إميريتس هيلتون ريزيدنسز

إميريتس هيلتون ريزيدنسز مشروع سكني من تطوير إميريتس للتطوير العقاري، ويقع في شاطئ الراحة بأبوظبي. يضم المشروع منازل تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف نوم، وتبدأ الأسعار من 5.5 مليون درهم إماراتي. يوفر المشروع خيارًا سكنيًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشقق السكنية.

يتميز نمط التاون هاوس بتوزيع المساحات على أكثر من مستوى في العادة، ما يوفر فصلًا أوضح بين مناطق المعيشة والغرف الخاصة. وتمنح الوحدات ذات الثلاث غرف نوم مرونة أكبر للعائلات، مع إمكانية تخصيص إحدى الغرف للعمل أو الدراسة وفق احتياجات السكان.

الموقع المميز في شاطئ الراحة بأبوظبي

يقع إميريتس هيلتون ريزيدنسز في شاطئ الراحة، وهي منطقة ساحلية في أبوظبي تجمع بين المجمعات السكنية والمرافق التجارية والوجهات الترفيهية. وتتميز المنطقة بقربها من الواجهة البحرية، إلى جانب اتصالها بعدد من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الأخرى في العاصمة.

يوفر موقع شاطئ الراحة بيئة سكنية مناسبة للعائلات التي تفضل الإقامة بالقرب من البحر مع توفر الخدمات اليومية في المناطق المحيطة. كما تضم المنطقة مجموعة من المطاعم والمتاجر والمرافق التي تخدم السكان والزوار.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الرئيسية

يرتبط شاطئ الراحة بشبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل إلى أجزاء مختلفة من أبوظبي. ويستفيد سكان إميريتس هيلتون ريزيدنسز من موقع المنطقة بالقرب من الطرق التي تربط شاطئ الراحة بالمطار ومناطق الأعمال والمناطق السكنية الأخرى.

• مطار زايد الدولي: يقع بالقرب من شاطئ الراحة، ما يسهل الوصول إليه للمسافرين.
• جزيرة ياس: يمكن الوصول إليها بسهولة من شاطئ الراحة، وتضم مجموعة من الوجهات الترفيهية والأنشطة العائلية.
• مدينة خليفة: ترتبط بشاطئ الراحة عبر شبكة الطرق الرئيسية في المنطقة.
• وسط أبوظبي: يمكن الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية التي تربط المناطق الشرقية من العاصمة بمركز المدينة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يقدم إميريتس هيلتون ريزيدنسز نوعًا واحدًا من الوحدات السكنية، وهو التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم. ويمنح هذا النوع من المساكن مساحة مناسبة للعائلات، مع غرف إضافية يمكن استخدامها للنوم أو العمل أو الدراسة حسب احتياجات كل أسرة.

• تاون هاوس بثلاث غرف نوم، تبدأ أسعاره من 5.5 مليون درهم إماراتي.

لم يتم تحديد المساحات التفصيلية للوحدات ضمن البيانات المتاحة، لذلك قد تختلف المساحة الفعلية من وحدة إلى أخرى وفق التصميم والموقع داخل المشروع.

المرافق والخدمات المتوفرة

لم تتضمن البيانات المتاحة للمشروع قائمة محددة بالمرافق والخدمات المشتركة. لذلك لا يمكن تأكيد وجود مرافق بعينها أو نسبتها إلى المشروع دون تفاصيل رسمية من المطور. ويمكن الرجوع إلى مخطط المشروع والمعلومات النهائية عند توفرها لمعرفة الخدمات التي ستكون متاحة للسكان.

• مرافق سكنية مشتركة: لم يتم تحديدها ضمن البيانات المتوفرة.
• خدمات ترفيهية ورياضية: تفاصيلها غير معلنة في المعلومات الحالية.
• المرافق العائلية: تخضع للتفاصيل النهائية للمشروع عند طرحها.

الخصائص المعمارية وعناصر التصميم

يعتمد المشروع على وحدات تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف نوم، وهو نمط سكني يوفر مساحة وخصوصية أكبر من العديد من أنواع الشقق. ويسمح توزيع الغرف بإنشاء مناطق منفصلة للنوم والمعيشة، مع إمكانية استخدام المساحات الإضافية وفق احتياجات الأسرة.

ويمنح نمط التاون هاوس السكان طابعًا سكنيًا أقرب إلى المنازل المستقلة، مع الاستفادة من وجود المشروع ضمن مجتمع سكني متكامل. وتختلف تفاصيل الواجهات والتشطيبات الداخلية وتوزيع المساحات حسب التصميم النهائي لكل وحدة.

نمط الحياة والمجتمع السكني

يناسب إميريتس هيلتون ريزيدنسز العائلات التي تفضل مساحة سكنية أكبر وخصوصية أعلى. وتوفر وحدات التاون هاوس ذات الثلاث غرف نوم مرونة في استخدام الغرف، سواء لأفراد الأسرة أو كمساحات للعمل والدراسة.

• ثلاث غرف نوم توفر خيارات متعددة لتوزيع أفراد الأسرة.
• مساحات سكنية مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية.
• موقع ساحلي في شاطئ الراحة بالقرب من مجموعة من الخدمات.
• سهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية والخدمية في أبوظبي.

الاستثمار والقيمة السوقية

يستفيد إميريتس هيلتون ريزيدنسز من موقعه في شاطئ الراحة، وهي منطقة سكنية ساحلية تضم مشاريع متعددة وتتمتع باتصال جيد بالمطار وجزيرة ياس ومناطق أبوظبي الأخرى. وقد يكون نوع الوحدة، المتمثل في تاون هاوس بثلاث غرف نوم، مناسبًا لفئة من المشترين الذين يفضلون المنازل العائلية بدلًا من الشقق.

تتأثر القيمة السوقية للوحدة بعوامل تشمل سعر الشراء، المساحة، الموقع داخل المشروع، مستوى التشطيب، الإطلالة، شروط السداد، موعد التسليم والطلب على المنازل العائلية في المنطقة. ويبدأ السعر المعلن للوحدات من 5.5 مليون درهم إماراتي وفق البيانات المتاحة.

نبذة عن إميريتس للتطوير العقاري

إميريتس للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع إميريتس هيلتون ريزيدنسز في شاطئ الراحة بأبوظبي. يركز المشروع على تقديم وحدات تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف نوم، مع موقع قريب من الواجهة البحرية والمرافق الموجودة في المنطقة.

ويقدم المشروع خيارًا سكنيًا موجهًا للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر من الشقق التقليدية، مع الاستفادة من موقع شاطئ الراحة واتصاله بالطرق الرئيسية والوجهات السكنية والترفيهية في أبوظبي.