eab16abf-5d78-4957-ba4e-fc973702584a/gallery/image/0Ec6-QSB4EnFhZzQ5eh0bWIDURazdLHXrqd4AMlcz1g=/medium.webp "سكاي لاين ريزيدنسز")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس
Sold out
جاهز
الأوركيد في شاطئ الخور
١٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
مارس ٥، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp "إيميرج ريزيدنسز")
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp "تونينو لامبورغيني 4")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
![صورة لمشروع أبراج أفينيو بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622e0c02-c41a-4b3b-a97b-4bd65402e9a2/gallery/image/s9fLHkeM-zBi3emeJWbqDYmjJgkbh4nBv1JIrpdGecM=/medium.webp "أبراج أفينيو بارك")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp "تونينو لامبورغيني المرحلة 3")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36356f67-1ae7-46b6-95e7-fa38071eadba/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp "تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٠، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
الأوركيد في شاطئ الخور هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة إعمار العقارية، ويُعد واحدًا من أبرز المشاريع الواقعة داخل خور دبي هاربور في منطقة لاغونز. يقدم المشروع مفهومًا متوازنًا للحياة يجمع بين أسلوب الحياة الحضري الحديث والهدوء المطل على الواجهة المائية، داخل مجتمع سكني مناسب للعائلات ويتميز بتخطيط عمراني متكامل.
الموقع الرئيسي – الأوركيد في شاطئ الخور
يقع مشروع الأوركيد في شاطئ الخور في قلب خور دبي هاربور (اللاغونز)، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي ومناطقها الحيوية.
أبرز مميزات الموقع:
قرب مباشر من وسط مدينة دبي والمعالم الرئيسية
إمكانية الوصول السريع إلى المرافق التجارية والترفيهية
موقع على الواجهة المائية يمنح إطلالات مميزة
بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والحياة العصرية
اتصال سلس بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة
هذا الموقع يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الحيوية الحضرية والاسترخاء المطل على المياه.
المزايا الرئيسية
يتميز مشروع الأوركيد في شاطئ الخور بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة داخله:
الوصول المباشر إلى شاطئ الخور، أول شاطئ حضري في دبي بطول 700 متر
بيئة سكنية مناسبة للعائلات تم تصميمها بعناية
توافر خيارات متنوعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية
إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة على الواجهة المائية
موقع يوفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الترفيه والراحة
الوحدات السكنية والمساحات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة:
شقق غرفة نوم واحدة:
المساحات: من 666 إلى 1183 قدم مربع
شقق غرفتي نوم:
المساحات: من 998 إلى 1670 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم:
المساحات: من 1514 إلى 2012 قدم مربع
تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير مساحات عملية وإطلالات مميزة مع توزيع داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع الأوركيد في شاطئ الخور مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة عصري ومريح:
ممشى شاطئي يضم مطاعم ومتاجر متنوعة
مسبح إنفينيتي بإطلالات مباشرة على الخور
مناطق لعب خارجية مخصصة للأطفال
مراكز لياقة بدنية وصالات رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية للتمارين والأنشطة الرياضية
مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار
هذه المرافق توفر بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية.
أسلوب الحياة في الأوركيد في شاطئ الخور
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين القرب من وسط المدينة والعيش في بيئة هادئة على الواجهة المائية. يتمتع السكان بفرص متعددة للترفيه والاسترخاء داخل المجتمع، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات الباحثين عن توازن بين العمل والحياة اليومية.
حالة المشروع
حالة المشروع: قيد التطوير
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025
المطور
تُعد شركة إعمار العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وتشتهر بتطوير مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على الجودة العالية والتخطيط العمراني الحديث. ويعكس مشروع الأوركيد في شاطئ الخور توجه الشركة نحو إنشاء مجتمعات سكنية تجمع بين الموقع الاستراتيجي وجودة الحياة والتصميم المعماري المتوازن داخل سوق العقارات في دبي.
الأوركيد في شاطئ الخور المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع الأوركيد في شاطئ الخور من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,أوركيد في مبنى كريك بيتش 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6c47b0f-2ab9-449d-af34-ff9090ec321f/master_plan/image/c8t9sl-1UirdQj7AoZlIuO3SIRIYc-LhKtZNRkddUUA=/original.webp "صورة لمشروع الأوركيد في شاطئ الخور من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,أوركيد في مبنى كريك بيتش 1 - [1]")
الأوركيد في شاطئ الخور هو مشروع سكني بارز من تطوير شركة إعمار العقارية، ويشكل جزءًا مهمًا من المخطط الرئيسي لميناء خور دبي. يوفر المشروع مساكن فاخرة في بيئة هادئة على ضفاف الخور، مع تصميم عصري ينسجم مع أسلوب حياة الشاطئ المريح. يضم المشروع شققًا واسعة مع إطلالات خلابة ومرافق عالمية المستوى تناسب العائلات والأفراد على حد سواء.
كجزء من المخطط الرئيسي لميناء خور دبي، يضمن مشروع الأوركيد في شاطئ الخور سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي، مع توفير بيئة هادئة وصديقة للعائلة. وبفضل قربه من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، والمناطق الحيوية الأخرى.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- على بعد 10.5 كم من منطقة الخليج التجاري
- على بعد 10.8 كم من بر دبي
- على بعد 11.2 كم من وسط مدينة دبي
- على بعد 14.1 كم من مطار دبي الدولي
- 700 متر من الكورنيش والشاطئ
المرافق والخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي مع إطلالات على الخور
- مراكز لياقة بدنية بمساحات تدريب خارجية
- حدائق ومناطق لعب للأطفال صديقة للعائلات
- متاجر ومطاعم على الكورنيش
- سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والفعاليات الثقافية
الموقع
العيش في مرسى خور دبي
حول مرسى خور دبي
تعلم المزيديضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,952 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,511
- متوسط السعر2.9M درهم
- نطاق السعر1.5M - 56.6M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Selin M.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
- Wei L.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
- مجهول
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
- مجهول
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
مزايا
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • موقف مغطى
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
- • صالة رياضة مشتركة
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 Unit 104 | 921 | 1 | |
| Building 1 Unit 102 | 796 | 1 | |
| Building 1 Unit 08 | 716 | 1 | |
| Building 1 Unit 101 | 868 | 1 | |
| Building 1 Unit M03 | 868 | 1 | |
| Building 1 Unit M02 | 840 | 1 | |
| Building 1 Unit 11 | 689 | 1 | |
| Building 1 Unit 03 | 686 | 1 | |
| Building 1 Unit 110 | 820 | 1 | |
| Building 1 Unit 10 | 690 | 1 | |
| Building 1 Unit 109 | 874 | 1 | |
| Building 1 Unit 05 | 722 | 1 | |
| Building 1 Unit 04 | 688 | 1 | |
| Building 1 Unit 01 | 679 | 1 | |
| Building 1 Unit 106 | 918 | 1 | |
| Building 1 Unit 107 | 922 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 Unit 105 | 1,670 | 2 | |
| Building 1 Unit 06 | 998 | 2 | |
| Building 1 Unit 103 | 1,358 | 2 | |
| Building 1 Unit 07 | 998 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Building 1 Unit 09 | 1,544 | 4 | |
| Building 1 Unit 02 | 1,514 | 4 | |
| Building 1 Unit 108 | 2,012 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أوركيد في مبنى كريك بيتش 1
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,500,000 | 729 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,450,000 | 1,154 | ٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,230,000 | 1,649 | ٩ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.