![صورة لمشروع جرينفيلد من سامانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جرينفيلد من سامانا للتطوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86679cfc-0937-4059-8964-aafdc4fca8e4/gallery/image/o1qDcBXKSuME2fCwa48LWI0ekRvziSLlGtrckB1S5Ms=/medium.webp "جرينفيلد من سامانا")
من: ٨٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جرينفيلد من سامانا للتطوير
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
كوفنتري ٢
السعر عند الإطلاق ٨٥٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
GFS Developers
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيردانا المرحلة 3 بواسطة أوبجكت 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4bd39596-3018-4d7f-823a-d6feff92409d/gallery/image/rE8Yg5l3fsGQWulZ_5d8SnsGjKywVTjMnR1ZRMJ7nxo=/medium.webp "فيردانا المرحلة 3 بواسطة أوبجكت 1")
![صورة لمشروع بيس لاجونز المرحله الثانيه من بيس هوم لاجون من تطوير بيس هومز جروب في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيس لاجونز II من بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/012e0833-5fa7-417f-8998-c8652ab3e07d/gallery/image/YmL3hknUNQeMh0gCGqOkr0vVtWSRv4xEbvFVS3RQXu0=/medium.webp "بيس لاجونز المرحله الثانيه من بيس هوم لاجون")
![صورة لمشروع لو بلان من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,لو بلان من إمتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/81b48a2f-c8ac-425f-91f9-310217b85495/gallery/image/jIbR7f2VTiqVv3ZUuUgruvT2UGyKd75UfkYWRTNZ-v4=/medium.webp "لو بلان")
![صورة لمشروع إيليفيا ريزيدنسز المرحلة 3 من فالوريس من تطوير Valores Property Development في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,إيليفيا ريزيدنسز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3299518c-61f8-4a82-9cbe-eb3fa31e38b7/gallery/image/jfuGm77VCILvU29W08NhUyuZCAMOJmHYVJJYGu46l0c=/medium.webp "إيليفيا ريزيدنسز المرحلة 3 من فالوريس")
![صورة لمشروع مساكن أوم 99 من تطوير إيه جي للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,أيوم 99 ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f2fe1ef-a246-4262-a601-e182e5156df2/gallery/image/V49WXr9JesWwSmEeBg87WFM0JGA5SvxRNxQRpVCz7Go=/medium.webp "مساكن أوم 99")
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يعد مشروع كوفنتري 2 من تطوير شركة جي إف إس للتطوير العقاري مجتمعًا سكنيًا مخططًا بعناية داخل منطقة المدينة الدولية 3 (ورسان 4) في دبي، وهي منطقة تشهد نموًا متسارعًا ضمن خريطة التطوير العمراني في الإمارة. يجمع المشروع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الضواحي، مما يوفر بيئة سكنية متوازنة تناسب مختلف أنماط الحياة.
تم تصميم المشروع ليخدم احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، من خلال دمج التقنيات الذكية والمرافق المجتمعية الحديثة وربط الموقع بشبكة مواصلات استراتيجية. كما يقدم بيئة معيشية هادئة داخل أحد الأحياء السكنية الواعدة في دبي، مع الحفاظ على قربه من المراكز الحيوية.
الموقع المتميز
يقع مشروع كوفنتري 2 في منطقة الورسان 4 داخل المدينة الدولية 3، ويتميز بقربه من خط المترو الأزرق الجديد، مما يعزز من سهولة التنقل داخل دبي ويضيف قيمة مستقبلية للموقع.
أبرز مميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع الخيل
- قرب من مطار دبي الدولي
- مجاور للمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق
- مسافة قصيرة إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي
يوفر هذا الموقع توازنًا بين جودة الحياة اليومية والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد داخل منطقة نامية في دبي.
المرافق والخدمات
يقدم مشروع كوفنتري 2 أسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة والصحة والتواصل المجتمعي.
- حمام سباحة بمسارات للسباحة ومنطقة ترفيهية
- نادي رياضي مجهز ومناطق يوجا
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مناطق لعب للأطفال
- قاعة متعددة الاستخدامات
- مناطق للشواء والنزهات
- أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة مع شحن للسيارات الكهربائية
- متاجر داخلية داخل المشروع
- أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
تعكس هذه المرافق نهجًا متوازنًا للحياة الحديثة، يركز على الراحة والأمان وجودة المعيشة اليومية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع كوفنتري 2 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة والمتنامية، مع تصميمات تهدف إلى استغلال المساحات بشكل عملي.
- استوديوهات: وحدات مدمجة وعملية مناسبة للمستثمرين والمهنيين الشباب
- شقق غرفة نوم واحدة: مساحات متوازنة تجمع بين الراحة والقيمة
- شقق غرفة ونصف: تصميم مرن يوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدام
- شقق غرفتين نوم: وحدات واسعة مناسبة للعائلات
المساحات التقريبية:
- استوديو
- غرفة نوم واحدة
- غرفة ونصف
- غرفتان نوم
تتميز جميع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة، وتصميمات حديثة، وأنظمة ذكية تعزز من جودة الحياة اليومية.
موعد التسليم
- من المتوقع تسليم مشروع كوفنتري 2 في 1 يونيو 2028
الأسعار الابتدائية
- تبدأ أسعار الوحدات من 857,000 درهم إماراتي
يجمع مشروع كوفنتري 2 بين الموقع الاستراتيجي وأسلوب الحياة الحديث وفرص الاستثمار المستقبلية داخل مجتمع متطور. يضيف قربه من خط المترو الأزرق وقيمته السعرية التنافسية ومرافقه المتكاملة ميزة واضحة للمستثمرين والمقيمين. يقدم المشروع نموذجًا للحياة السكنية المستقبلية في دبي، حيث يجمع بين الاتصال السهل والاستدامة وجودة المعيشة في بيئة واحدة متكاملة.
كوفنتري ٢ المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كوفنتري ٢ من تطوير GFS Developers في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,كوفنتري 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d01c8585-575d-4ffe-b1b2-3e26becba992/master_plan/image/vS3YuIPlnIcbm1ZVxZj82W6jhJt3iGh295kfTUJyJXU=/original.webp "صورة لمشروع كوفنتري ٢ من تطوير GFS Developers في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,كوفنتري 2 - [1]")
يقدّم مشروع كوفنتري 2 من جي إف إس للتطوير العقاري أسلوب حياة عصري ومتوازن ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الورسان 4 (المدينة العالمية 3)، إحدى المناطق الأسرع نموًا في دبي. يضم المشروع شققًا عصرية تتنوع بين الاستوديوهات ووحدات بغرفة أو غرفتين، صُممت لتلبية احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والوظيفية في آنٍ واحد. يجمع المشروع بين التصميم الذكي والبنية التحتية الحديثة، كما يتميز بموقعه القريب من خط مترو دبي الأزرق الجديد، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة مع الحفاظ على أجواء الضواحي الهادئة، ليكون خيارًا مناسبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دبي أوتليت مول – 10 دقائق
- مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
- دبي مول ووسط مدينة دبي – 25 دقيقة
- شاطئ ميركاتو – 29 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 35 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة مخصص للسباحة والاسترخاء
- صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء مجهزة بالكامل
- مناطق مخصصة لليوجا والعافية
- حدائق منسقة ومسارات للمشي
- منطقة ألعاب للأطفال مزودة بمرافق حديثة
- مسارات للدراجات ومساحات خضراء مفتوحة
- قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات المجتمعية
- مناطق للشواء والنزهات
- محطات شحن للمركبات الكهربائية ومواقف سيارات مغطاة
- أنظمة المنزل الذكي في جميع الوحدات
- خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
- محلات تجزئة داخلية لتلبية الاحتياجات اليومية
الموقع
العيش في الورسان
حول الورسان
تعلم المزيديضم الورسان ما مجموعه 224 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 285.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,845 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.914
- متوسط السعر4.5M درهم
- نطاق السعر400K - 130M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 369 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 625 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 821 | 2 |
Out of stock
تاريخ البيع في كوفنتري 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 878,559 | 717 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 435,000 | 399 | ١٣ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.