نطاق الأسعار:
ربى
٣٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
فبراير ١٨، ٢٠٢٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ربى في المرابع العربية 3 من تطوير إعمار العقارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في دبي، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة داخل مجتمع سكني مخطط بعناية. يجمع المشروع بين التصميم العصري والهدوء الطبيعي، مع توفير وحدات تاون هاوس تناسب احتياجات العائلات الباحثة عن بيئة مستقرة داخل سوق العقارات في دبي.
الموقع الرئيسي وسهولة الوصول
يقع مشروع ربى في المرابع العربية 3 داخل واحدة من أكبر المجتمعات السكنية المسورة في دبي، مما يوفر مستوى عاليًا من الخصوصية والأمان. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي ومارينا دبي، ما يخلق توازنًا بين الحياة الهادئة داخل المجتمع وقربه من مراكز النشاط في المدينة.
التصميم والسمات المعمارية
يضم المشروع ثلاثة أنماط مختلفة من تصميمات التاون هاوس وهي: سراج، أثير، ومنار. تعكس هذه التصاميم أساليب معيشة متنوعة ضمن إطار معماري موحد يعتمد على المساحات المفتوحة والتوزيع العملي. تم تصميم الوحدات لتوفير بيئة سكنية هادئة تدعم الراحة اليومية وتلائم احتياجات العائلات.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع ربى في المرابع العربية 3 مجموعة من وحدات التاون هاوس بمساحات مختلفة:
تاون هاوس 3 غرف نوم: من 2023 إلى 2081 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم: 2403 إلى 2483 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم: حوالي 2507 قدم مربع
هذا التنوع في المساحات يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف أنماط الحياة العائلية.
المرافق والخدمات داخل المجتمع
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل المجتمع السكني، وتشمل:
حدائق ومناظر طبيعية مصممة بعناية
مسابح مشتركة
مناطق مخصصة للشواء
نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات
تعمل هذه المرافق على تعزيز جودة الحياة داخل المشروع وتوفير بيئة متكاملة للسكان.
نمط حياة داخل مجتمع متكامل
يعتمد مشروع ربى في المرابع العربية 3 على تقديم أسلوب حياة متوازن يجمع بين السكن المريح والخدمات المجتمعية. تم تصميم المجتمع ليكون مناسبًا للعائلات، مع توفير مساحات مفتوحة وأنشطة متنوعة تدعم التفاعل الاجتماعي والاسترخاء.
حالة المشروع وموعد التسليم
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2023. يعتمد المشروع على خبرة إعمار العقارية في تنفيذ وتسليم المشاريع ضمن الجداول الزمنية المحددة مع الحفاظ على جودة البناء.
يجمع مشروع ربى في المرابع العربية 3 بين الموقع الحيوي داخل دبي والتخطيط السكني المتكامل، مما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن المشاريع السكنية في سوق العقارات في دبي.
ربى المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ربى من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ربى - [1] صورة لمشروع ربى من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ربى - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/156c22af-3155-4d19-b427-085ac9d3d790/master_plan/image/gsJwybPjoDJH0HGZJRa1Ox1YEkuGEVcOKFdLWosfCaQ=/original.webp)
ربى من إعمار للعقارات يقدم تجربة سكنية فاخرة ضمن المخطط الرئيسي في قلب أرابيان رانشيز ٣، ويضم تاون هاوس أنيقة بثلاث وأربع غرف نوم. يجمع المشروع بين التصميم العصري والأناقة الخالدة، مع منازل واسعة تناسب حياة العائلة. تركز المنازل على التشطيبات عالية الجودة والوظائف العملية، مع مساحات داخلية واسعة وتصاميم مفتوحة، إلى جانب حدائق خاصة ومساحات خارجية. يتميز المجتمع بموقع مثالي يوفر ملاذًا هادئًا مع وصول سريع إلى أبرز المعالم في دبي. يشتمل المخطط الرئيسي على مرافق عالمية المستوى مثل حمامات سباحة، مرافق رياضية، ونادي مجتمعي، لتوفير أسلوب حياة يجمع بين الراحة والسهولة. يتمتع السكان ببيئة هادئة ومتصلة، مناسبة للاسترخاء والحياة النشطة على حد سواء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق من القرية العالمية
- 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
- 35 دقيقة من دبي مارينا
المرافق والخدمات
- حمامات سباحة
- منطقة شواء
- صالة رياضية
- حدائق منسقة
الموقع

مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 2,079 | 4 | |
| Type E | 2,023 | 4 | |
| Type C | 2,081 | 4 | |
| Type J | 2,037 | 4 | |
| Type K | 2,082 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,507 | 5 | |
| Type G | 2,483 | 5 | |
| Type D | 2,403 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ربى
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,475,000 | 1,559 | ١١ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,700,000 | 2,679 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المرابع العربية 3، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 177,350 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 248,928 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
