Sold out

تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨

تنزيل كتيب المشروع

فينيرا

٢٫٦ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المطور

إعمار العقارية

عرض تفاصيل المطور العقاري

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٨
يبدأ البيع
سبتمبر ٢٣، ٢٠٢٤
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
تاون هاوس
رسوم حكومية
4%
نوع الملكية
التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز
السعر سيعلن قريبًا
دبي,جزر داماك
السعر سيعلن قريبًا
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
السعر سيعلن قريبًا
دبي,مدينة دبي الملاحية
السعر سيعلن قريبًا
دبي,جبل علي

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

10%

مُقدم

عند إطلاق المبيعات

70%

اقساط أثناء الإنشاء

20%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
تاريخ بدأ الحجز
سبتمبر ٢٣، ٢٠٢٤
بدأ البناء
سبتمبر ٢٤، ٢٠٢٤
تقدم البناء: 26.74%
آخر التحديثات: ديسمبر ١١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٨

عن المشروع

يعد مشروع فينيرا في ذا فالي المرحلة الثانية من إعمار العقارية مشروعًا سكنيًا متكاملًا في دبي، يقدم فلل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم ضمن بيئة هادئة مصممة لتوفير نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والمساحات الخضراء. ويأتي هذا المشروع ضمن المخطط الرئيسي لـذا فالي الذي يركز على المجتمعات السكنية الهادئة والمتكاملة.

الموقع المتميز لمشروع فينيرا

يقع مشروع فينيرا في قلب منطقة ذا فالي، وهي إحدى المناطق السكنية الحديثة التابعة لإمارة دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمراكز المدينة الحيوية والمناطق السكنية الهادئة في الوقت نفسه.

اتصال مباشر بطريق دبي – العين
قربه من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق
بيئة طبيعية تحيط بها المساحات الخضراء

المزايا الفريدة

يتميز مشروع فينيرا بتصميم معماري حديث يعتمد على دمج الطبيعة مع التخطيط العمراني للمنازل، مع تنوع في أنماط الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة.

7 أنماط تصميم تشمل: سلايت، أوكلي، رافين، سيرين، ناش، فالي، ودايل
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
مساحات خارجية مثل التراسات والحدائق الخلفية المرتبطة بممرات المشاة
تصميم معماري يعتمد على عناصر طبيعية تعزز الانسجام البصري

خيارات الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة من وحدات التاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

تاون هاوس 3 غرف نوم

المساحة: من 2437 إلى 2514 قدم مربع
السعر الابتدائي: 2,480,000 درهم إماراتي

تاون هاوس 4 غرف نوم

المساحة: من 2659 إلى 2731 قدم مربع
السعر الابتدائي: 2,480,000 درهم إماراتي

مرافق المجتمع والخدمات

يضم مشروع فينيرا مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة يومي متوازن داخل المجتمع السكني.

بوابة أمنية لتعزيز الأمان
مركز مجتمعي للفعاليات والأنشطة الاجتماعية
منطقة رياضية وألعاب متعددة الاستخدامات
مساحات خضراء متعددة الاستخدام
مسبح رئيسي
منطقة ألعاب للأطفال بتصميم آمن
حديقة للتزلج
حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة
مسجد داخل المجتمع
مركز رياضي متكامل
محلات تجارية ومطاعم

مزايا العيش في فينيرا

يقدم المشروع مجموعة من المزايا التي تدعم جودة الحياة داخل مجتمع سكني متكامل.

وحدات سكنية مصممة بتوازن بين الخصوصية والراحة
بيئة مجتمعية تعتمد على التفاعل الاجتماعي
مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة
تصميم ينسجم مع الطبيعة المحيطة
موقع يوفر قيمة استثمارية ضمن مشاريع إعمار العقارية

موعد التسليم والأسعار

موعد التسليم: الربع الثالث 2028
السعر الابتدائي: 2,480,000 درهم إماراتي

يمثل مشروع فينيرا في ذا فالي نموذجًا لمجتمع سكني حديث يجمع بين التخطيط العمراني المتوازن والمساحات الطبيعية الواسعة، مع تنوع في الوحدات السكنية ومرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة يومي عملي وهادئ في آن واحد.

فينيرا المخطط الرئيسي

صورة لمشروع فينيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي,فينيرا - [1]

يقدّم مشروع فينيرا في المرحلة الثانية بمنطقة ذا فالي من شركة إعمار العقارية تجربة سكنية راقية في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي. يضم المشروع مجموعة من الفلل ذات 3 و4 غرف نوم، ويجمع التصميم المعماري الحديث بتناغم مع الطبيعة المحيطة في ذا فالي. تم تصميم كل فيلا لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتراسات الخارجية الواسعة. تحيط بالمجتمع مساحات خضراء شاسعة توفر بيئة هادئة وجذابة بصريًا. يوفر المخطط الرئيسي للمشروع مرافق عالمية المستوى تشمل حمام سباحة، مركز لياقة بدنية، حديقة تزلج، وملاعب رياضية، مع التركيز على خلق بيئة متناغمة توفر مساحات معيشة فاخرة وتشجع على روح المجتمع من خلال المناطق الخارجية المشتركة. ويُعد المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة مريح ونشط في بيئة هادئة وموصلة بشكل ممتاز.

المزايا الرئيسية

الموقع والمعالم القريبة

5 دقائق إلى استاد روجبي سفينز
8 دقائق إلى دبي أوتلت مول
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

المرافق والخدمات

حمام سباحة
منطقة ألعاب للأطفال
مركز لياقة بدنية
ملعب رياضي

الموقع

مزايا

• حدائق طبيعية
• صالة رياضية
• مطاعم
• مسبح داخلي
• كاميرات المراقبة
• منطقة للشواء
• منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

تاون هاوس

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Type 5	232
Type 2	232
Type 3	230
Type 14	226
Type 9	230
Type 7	234
Type 4	228	1
Type 1	234	1
Type 13	228
Type 6	229

Out of stock

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type 2	250
Type 11	247
Type 12	250
Type 5	254
Type 6	254
Type 7	253
Type 9	251
Type 3	254
Type 1	254
Type 4	250

Out of stock

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في فينيرا

نوع غرفة النوم	درهم	المساحة (بالقدم المربع)	تاريخ البيع
4 غرفة نوم فيلا	3,912,888	2,969	١٧ يونيو ٢٠٢٦
3 غرفة نوم فيلا	2,861,888	2,101	٢٥ يونيو ٢٠٢٦

مشاهدة جميع المبايعات في فينيرا

بدعم منDataGuru

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

عقارات المطور العقاري غير متوفرة

عرض مشاريع أخرى

الأسئلة المتداولة

فينيرا مملوكة لشركة إعمار العقارية، إحدى أشهر شركات التطوير العقاري وأكثرها ثقةً في المنطقة. تشتهر إعمار العقارية بإنشاء مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات مميزة، وتضمن أعلى معايير الجودة والتصميم والتسليم في الوقت المحدد في جميع مشاريعها، بما في ذلك فينيرا.

تم تصميم خطة الدفع الخاصة بمشروع فينيرا على النحو التالي: 10% دفعة أولى عند الشراء 70% أثناء البناء 20% عند التسليم تسمح خطة الدفع هذه بدفع جزء كبير من التكلفة أثناء إنشاء المشروع، مع استحقاق الدفعة النهائية عندما يكون العقار جاهزًا للتسليم.

لقد بنت إعمار العقارية سمعة راسخة كشركة رائدة في تطوير العقارات، معروفة بتقديم مشاريع عالية الجودة في أرقى مناطق دبي. الاستثمار في فينيرا من إعمار يعني الاستفادة من علامة تجارية موثوقة تُولي الأولوية دائمًا للابتكار والفخامة والتصميمات التي تُركز على المجتمع. تشتهر مشاريع إعمار بحفاظها على قيمتها العالية مع مرور الوقت، ويعود ذلك بشكل كبير إلى مواقعها الاستراتيجية ومعايير بنائها المتميزة ومرافقها المُصممة بعناية. مع فينيرا، تُقدم إعمار مزايا تُعزز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. من المساحات الخضراء الشاسعة إلى مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية كأحواض السباحة، ونادي اللياقة البدنية، وحديقة مُخصصة للحيوانات الأليفة، تُهيئ فينيرا بيئةً مثاليةً لحياة متوازنة وممتعة. يجمع كل تصميم تاون هاوس بين الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية المُصممة بعناية، مما يُضفي عليه جاذبيةً دائمة.