![ايفورا ريزيدنسز صورة لمشروع ايفورا ريزيدنسز من تطوير أناكس للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ae6d029-ede2-404e-9653-81ab0b603ab8/gallery/image/42bE_sVmkE2-9jBe4dC3SjyKHZPDkQkb6X8JN1IDZws=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٤
مايو ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![ايفورا ريزيدنسز صورة لمشروع ايفورا ريزيدنسز من تطوير أناكس للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ae6d029-ede2-404e-9653-81ab0b603ab8/gallery/image/42bE_sVmkE2-9jBe4dC3SjyKHZPDkQkb6X8JN1IDZws=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس
![ماج كينجدوم صورة لمشروع ماج كينجدوم من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/099a9a4e-01db-493d-986d-9aa8b294d413/gallery/image/6qvqG8aAk6sUi44n7oPgrpCk1bDJ1CsxSUXBB7hHtic=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج
![داماك لاجون فيوز المرحلة 10 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 10 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40df1c31-0585-4130-ae4e-5ea397527b58/gallery/image/EAJ888_Jq80uFduUuc926mzIOW5tsZxoou0U9MK_IGw=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10
![بوند إنكلاف صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ارجان,بوند إنكلاف
![داماك ريفرسايد فيوز إنديجو 2 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز إنديجو 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f37fe741-a9ea-442a-9874-a52292076429/gallery/image/1jO8Xctez08PVSJZnysk9QCTeaHtwpoNtR4zkvCxf8w=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 2
![فرانك مولر فانجارد صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ec341f84-2c0b-49be-adfe-1694e285946c/gallery/image/DeLhenEVeHxQL6IbMYeTX1asMmKoJpIFy-v-qSBN9xs=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد بيفرلي جاردنز من تطوير إيه إيه إتش إم بي للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية الحديثة في منطقة ديسكفري جاردنز في دبي، حيث يقدم مفهومًا متوازنًا للحياة العصرية داخل سوق العقارات العقارية في المدينة. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الأنيق والتفاصيل الدقيقة، مع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين، بعضها مزود بمسابح خاصة، مما يوفر نمط سكني مختلف يعتمد على الراحة والتنوع.
يقع مشروع بيفرلي جاردنز في ديسكفري جاردنز، وهي واحدة من المناطق السكنية الهادئة في دبي والمعروفة بطابعها البيئي والمساحات الخضراء. يتميز الموقع ببيئة منخفضة الضوضاء مقارنة بالمناطق المركزية، مع الحفاظ على ارتباطه بالمدينة.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
قرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق
بيئة سكنية هادئة مناسبة للعائلات
موقع يجمع بين الخصوصية والاتصال بالمدينة
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يركز على جودة التنفيذ وتفاصيل المظهر الخارجي والداخلي. يظهر ذلك في الواجهة الزجاجية والتوزيع الذكي للمساحات.
واجهة معمارية أنيقة باستخدام خامات عالية الجودة
شرفات مصممة للاستفادة من الإطلالات المحيطة
تصميم داخلي يوازن بين البساطة والراحة
مدخل رئيسي واسع بارتفاع مزدوج وطابع ترحيبي
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب أنماط معيشية مختلفة، مع التركيز على الاستفادة من المساحات الداخلية.
استوديوهات سكنية
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم
المرافق والخدمات
يقدم بيفرلي جاردنز مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل داخل المجتمع السكني:
مسبح إنفينيتي
نادي شاطئي
مسار للدراجات
مركز أعمال
مركز لياقة بدنية
صالة رياضية مجهزة
مواقف سيارات في القبو
وصول إلى الشاطئ
أمن على مدار الساعة
مسبح للأطفال
منطقة لعب للأطفال
منطقة للشواء
شرفات سكنية
نمط الحياة المستدام
يركز المشروع على عناصر تصميم حديثة تدعم الاستدامة وجودة الحياة، من خلال دمج بيئة سكنية هادئة مع مكونات عملية تقلل من التوتر اليومي وتدعم أسلوب حياة متوازن داخل دبي.
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تنعكس على الحياة اليومية للسكان:
بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام
تصميم سكني يعتمد على الجودة والتفاصيل
مرافق متكاملة داخل المجتمع السكني
توازن بين الخصوصية والحياة الاجتماعية
فرصة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي
المشروع لا يزال قيد التطوير، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2026، مما يمنح المشترين فترة مناسبة للتخطيط للاستثمار أو الانتقال إلى السكن.
يمثل بيفرلي جاردنز إضافة إلى المشهد السكني في دبي، حيث يجمع بين الموقع الهادئ والتصميم العصري وتعدد الخيارات السكنية، ليقدم تجربة معيشية تعتمد على الراحة والاستقرار داخل مجتمع متكامل الخدمات.
إتش إم بي للتطوير العقاري
![صورة لمشروع بيفرلي جاردنز من تطوير اتش ام بي هومز في دبي,الفرجان,بيفرلي جاردنز - [1] صورة لمشروع بيفرلي جاردنز من تطوير اتش ام بي هومز في دبي,الفرجان,بيفرلي جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c8d61863-7b0b-4510-9aad-26f758f46675/master_plan/image/6A9fidWHIWahNBotr0a5euQ_99jOpIS1sXjJXaBLcpU=/original.webp)
بيفرلي جاردنز، المطور بواسطة إتش إم بي للتطوير العقاري كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر دبي، الفرجان، بيفرلي جاردنز، يقدم تجربة سكنية مميزة من خلال شقق أنيقة تتضمن استوديوهات وشقق بغرفة وصالتين. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وواجهات جذابة، مع شرفات مخططة بعناية توفر إطلالات خلابة. يعتمد المشروع على عناصر مستدامة لتعزيز بيئة هادئة ومريحة للسكان، مما يجعله جزءًا مميزًا من المخطط الرئيسي الذي يضمن التوازن بين الرفاهية والوصول السهل إلى مرافق المدينة الحيوية.

يضم الفرجان ما مجموعه 207 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 9.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,875 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 | ||
| Type B | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2 | ||
| Type A | 2 | ||
| Type C | 2 | ||
| Type E | 2 | ||
| Type D | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 3 | ||
| Type A | 3 | ||
| Type B | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 783 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 825,000 | 450 | ٢٨ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,768,900 | 1,192 | ٢ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 80,200 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.