جمان 3

يُقدّم جمان 3 مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة والميزانيات، ضمن مجمع سكني فاخر على الواجهة البحرية لشاطئ الراحة. يشمل المشروع شققًا ووحدات دوبلكس ومنازل تاون هاوس، بمساحات وأسعار محددة بوضوح.

تبدأ **مجموعة الشقق** بوحدات **استوديو**، بسعر يبدأ من **1.1 مليون درهم إماراتي**، بمساحات تتراوح بين **444 و753 قدمًا مربعًا**، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو المستثمرين. تبدأ أسعار **الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة** من **1.7 مليون درهم إماراتي**، بمساحة داخلية تبلغ حوالي **926 قدمًا مربعًا**. أما للعائلات الكبيرة، فتبدأ أسعار **الشقق المكونة من غرفتي نوم** من **3.1 مليون درهم إماراتي**، بمساحات تتراوح بين **1,668 و2,153 قدمًا مربعًا**. أكبر خيار للشقق هو **الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم**، بسعر يبدأ من **5 ملايين درهم إماراتي**، بمساحة **2,885 قدمًا مربعًا**.

يضم مشروع جمان 3 وحدات دوبلكس للمشترين الراغبين في السكن على عدة مستويات. تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس المكونة من غرفة نوم واحدة من 3 ملايين درهم إماراتي بمساحة 1496 قدمًا مربعًا، بينما تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم من 3.5 مليون درهم إماراتي بمساحة 1755 قدمًا مربعًا.

بالإضافة إلى ذلك، يشمل المشروع منازل تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 2637 و3391 قدمًا مربعًا، مصممة للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية. كما يتوفر حاليًا 13 عقارًا معاد بيعها ضمن المشروع.

يضم المشروع أيضًا منازل تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين و 3391 3713قدمًا مربعًا، مصممة للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية.

**خطة الدفع - جمان 3**

تتألف خطة الدفع لمشروع **جمان 3** من العناصر التالية:

* **دفعة أولى 5%** تُدفع عند بدء البيع.

* **45% خلال مرحلة الإنشاء**، تُدفع على **7 أقساط ثابتة** وفقًا لجدول الإنشاء.

* **50% عند التسليم**، تُدفع عند اكتمال المشروع ونقل ملكية الوحدة.

تقسم هذه الخطة الدفعات بوضوح بين الحجز الأولي، ومرحلة الإنشاء، والتسليم النهائي، مما يتيح للمشترين مواءمة الدفعات مع تقدم المشروع.

تتألف خطة الدفع هذه من تقسيم واضح للدفعات بين الحجز الأولي، ومرحلة الإنشاء، والتسليم النهائي، مما يسمح للمشترين بمواءمة الدفعات مع تقدم المشروع.

يبدأ سعر جمان 3 من 1,100,000 درهم إماراتي، مما يتيح الدخول إلى مجتمع سكني على الواجهة البحرية في لولوات الراحة.

يملك مشروع جمان 3 وتتولى تطويره شركة آي سي تي للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بتقديم مشاريع تطويرية متكاملة وعالية الجودة على الواجهة البحرية في أبوظبي، مع التركيز على القيمة المجتمعية طويلة الأجل وتوفير نمط حياة حضري عصري.

يقع جمان 3 في **شاطئ الراحة، أبوظبي**، ويتميز بموقع ساحلي مع سهولة الوصول إلى ممشى المرسى وخطوط المواصلات الرئيسية في المدينة.

يُعد مشروع جمان 3 مشروعًا للتملك الحر، مما يسمح للمشترين بحقوق الملكية الكاملة لممتلكاتهم دون قيود زمنية أو قيود على الإيجار.

نعم، يُمثل مشروع جمان 3 فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه على الواجهة البحرية في منطقة لؤلؤة الراحة، وموقعه الاستراتيجي بين مدينة أبوظبي وجزيرة ياس وجزيرة السعديات ودبي. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى المرسى، وممشى بطول 600 متر على الواجهة البحرية، ومتاجر ومطاعم في الطابق الأرضي، ووحدات سكنية مصممة بعناية بتصاميم مفتوحة وشرفات واسعة وإضاءة طبيعية وافرة. يُطوّر المشروع من قبل شركة ICT، وهي شركة رائدة في تطوير المشاريع الساحلية، ويستفيد جمان 3 من الطلب المتزايد في منطقة ساحلية متنامية، مما يدعم جاذبية الإيجار على المدى الطويل ونمو رأس المال.

من المقرر تسليم مشروع جمان 3 في الربع الأخير من عام 2029. يتيح هذا الجدول الزمني إتمام أعمال البناء والبنية التحتية والمرافق المطلة على الواجهة البحرية بالكامل، وفقًا لجدول التطوير المعتمد للمشروع.