![كويو ريزيدنس صورة لمشروع كويو ريزيدنس من تطوير Fuji Properties في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,كويو ريزيدنس من فوجي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/39dd0cc0-cc7f-40e6-87bb-0f7c20e615ac/gallery/image/xxT-ymW3Z8rM-UnJL45T3Ba12qydwnK0ggv-eouH8Ec=/medium.webp)
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,كويو ريزيدنس من فوجي
١٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
مارس ٢٠٢٣
أغسطس ١٥، ٢٠١٩
شقة
4%
التملك الحر
![كويو ريزيدنس صورة لمشروع كويو ريزيدنس من تطوير Fuji Properties في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,كويو ريزيدنس من فوجي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/39dd0cc0-cc7f-40e6-87bb-0f7c20e615ac/gallery/image/xxT-ymW3Z8rM-UnJL45T3Ba12qydwnK0ggv-eouH8Ec=/medium.webp)
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,كويو ريزيدنس من فوجي
![سكاي لاين ريزيدنسز صورة لمشروع سكاي لاين ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eab16abf-5d78-4957-ba4e-fc973702584a/gallery/image/0Ec6-QSB4EnFhZzQ5eh0bWIDURazdLHXrqd4AMlcz1g=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس
![إيميرج ريزيدنسز صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز
![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
![أبراج أفينيو بارك صورة لمشروع أبراج أفينيو بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622e0c02-c41a-4b3b-a97b-4bd65402e9a2/gallery/image/s9fLHkeM-zBi3emeJWbqDYmjJgkbh4nBv1JIrpdGecM=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك
![تونينو لامبورغيني المرحلة 3 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مارس ٧، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
سمر هو مشروع سكني ساحلي راقٍ من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع في قلب دبي كريك هاربر. يتميز المشروع بشقق سكنية مصممة بعناية من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث يجمع بين أسلوب الحياة العصري والهدوء المطل على الواجهة البحرية، وسط حدائق خضراء ساحرة وساحات داخلية وممشى شاطئي رملي يضيف طابعًا هادئًا للحياة اليومية داخل هذا المجتمع المتكامل.
يقع مشروع سمر في موقع استراتيجي داخل دبي كريك هاربر، بالقرب من مارينا خور دبي، مما يمنح السكان اتصالًا مباشرًا بأهم الوجهات الحيوية في المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
يقدم مشروع سمر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والتصميم العصري داخل بيئة سكنية متكاملة:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية والترفيهية للسكان:
يضم مشروع سمر مجموعة من الشقق السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات:
يمثل مشروع سمر مزيجًا متوازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والموقع الحضري الحيوي داخل دبي كريك هاربر. وبفضل تصميمه المدروس وموقعه المميز وتنوع وحداته، يقدم تجربة سكنية عملية تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن حياة قريبة من قلب دبي مع أجواء أكثر هدوءًا وتنظيمًا.
شركة إعمار العقارية هي واحدة من أبرز المطورين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة والعالم، معروفة بإطلاق مشاريع سكنية وتجارية وسياحية رائدة. تأسست الشركة بهدف تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الرفاهية والابتكار، مثل برج خليفة ودبي مول ودبي مارينا، مع التركيز على جودة التصميم، التشطيبات الراقية، والخدمات المميزة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
![صورة لمشروع سمر من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,صيف - [1] صورة لمشروع سمر من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,صيف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0b190ef0-736a-4917-9b73-aad00046f1f3/master_plan/image/QOe3Gzp_N_P_GTwvvvorzZvAzhYn8i1HQGEGs9t0C8M=/original.webp)

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,900 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Type A | 678 | 1 | |
| B1-Type B | 716 | 1 | |
| B1-Type C | 806 | 1 | |
| B1-Type D | 929 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Type C | 1,133 | 3 | |
| B1-Type B | 1,199 | 3 | |
| B1-Type A | 1,068 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Type A | 1,655 | 5 | |
| B1-Type B | 1,636 | 5 | |
| B1-Type C | 3,019 | 5 | |
| B1-Type D | 1,732 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,670,000 | 669 | ٢ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 996 | ٨ يوليو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,900,000 | 1,508 | ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.