![ايكونك ريذيدنس صورة لمشروع ايكونك ريذيدنس من تطوير ميريد للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d32c0898-c609-43ef-969c-f65b17f418b3/gallery/image/ZSwWTMmNKIcL9ZSzegHPnn4B8yyNmPCCsFTfOanHSGo=/medium.webp)

من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك
السعر عند الإطلاق ٣٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
مارس ٢٠٢٨
سبتمبر ١٢، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![ايكونك ريذيدنس صورة لمشروع ايكونك ريذيدنس من تطوير ميريد للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d32c0898-c609-43ef-969c-f65b17f418b3/gallery/image/ZSwWTMmNKIcL9ZSzegHPnn4B8yyNmPCCsFTfOanHSGo=/medium.webp)

من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك
![هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثالثه من وصل العقاريه صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثالثه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ذا هيلسايد ريزيدنسز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a43e09b-3efa-407d-8999-809b57e1ba0d/gallery/image/fOveS32LL3Gy99Jmx5mmQZB8gcaLPh-BxreqKjOKSDQ=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,بوابة وصل,ذا هيلسايد ريزيدنسز 3
![نوريل من مراس صورة لمشروع نوريل من مراس من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,أم سقيم 3,مدينة جميرا ليفينج,نوريل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f64f999-909d-46cd-a4c6-9014ad445af2/gallery/image/oPq5tTP6ZEFP_9q7349XoSprr7h4fukO7W2v_MGqhXg=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,أم سقيم,أم سقيم 3,مدينة جميرا ليفينج,نوريل
![هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b53bcf2c-7dfe-46e8-8de2-d5285983d8f4/gallery/image/VcLqXDYd9UKeZ7p5qx_r6tbkYQ0cNqtDHjPz7cUADc8=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2
![سكاي كريست صورة لمشروع سكاي كريست من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b417ffa5-92c2-42ad-85e8-7ece11e97682/gallery/image/lX7BHm6yzfMAOjr5ykROsvVxtVHlzQIqP0JgNCEfVoU=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن
![إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0581660e-c451-4469-ba45-7262740946fe/gallery/image/mcsbOdbSlwFNdz5pC4B3wGWlv8xC76ZiGZBmcG3Ej2s=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 15.97%
آخر التحديثات: أكتوبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
سي بوينت هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من تطوير إعمار العقارية، يقع في قلب إعمار بيتشفرونت بدبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والبنتهاوس الفاخرة، ولا يزال قيد الإنشاء حاليًا. يجمع سي بوينت بين المرافق الحديثة والإطلالات الخلابة على البحر وموقع متميز، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة ومتفردة.
يتمتع سي بوينت بموقع استراتيجي داخل مجمع إعمار بيتشفرونت، مع إمكانية وصول مباشرة وسهلة من طريق الشيخ زايد. يقع المشروع على بُعد قريب من المارينا ونادي اليخوت، ويتيح للسكان الوصول المباشر إلى 1.5 كيلومتر من الشواطئ الرملية البكر.
يقدم سي بوينت مجموعة من خيارات السكن الفاخرة موزعة على برجين:
البرج الأول:
البرج الثاني:
يوفر سي بوينت لسكانه مجموعة من المرافق عالية المستوى:
يتجاوز سي بوينت مفهوم السكن التقليدي ليكون مجتمعًا متكاملًا يعيش على إيقاع البحر. تتحول الواجهة البحرية خلال النهار إلى مشهد حيوي مليء بالحركة، بينما تكتسب في المساء طابعًا ساحرًا من الهدوء والجمال. تُضفي اليخوت البيضاء المتناثرة على المارينا المجاورة لمسةً بحرية أصيلة تميز هذا المجتمع وتجعله وجهةً سكنية فريدة.
يمثل سي بوينت في إعمار بيتشفرونت خيارًا سكنيًا وعقاريًا في منطقة واجهة بحرية تجمع بين المرافق العصرية والإطلالات البحرية الواسعة وسهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي. تنوع الوحدات بين الشقق والبنتهاوس يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية لمن يبحث عن موطئ قدم في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا على الساحل.
![صورة لمشروع سي بوينت من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,سي بوينت - [1] صورة لمشروع سي بوينت من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,سي بوينت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/06ab6902-00c0-4587-b22b-9e500db4ab0c/master_plan/image/OG-RcDqr4z4vNtQabbZeLktXo0AYzbWv3w3JDa8q3jg=/original.webp)
يمثل مشروع سي بوينت من إعمار العقارية أحد أبرز معالم المخطط الرئيسي لإعمار بيتش فرونت، حيث يجمع بين الرفاهية العصرية وإطلالات خلابة على مياه الخليج العربي. يضم المشروع مجموعة من الشقق الفاخرة والبنتهاوس بتصاميم حديثة تجمع بين البساطة والأناقة، مما يمنح السكان تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة والإطلالة البحرية الفريدة.
يوفر المشروع للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ الرملية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق العالمية المستوى مثل المسبح اللامتناهي، وصالة الألعاب الرياضية، والاستراحات المخصصة للاسترخاء. كما يتميز موقع سي بوينت بقربه من أهم الوجهات في دبي، بما في ذلك مرسى دبي وشارع الشيخ زايد ووسط مدينة دبي، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والتمتع بأسلوب حياة متكامل يجمع بين الحيوية والهدوء.
يضم المشروع كذلك محال تجارية ومطاعم ومقاهي توفر تجربة معيشية متكاملة تجعل كل ما يحتاجه السكان على بُعد خطوات من منازلهم. يجسد سي بوينت التوازن المثالي بين الحياة الساحلية الهادئة والأسلوب الحضري العصري، ليمنح المقيمين فيه تجربة فريدة في قلب دبي النابض بالحياة.

يضم دبي هاربور ما مجموعه 74 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 902 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.
أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐
إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.
دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.
أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Level 1-9&10-24 , Unit 03&04&07 , | 744 | 1 | |
| T1-Level 1-5 , Unit 05 | 782 | 1 | |
| T1-Level 10-34 , Unit 05 | 736 | 1 | |
| T1-Level 10-34 , Unit 04 | 736 | 1 | |
| T1-Level 1-8, Unit 01 | 783 | 1 | |
| T1-Level 9 , Unit 02 | 822 | 1 | |
| T1&T2-Level 2 -10-19&21-40 ,Unit 01&06 | 763 | 1 | |
| T1&T2-Level 2 -10-19&21-40 ,Unit 01&06 | 763 | 1 | |
| T1-Level 10-34 ,Unit 02 | 751 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Level 1-8 ,Unit 02 | 1,382 | 2 | |
| T1-Level 10 - 35 , Unit 01 | 1,360 | 3 | |
| T1-Level 9 , Unit 03&6 | 1,380 | 2 | |
| T1-Level 9 , Unit 01 | 1,582 | 3 | |
| T1-Level 9-35 , Unit 03&06&09 | 1,165 | 3 | |
| T1-Level 25 -34 , Unit 06 | 1,381 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Level 37-48 , Unit 03&02 | 1,513 | 4 | |
| T1-Level 1-8 , Unit 04&05&08&02 | 1,789 | 4 | |
| T1-Level 37-48 , Unit 02 & 04 | 1,808 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Level 37 - 48 , Unit 01&05 | 2,463 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Level 49-53 ,Unit 01 | 4,473 | 5 | |
| T1-Level 49-53 , Unit 03 | 4,462 | 5 | |
| T1-Level 54-56 , Unit 02 | 5,420 | 6 | |
| T1-Level 54-56 ,Unit 01 | 5,430 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5,222,310 | 1,432 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 3,708,888 | 736 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 9,060,000 | 1,829 | ٢٢ يناير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 29,104,888 | 5,420 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.