نطاق الأسعار:
٩٨٢ ألف-٢٫٥ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦
براند سنترو
السعر عند الإطلاق ٩٨١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
EMS Real Estate Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 41.67%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
براند سنترو من شركة إي إم إس للتطوير العقاري ذ.م.م هو مشروع سكني حديث يعكس مفهوم الحياة الحضرية العصرية في دبي، حيث يجمع بين الفخامة العملية والتصميم المعماري المتوازن. يقع المشروع في إحدى أكثر مناطق المدينة حيوية، ويقدم أسلوب حياة يعتمد على الراحة وسهولة الوصول وجودة التخطيط الداخلي. تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق الاستفادة القصوى من كل متر مربع. كما يركز المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والمرافق المشتركة، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات والمهنيين.
الموقع الرئيسي: دبي – السطوة – مدينة جميرا جاردن
يقع براند سنترو في منطقة السطوة داخل مدينة جميرا جاردن، وهي منطقة ناشئة في قلب دبي تتميز بتخطيط حضري حديث ومساحات خضراء وممرات مخصصة للمشاة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة. كما يحيط بالمشروع عدد من المرافق الخدمية والترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان ويجعل الموقع مناسبًا للسكن طويل المدى.
سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الحيوية
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بأهم معالم دبي:
- حوالي 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- حوالي 15 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول
- حوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول مباشر وسهل إلى شارع الشيخ زايد
- حوالي 10 دقائق إلى مركز دبي التجاري العالمي
يساهم هذا الاتصال القوي في تسهيل التنقل اليومي سواء للعمل أو الترفيه أو السفر.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر براند سنترو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب احتياجات مختلفة:
- استوديوهات بمساحة تتراوح بين 365 و397 قدم مربع
- شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة بين 688 و759 قدم مربع
- شقق بغرفتين نوم بمساحة بين 940 و1097 قدم مربع
تم تصميم جميع الوحدات بأسلوب مفتوح يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويعزز الإحساس بالاتساع والراحة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:
- مسبح على السطح مع إطلالات على المدينة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حدائق ومناطق خضراء للراحة والاسترخاء
- مناطق مخصصة للأطفال
- مساحات اجتماعية متعددة الاستخدام
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- مصاعد سريعة وحديثة
- متاجر ومطاعم قريبة داخل المنطقة
التصميم المعماري وخصائص البناء
يعتمد تصميم براند سنترو على الطابع العصري البسيط الذي يجمع بين الخطوط الهندسية النظيفة والتشطيبات عالية الجودة. تتميز الواجهات الزجاجية الواسعة بإدخال الإضاءة الطبيعية إلى داخل الوحدات، مما يعزز الشعور بالراحة. كما تم استخدام مواد بناء متينة تعكس التوازن بين الجمال والوظيفة، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية لتحقيق أقصى قدر من الاستخدام العملي.
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي. يمكن للسكان الاستفادة من المساحات المشتركة والحدائق والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ ومنظم. كما أن الموقع القريب من المدارس والمراكز الخدمية يعزز من سهولة الحياة اليومية.
القيمة الاستثمارية
يعد براند سنترو فرصة استثمارية مهمة نظرًا لموقعه في منطقة مركزية في دبي وتصميمه العصري. الطلب المتزايد على الشقق السكنية في هذه المناطق يعزز من فرص العائد الإيجاري والاستقرار طويل الأمد في القيمة العقارية. كما أن وجود نظام التملك الحر يدعم جاذبية المشروع للمستثمرين المحليين والدوليين.
المطور العقاري
تُعد إي إم إس للتطوير العقاري ذ.م.م من الشركات المعروفة في سوق دبي العقاري، حيث تركز على تطوير مشاريع سكنية ومختلطة تتميز بالجودة والتصميم العصري. تعتمد الشركة على معايير عالية في التنفيذ والابتكار، مع اهتمام واضح بتقديم مشاريع تحقق التوازن بين الراحة السكنية والقيمة الاستثمارية. مشروع براند سنترو يعكس هذا التوجه من خلال دمج التصميم الحديث مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
براند سنترو المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع براند سنترو من تطوير EMS Real Estate Development في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,براند سنترو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0c7d48ff-9b84-4e5a-b7e5-102e270938c9/master_plan/image/HaCdEVmgNWv-UlX2KtT6PtqIQ7JQrj33Z3RteKk9PWQ=/original.webp "صورة لمشروع براند سنترو من تطوير EMS Real Estate Development في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,براند سنترو - [1]")
يوفر براند سنترو من تطوير شركة اي ام اس للتطوير العقاري أسلوب حياة حيوي ومميز داخل مدينة دبي الدولية، المرحلة الثالثة، ويقع ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة. صُممت الوحدات السكنية في هذا المشروع لتجمع بين الحياة الحضرية الحديثة والتنوع الثقافي، حيث تقدم شققًا عصرية وواسعة تناسب كل من المحترفين والعائلات. يخلق براند سنترو بيئة مجتمعية ديناميكية وشاملة، مع التركيز على تعزيز روح المجتمع. ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، موفرًا للسكان الراحة والتواصل السلس مع مراكز المدينة الرئيسية. تتميز الشقق بتصميم داخلي مفتوح ومدروس، بينما تعزز المرافق مثل الصالات الرياضية، ومناطق لعب الأطفال، والمساحات الترفيهية الصحة العامة والتفاعل الاجتماعي، مما يجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا أكثر من كونه مجرد مكان للسكن.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى متحف المستقبل
- 10 دقائق إلى برج خليفة
- 12 دقيقة إلى شاطئ جميرا
المرافق و الخدمات
- صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة
- حدائق ومساحات ترفيهية
- منطقة لعب للأطفال
- متاجر ومطاعم داخل المجتمع
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 203 | Floor 2 | 380 | 1 | |
| Type Unit 204 | Floor 2 | 383 | 1 | |
| Type Unit 205 | Floor 2 | 365 | 1 | |
| Type Unit 303 | Floor 3 | 380 | 1 | |
| Type Unit 304 | Floor 3 | 383 | 1 | |
| Type Unit 305 | Floor 3 | 397 | 1 | |
| Type Unit 403 | Floor 4 | 380 | 1 | |
| Type Unit 404 | Floor 4 | 383 | 1 | |
| Type Unit 405 | Floor 4 | 397 | 1 | |
| Type Unit 503 | Floor 5 | 380 | 1 | |
| Type Unit 505 | Floor 5 | 397 | 1 | |
| Type Unit 603 | Floor 6 | 380 | 1 | |
| Type Unit 605 | Floor 6 | 397 | 1 | |
| Type Unit 705 | Floor 7 | 396 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 206 | Floor 2 | 758 | 2 | |
| Type Unit 207 | Floor 2 | 689 | 2 | |
| Type Unit 407 | Floor 4 | 689 | 2 | |
| Type Unit 506 | Floor 5 | 758 | 2 | |
| Type Unit 606 | Floor 6 | 758 | 2 | |
| Type Unit 607 | Floor 6 | 689 | 2 | |
| Type Unit 707 | Floor 7 | 688 | 2 | |
| Type Unit 806 | Floor 8 | 759 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 201 | Floor 2 | 940 | 3 | |
| Type Unit 202 | Floor 2 | 1,097 | 3 | |
| Type Unit 401 | Floor 4 | 940 | 3 | |
| Type Unit 402 | Floor 4 | 1,097 | 3 | |
| Type Unit 301 | Floor 3 | 940 | 3 | |
| Type Unit 501 | Floor 5 | 940 | 3 | |
| Type Unit 502 | Floor 5 | 1,097 | 3 | |
| Type Unit 602 | Floor 6 | 1,097 | 3 | |
| Type Unit 801 | Floor 8 | 940 | 3 | |
| Type Unit 802 | Floor 8 | 1,097 | 3 |
تاريخ البيع في براند سنترو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,860,000 | 940 | ٢٣ أغسطس ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 1,031,949 | 383 | ٣ يونيو ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,644,168 | 759 | ٣ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً